01 项目签约信息

12月16日，恒大地产集团辽宁公司与旅顺口区政府在香格里拉签约，各大媒体纷纷宣传报道，小白第一时间看到也很兴奋，毕竟大项目落户大连了，不仅可以拉动经济发展、解决就业，还能为大连市民提供休闲游玩的好去处，大连这些年真的太缺乏大文旅项目了，老百姓周末没地方玩。

香格里拉签约现场（人挺多，但来的级别不算高）

02 到底建在哪里？

好多小伙伴微信问我到底建在哪？我上网找了下，还真没找到，官方就说在大连旅顺经济技术开发区，今天地产小小白就通过官方发布的总体规划图和旅顺经济开发区的总规图对照一下，帮大家梳理一下具体建设位置。

先看看官方的总体规划图

中间有条水系，两侧基本方格网布局

再科普一下旅顺经济技术开发区在大连城市的位置吧

图上最左下脚红色区域

我们再对照一下旅顺经开区的总体规划

图中红圈范围（是不是就找到啦）

地产小白在卫星图上手动描一个，大家看更清晰

黄*图色**针（在大连市、旅顺口区的相对位置）

地块现状卫星图

周边有中庚地产布局项目

这个位置在地图上位于江西路和江北路交叉口附近。

03 最后聊聊项目

谈点想法：

1、签约主体是恒大辽宁公司和旅顺口区级政府（在大型文旅项目签约看层级别较低了，下一步落实比较难），这点从签约出席嘉宾可以看出来，一般这种大型文旅项目公司老板是要到场的，这个项目貌似恒大集团的人都没来。但不管怎样，希望下一步恒大内部集团过决策会能通过，项目能尽快落地。

2、地上有动迁，实施起来也有难度，希望动迁顺利。

3、希望恒大产业和住宅同步启动，为大连市民增加一个好玩的新去处。

4、希望政府地价别太高，文旅重资产投入项目，哪家地产也受不了，既然选择在旅顺投资，总得给些优惠政策。