一级建造师建筑工程实务考试要点（三）
一题型
1.民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，Ⅰ类民用建筑工程是（）。
A. 旅馆
B. 幼儿园
C. 图书馆
D. 医院
E. 住宅
2.当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时，在主体结构的施工层下方应设防护网，在距离地面的高度正确的做法是（）。
A. 防护网高度2m，水平宽度不小于3m；
B. 防护网高度2.5m，水平宽度不小于4m；
C. 防护网高度3m，水平宽度不小于5m；
D. 防护网高度3m，水平宽度不小于6m；
3.下列描述错误的是（）
A.外墙保温至少5年
B.外墙防水至少5年
C.室内防水至少5年
D.室内装修至少5年
4.某室内装修设计：200平米的墙裙，基层细木工板，面层五合板；300平米软包，基层木龙骨，五合板，面层织物软包；地面大理石210平米；卫生间瓷砖装修210平米；需要检验复验的材料性能是（）。
A.人造板材的甲醛
B.天然石材的放射性
C.用于织物的阻燃剂
D.用于木龙骨的防火涂料
E.瓷砖的放射性
5.北方某冬季施工的高层办公楼，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，内部装修:地面花岗石和陶瓷砖；墙面刷溶剂型涂料；顶棚轻钢龙骨石膏板；铝合金门窗；该室内可能产生的主要污染是（）。
A.氨
B.氡
C.甲醛
D.苯
E.VOCs
6.民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点的规定是（）。
A.距内墙面不小于0.4m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点均匀分布，避开通风道和通风口。
B.距内墙面不小于0.4m、距楼地面高度1.6～1.8m。检测点均匀分布，避开通风道和通风口。
C.距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m。检测点均匀分布，避开通风道和通风口。
D.距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度1.6～1.8m。检测点均匀分布，避开通风道和通风口。
7.某建筑工地进场的装修材料有BI级木龙骨，B2级五合板，防火涂料，B2级纺织织物，阻燃剂；需要见证取样检验的材料是（）。
A. 阻燃剂
B. B2级纺织物
C. 防火涂料
D. B2级五合板
E. BI级木龙骨
答案:BDE；D；D；ACDE；ABDE；C；ABCE；
五.施工项目管理 69项
（一）进度控制8项P197-209
1. 施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段（或专项工程）工程进度计划、分部分项工程进度计划
1）施工总进度计划：施工总进度计划是以一个建设项目或一个建筑群体为编制对象，用以指导整个建设项目或建筑群体施工全过程进度控制的指导性文件。在总承包企业的总工程师领导下进行编制。
2）单位工程进度计划：是以一个单位工程为编制对象，在项目总进度计划控制目标的原则下，用以指导单位工程施工全过程进度控制的指导性文件单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下进行编制。
3）单位施工组织设计编制的程序，依据，内容，组织人；施工部署，施工顺序方法，施工平面布置图.人，材，机计划；
2.施工组织设计动态管理，发生变动要修改补充：1）设计修改；2）法规；3）施工方法；4）资源配置；5）环境改变；
3.进度管理:计划分类，编制依据，内容；工期计算
4.流水施工：施工过程数N，例如钢筋混凝土工程分成N=3个过程数：支模板、绑钢筋、浇筑混凝土，由3个专业施工队来做；施工层数M，工地很大将其划分成M=6个施工段；T流水节拍；K流水步距；G间隔时间无节奏T=∑K+∑tn+∑G 等节奏T=（M+N-1）*K+G；
5.双代号网络计划：（1）计划工期、关键线路、关键工作（2）实际工期（3）与索赔有关的计算（4）工期优化费用最佳；答题方法：关键线路1->2->3->4，关键工作A、B、C
6.施工进度控制分为为进度的事前控制-定目标编方案、事中控制-监察动态管理、事后控制-根据实际情况制定对策
7.索赔（工期、费用）：分析原因→索赔原则；
1）发包方→工期顺延，费用增加。发包方承担；
2）承包方→工期不顺延，费用不增加。承包方承担；
3）不可抗力→工期顺延，费用待定。
答题方法：事件一索赔不成立；原因事件是由于承包方造成，由于承包方原因造成的损失由承包方承担/事件二索赔不成立；
8.不可抗力费用承担原则：
1）工程损失、由于工程损失引起的第三方人员伤亡及财产损失、运至施工现场的材料和待安装的设备损失，由发包方承担。
2）发包方、承包方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
3）承包方的机械设备损失和停工损失由承包方承担。
4）停工期间，承包方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员和保卫人员的费用，由发包方承担。
5）工程清理、修复费用由发包方承担。
案例题型一：
【背景】
发包方通过工程量清单计价模式公开招标与中标方某建筑公司（承包方）订立了该建筑工程的总包合同.由于该基础工程开挖深度小于3M，地下有较多软弱土层，周围有已建成的建筑； 承包方在征得发包方同意后，与具有专业资质的桩基公司签订了桩基工程合同.
