过去10年，恒大拿下了10年中超联赛的8个冠军，是中超金元时代的标志性代表，不过，如今随着足协的一系列政策，金元时代已经正式进入了倒计时，留在中超的外援也开始逐步减少，可以说是一年不如一年，当然，作为金元时代代表的恒大也不例外，保利尼奥，塔利斯卡悉数离队，球队甚至没有外援，当然，恒大的日子不好过，这也和我们近年来看到其母公司受到的影响有着非常大的关系。
这两年，受疫情的影响，以及国家等等的住房调控，使得恒大的日子也不再好过，就在此前，许家印已经卸任了恒大董事长的位置，新的恒大董事长已经变成了赵长龙。
在上个月，一则江苏无锡中级人民法院的民事裁决书中，广发银行宜兴支行以情况紧急，向该院申请诉前财产保全，请求冻结宜兴市恒誉置业、恒大地产集团的银行存款人民币13201万元或查封、扣押其他等值财产。虽然这件事情此后被恒大声明钱已经还清，但确确实实让人看到了恒大目前的困境。
8月19日，央行和银保监会约谈恒大集团，其原因便和目前国家把控房产政策有关，要求恒大必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。
其实在央行约谈恒大之前，恒大已经在进行一系列的变化，除了许家印的卸任，还包括其他股份的转让，也是为了加快资产处置。
8月26日，据第一财经消息， 恒大位于广州番禺的大球场以及配套公寓已作价卖给了广州城投。 另有消息显示，越秀已出手接盘了恒大位于香港的总部大楼。此后，广州城投将接手恒大大球场的建设。
去年4月左右，恒大足球场正式开工，原因在于许家印一直觉得中国需要有一个专业的足球场供使用，也希望成为世界最大的顶级专业足球场，可容纳10万人观赛，总建筑面积高达30万平方米。
按照许家印的规划，这座球场总投资约120亿，计划在2022年底前竣工并投入使用。如今，球场的建设只是进行了一年，好只有一个底盘，目前建设到了看台，类似此前许家印的莲花宝座构型都尚未有雏形，恒大本来是想建立一个专业性大球场的想法，在仅仅一年之后就宣告烂尾，球场变卖。
给城投之后，球场也许依然还能建成，但原先许家印的规划，是否还是原来的样子，会否重新改版不得而知，而且这个仅仅是开始，据了解，恒大的一些不良资产都会被变卖。
除此之外，恒大的不少正在建设中的项目都已经停工，其中一份公告中称，其中一份显示为重庆建工集团股份发出的恒大金碧天下二期隽翠苑工程项目部停工公告称：因恒大欠我司工程款长期未拨付，同时金额较大的商业承兑汇票逾期不兑付，欠付款总金额超过2.1亿元人民币，因此被迫停工。
球场被转卖，房产停工，而许家印在之后重金打造的造车项目，也已经非常难堪，从今年4月开始，恒大汽车的股票价格一路下跌，从大约70块港币跌至了目前的6.5港币，最近点时一度时5港币，暴跌5000多亿，而恒大一直号称的汽车量产，生产量达100万辆，到现在仍然没有个影子。
虽然恒大没有说会变卖恒大汽车，但或许，恒大也已经无力支持汽车的建设，而与此同时的是，恒大的足球队，下一步会何去何从，虽然目前球队仍然正常运作，也没有被认为是不良资产，但毕竟恒大足球队相比一直在亏损也是事实，如今球队只出不进已经证实了这点，但或许不知道哪一天，足球队也会否步球场和房产的后尘。