该工程项目开工日期2015年5月7日，双方签署合同总价5000万；合同约定:市场物价波动超过基准价格5%时，需调整合同价格；不调值部分系数为0.2。可调值部分系数为0.8；当子项工程实际工程量超过或减少原工程量15%时，可进行调价，调价系数为0.9和1.1。
承包方项目经理组织并负责编制了该基础工程的施工方案，并报施工单位项目负责人进行了审批后，开始施工.
该工程开工时，市场物价波动；钢材涨价13%，水泥涨价16%，人工涨价22％，其中钢材、水泥和人工分别占调值部分的比例分别为25%、30%和35％。2015年6月10日基础工程完工时的工程价款占合同价的20%.经监理方审核后进行结算。
其基础工程施工网络计划示意图如下图所示（单位：天）。
双方约定2015年5月7日开工，在工程施工中发生了如下事件：
事件一：由于桩基施工方的原因，致使工作J推迟了3天。
事件二：2015年5月21日至5月22日，整个施工现场停电造成停工2天。
事件三：因设计变更，工作B土方工程量由300m3增至500m3，工作持续时间增加了3天，该土方工作综合单价为50元/m3。
事件四:由于发包方供应的材料延迟到场，致使G工作延误了6天；
事件五：承包方在H工作中，监理检查该段施工质量未达到标准，要求承包方整改，为此而延误了3天；
【问题】
1.在不考虑事件1--5的情况下，说明基础工程该网络计划的关键路线，并指出由哪些关键工作所组成；总工期是多少天？
2.承包方可以提出索赔要求的事件是哪些？请简述理由。
3.承包方要求索赔的工期是多少天?
4.该工程实际总工期是多少天?
5.调整后的关键路线和关键工作?
6.基础工程调价额是多少？
7.土方工程的总价是多少?
8.招投标和签订合同有何不妥?
【答案】
案例题型一
1.关键路线是①→②→③→⑤→⑥→⑨。关键工作是A、B、C、D、E； 该工程的计划总工期是22天。
2. 1）事件一承包方不能提出索赔。桩基公司和承包方订立分包合同.二者是总包和分包的关系.
2）若事件二不是承包方造成的，则有提出索赔的权利，且该事件影响了总工期，工期索赔成立。若事件二是承包方造成的，则不能提出索赔。
3）事件三承包方可以提出索赔。因为该事件是设计变更的原因造成的.
4）事件四承包方可以提出索赔. 因为该事件是发包方延迟供货造成的.
5）事件五承包方不能提出索赔. 因为该事件是承包方施工质量问题要求整改造成的.
3.承包方向发包方提出工期索赔应按照计划网络图，将发包方原因造成的延误时间加进计划网络图中重新计算得出工期为27天；可提出工期索赔5天；若停电原因是发包方造成的，则工期索赔7天.
4.该工程实际总工期为32天.
5.新的关键路线为①→②→⑦→⑧→⑨； 关键工作是A，F，G，H；
6. t1,F01) EQ △P=P0[A＋（B1×＋B2× EQ \f(Ft2,F02)＋B3× EQ \f(Ft3,F03) ＋…＋ Bn× EQ \f(Ftn,F0n)）－1]
△P=5000X20%X[0.2+（113/100X25%X0.8+116/100X30%X0.8+122/100X35%X0.8+100/100X10%X0.8）-1]=
7.土方工作B的结算价为:（500 m3-300m3×1.15）×50元/m3×0.9+300m3×1.15×50元/m3=
8.不妥之处:
承包方项目经理组织并负责编制了该基础工程的施工方案，并报施工单位项目负责
人进行了审批后，开始施工.不妥
正确做法:该工程应属于危险性较大的专项施工方案；应由项目经理组织，项目技术负责人负
责编制；报施工单位技术负责人审核，由项目的总监理签字批准；开工前由方案编制人或项目
技术负责人进行安全技术交底后才可施工.
（二）质量管理19项
1.质量管理应用：PDCA； P209-211
（1）项目质量计划编制依据
1）工程承包合同、设计图纸及相关文件；
2）企业的质量管理体系文件及其对项目部的管理要求；
3）国家和地方相关的法律、法规、技术标准、规范及有关施工操作规程；
4）施工组织设计、专项施工方案。
（2）项目质量计划编制要求
1）项目质量计划应高于且不低于通用质量体系文件所规定的要求；
2）项目质量计划应由项目经理组织编写，须报企业相关管理部门批准并得到发包方和监理方认可后实施；
（3） 项目质量计划应用
项目经理部应对施工过程质量进行控制的内容10项； 对施工过程进行确认3项； 建立施工过程中的质量管理记录8项：
1）施工日记和专项施工记录；
2）交底记录；
3）上岗培训记录和岗位资格证明；
4）上岗机具和检验、测量及实验设备的管理记录；
5）图纸的接收和发放、设计变更的有关记录；
6）监督检查和整改、复查记录；
7）质量管理相关文件；
工程项目质量管理策划结果中规定的其他记录
2.复试材料的取样 P212
建筑材料复试的取样原则是：
1）项目应实行见证取样和送检制度；在建设单位或监理工程师的见证下，由项目试验员在现场取样后送至试验室进行试验。
2）送检的检测试样，必须从进场材料中随机抽取，严禁在现场外抽取。试样应有唯一性标识，试样交接时，应对试样外观、数量等进行检查确认。
3）工程的取样送检见证人，应由该工程建设单位书面确认，并委派在工程现场的建设或监理单位人员1~2名担任；
4）试验室在接受委托试验任务时，须由送检单位填写委托单。
3.施工材料检测单位应符合下列规定 P212
1）确定检测机构的基本原则是：当行政法规、国家现行标准或合同中对检测单位的资质有明确要求时，应遵守其规定；当没有要求时，可由具备资质的施工企业试验室试验，也可委托具备相应资质的检测机构进行检测。
2）建筑施工企业试验室出具的试验报告，是工程竣工资料的重要组成部分。当建设单位、监理单位对建筑施工企业试验室出具的试验报告有争议时，应委托被争议各方认可的、具备相应资质的检测机构重新检测。
4.主要材料复试内容及要求 P212
1）钢筋：屈服强度、抗拉强度、伸长率和冷弯。有抗震设防要求的框架结构的纵向受力钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与屈服强度标准值之比不应大于1.30，钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。
2）水泥：抗压强度、抗折强度、安定性、凝结时间。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批检验。
3）混凝土外加剂：检验报告中应有碱含量指标，预应力混凝土结构中严禁使用含氯化物的外加剂。混凝土结构中使用含氯化物的外加剂时，混凝土的氯化物总含量应符合规定。
4）石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。
5）砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。
6）建筑外墙金属窗、塑料窗：气密性、水密性、抗风压性能。
7）装饰装修用人造木板及胶粘剂：甲醛含量。
8）饰面板（砖）：室内用花岗石放射性，粘贴用水泥的凝结时间、安定性、抗压强度，外墙陶瓷面砖的吸水率及抗冻性能复验。
9）混凝土小型空心砌块：同一部位使用的小砌块应持有同一厂家生产的产品合格证书和进场复试报告，小砌块在厂内的养护龄期及其后停放期总时间必须确保不少于28d。
10）预拌混凝土：检查预拌混凝土出场合格证书及配套的水泥、砂、石子、外加剂掺合料原材复试报告和合格证、混凝土配合比单、混凝土试件强度报告。
11）.蓄水试验高出最高点20-30mm，蓄水24h，2次蓄水试验：第一次防水层，第二次装修面层，必须有监理工程师签合格文件；
5.建筑材料的质量控制 P213
1）四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过程保管和材料使用。
2）现场验证不合格的材料不得使用，也可经相关方协商后按有关标准规定降级使用。
3）对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。
4）物资进场验证不齐或对其质量有怀疑时，要单独存放该部分物资，待资料齐全和复验合格后，方可使用。
6.项目施工质量管理控制要点 P214
土方工程:1）严禁超挖，预留20-30CM，待下道工序开始前挖
2）控制降水，随挖随降，挖方标高下0.5M；
3）打桩后不能立即挖方；
4）防止土的回弹变形过大；
5）用钎探法或轻型动力触探等方法检查基坑（槽）是否存在软弱土下卧层及空穴、古墓、古井、防空掩体、地下埋设物等并确定其位置、深度、性状。应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。
6）土方回填，应查验下列内容:1）回填土的材料要符合设计和规范的规定。2）填土施工过程中应检查排水措施、每层填筑厚度、回填土的含水量控制
7）打（压）预制桩工程:检查预制桩的出厂合格证及进场质量、桩位、打桩顺序、桩身垂直度、接桩、打（压）桩的标高或贯入度等是否符合设计和规范要求。
混凝土灌注桩基础:检查桩位偏差、桩顶标高、桩底沉渣厚度、桩身完整性、承载力、垂直度、桩径、原材料、混凝土配合比及强度、泥浆配合比及性能指标、钢筋笼制作及安装、混凝土浇筑等是否符合设计要求和规范规定。
7.主体结构工程质量管理 P215-216
钢筋混凝土工程
1）模板工程:模板分项工程质量控制应包括模板的设计、制作、安装和拆除。
2）施工过程重点检查：施工方案是否可行及落实情况，模板的强度、刚度、稳定性、支承面积、平整度、几何尺寸、拼缝、隔离剂涂刷、平面位置及垂直、梁底模起拱、预埋件及预留孔洞、施工缝及后浇带处的模板支撑安装等是否符合设计和规范要求，严格控制拆模时混凝土的强度和拆模顺序。
钢筋工程
1）钢筋分项工程质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。
2）施工过程重点检查：原材料进场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报告及操作者合格证，钢筋安装质量（包括：纵向、横向钢筋的品种、规格、数量、位置、保护层厚度和钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率及箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等），预埋件的规格、数量、位置。
混凝土工程:
1）检查混凝土主要组成材料的合格证及复验报告、配合比、坍落度、冬施浇筑时入模温度、现场混凝土试块（包括：制作、数量、养护及其强度试验等）；
2）现场混凝土浇筑工艺及方法（包括：预铺砂浆的质量、浇筑的顺序和方向、分层浇筑的高度、施工缝的留置、浇筑时的振捣方法及对模板和其支架的观察等）；
3）大体积混凝土测温措施、养护方法及时间、后浇带的留置和处理等是否符合设计和规范要求；
2）混凝土的实体检测：检测混凝土的强度、钢筋保护层厚度等，检测方法主要有破损法检测和非破损法检测两类。
8.防水工程质量管理 P217
防水工程应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012等规范进行检查与验收。
防水工程施工前检查与检验
1）防水材料的性能
2）阴阳角处做附加层；
3）卷材铺贴（胎体增强材料铺设）的方向及顺序、附加层、搭接长度及搭接缝位置、
4）施工缝或后浇带及预埋件（套管）的处理、止水带（条）等的预埋、试块的制作和养护、防水混凝土的抗压强度和抗渗性能试验报告、隐蔽工程验收记录、质量缺陷情况和处理记录等是否符合设计和规范要求。
5）屋面防水层完工后，应在雨后或持续淋水2h后（有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量符合要求方可进行防水层验收。
6）厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，确认无渗漏时再做保护层和面层。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。墙面间歇淋水试验应达到30mm以上不渗漏。
9.装饰装修工程质量管理 P218-219
装饰设计阶段的质量管理
1）建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认；
2）建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施；
施工阶段的质量管理
3）确立图纸"三交底"的施工准备工作：
a）施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；
b）工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准交底；
c）作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底；
4）工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查；
5）隐蔽工程检查：凡是隐蔽工程均应检查认证后方能掩盖。分项、分部工程完工后，应经检查认可，签署验收记录后，才允许进行下一工程项目施工；
10.建筑工程质量验收要求 P219
1）建设工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。
2）建筑工程施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和相关专业验收规范的规定。
3）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行；
4）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格；
5）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
6）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的石块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；
7）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；
8）对涉及机构安全、节能、环境保护盒使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；
9）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认
11.工程质量验收程序：P220-228
（1）检验批：监理工程师组织、施工单位项目专业质量检查员、专业工长参加；项目经理签章
（2）分项工程：监理工程师 （建设单位项目技术负责人） 组织施工单位项目专业质量（技术）负责人参加； 项目经理签章
（3）分部工程：
1）地基基础:总监理工程师或建设单位项目负责人组织，总监理工程师、建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人、施工单位技术质量负责人及项目经理等； 地基与基础分部工程验收前，施工单位应将分部工程的质量控制资料整理成册报送项目监理机构审查，监理核查符合要求后由总监理工程师签署审查意见，并于验收前三个工作日通知质监站；
2）主体工程:由建设单位负责组织实施建设工程主体验收工作，建设工程质量监督部门对建设工程主体验收实施监督，该工程的施工、监理、设计等单位参加；验收人员：由建设单位负责组织主体验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副组长应至少由一名工程技术人员担任。验收组成员由建设单位负责人、项目现场管理人员及设计、施工、监理单位项目技术负责人或质量负责人组成。
（4）单位工程：建设单位法人组织，设计、施工、监理、勘查单位项目负责人参加；
（5）建设单位在主体工程验收3个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单报至区建设工程质量监督站；
（6）建设单位组织验收组成员在建设工程质量监督站监督下在规定的时间内对建设工程主体工程进行工程实体和工程资料的全面验收。
（7）实体检测:
1）地基与基础、主体结构:混凝土强度和保护层厚度
2）门窗子分部检测项目:金属，塑料窗进行抗风压空气渗透和雨水渗透性；
3）饰面板子分部工程进行后置埋件现场拉拔强度和样板件粘结强度；
4）幕墙工程进行后置埋件现场拉拔强度、结构胶的相容性试验、幕墙抗风压空气渗透和雨水渗透以及平面变形性能；
（8）不合格处置：返工重做的检验批重新验收；有资质的检测单位鉴定达到设计要求的检验批，予以验收；
（9）有资质的检测单位鉴定达不到设计要求，但原设计单位核算能够满足安全和使用的检验批，予以验收；
（10）经返修和加固处理的分项分部工程，改变外形但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件验收；返修仍不满足安全的严禁验收；
12.工程资料分类P229
1）工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类；
2）工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类；
3）施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类；
4）工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。
13.混凝土的缺陷：P236-237
1）膨胀性裂缝: 主要是材料原因
安定性不满足要求，游离氧化钙，氧化镁，石膏掺量过多；骨料碱活性大，外加剂碱含量大；水PH值大；
2）收缩性裂缝:
a）材料原因：水泥用量过多，水化热大，骨料含泥量过大；水胶比过大；
b）工艺原因：振捣养护不利；内外温差大，上人过早，堆置材料过多；
14.混凝土浇筑质量缺陷：P236-237
1）对柱子拆模后，底部出现蜂窝麻面或者浆少石子多，原因是落差过大超过3m，浆被箍筋挂住，石子先落下振捣不利；防治措施:可先填不超过30MM与混凝土同成分的水泥砂浆；
2）柱与梁板交接处出现蜂窝麻面---上部主筋间距太密，净距未满足30mm无法进行振捣；
3）混凝土的蜂窝麻面处理，将松动的石子凿掉，清理干净然后刷界面剂再浇筑比原结构高一等级的混凝土；
4）混凝土均匀弯曲变形----未按设计要求起拱；
5）混凝土局部变形过大----模板支撑系统问题；
6）蜂窝麻面----是由于振捣不够、混凝土的级配不合理造成；
7）粘连脱落---模板界面剂不够；
8）大面积脱落---强度不够，拆模过早
15.卷材开裂：P242-243
1）有规则裂缝的原因：温度变化，屋面板产生胀缩，引起板端角变，此外，卷材质量低、老化或在低温条件下产生冷脆，降低其韧性和延伸度等原因；
2）无规则裂缝原因：搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘起，卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤，此外找平层分格缝设置不当或处理不好；未作隔离层.
3）防治措施：1）用盖缝条补缝，2）用干铺卷材作隔离层，3）用防水油膏补缝
16.节能隔热材料 P247
1）其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求；核查质量证明文件及进场复验报告；
2）对保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、粘结材料的粘结强度、增强网的力学性能、抗腐蚀性能进行复验；
17.建筑外窗 P248
1）气密性、保温性能、中空玻璃*点露**、玻璃遮阳系数和可见透射比应符合设计要求；
2）夏热冬冷地区复验项目：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见透射比、中空玻璃*点露**进行复验；
3）夏热冬冷地区的建筑外窗对气密性作现场实体检验；
18.屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容：P244
1）卷材、涂膜防水层的基层；
2）密封防水处理部位；
3）天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；
4）卷材涂膜防水层的搭接宽度和附加层；
5）刚性保护层与卷材涂膜防水层之间设置的隔离层；
案例题型二：质量控制案例
背景
北方某市新建一栋高层写字楼，抗震等级为2级；地下二层，层高3.3M；地上三层裙房，层高4.5M；主体15层，层高3.9M；顶层层高9.0M；采用钢筋混凝土框架剪力墙结构、箱形基础。
基础埋置深度-7.0M；外墙立面采用花岗石幕墙和隐框玻璃幕墙。总承包方在主体结构开工后，经建设方同意，将幕墙分包给有资质的幕墙公司；首层室内地面采用花岗石地面180M2。墙面贴大理石面积400M2；部分墙面木制软包装修500M2；轻钢龙骨石膏板吊顶.
事件一：该工程基础和上部结构工程采用了进口硅酸盐水泥，水泥进场后，对其强度进行了复验。采用了HRB400钢筋，对抗拉强度和屈服强度进行了检测；钢筋冷拉调直时的伸长率控制在：Ⅰ级钢3%；Ⅲ级钢1%；
事件二：裙房与主体结构设沉降缝，采用后浇带的技术；考虑雨季来临，施工方应甲方的要求在完成裙房结构施工后，浇注后浇带；基础施工时，加入6%的缓凝剂，在初凝前完成分层浇注，一次振捣；并进行了养护。
设计要求地下室底部卷材防水上做细石混凝土保护层，厚50MM，抗压强度达到10MPa后继续主体结构的施工.施工方制定的地下外卷材防水的施工方案:验槽结束后---混凝土垫层---铺防水层---做地下室主体结构---铺墙面防水层--聚苯板保护---回填夯实；验收检查时发现部分回填土的压实系数未达到设计要求；底板与墙交接处漏水，墙身大面积渗水；
事件三：主体结构施工时，按要求制作了混凝土标准养护试块，由本公司的实验室出具了试验报告。甲方对此提出异议，要求重新检测；并指定了一家有资质的检测单位检测，判定不合格；
施工中，监理工程师组织项目质量负责人验收时，发现三层楼板底部出现蜂窝麻面， 责成施工方提出了技术修改方案，经监理，设计方同意后，进行整改；整改后出现局部变形过大；设计单位验算后满足安全要求.监理工程师组织项目质量负责人参照国家规范标准重新进行了验收.
在主体结构施工到10层时，二层混凝土楼板出现收缩裂缝。三层裙房与主体结构交接处出现裂缝.
主体结构完工，项目经理组织，项目部的技术负责人主持整理准备了钢筋，水泥等材料进场的验收记录；模板，隐蔽工程，混凝土同条件养护试块测试报告和各项变更修改的资料记录和报告；自检合格，提请主体结构验收.对此建设方派出的总代表提出异议，认为该工程不具备验收的条件，要求施工方重新自检.
事件四：幕墙公司进场后，对已完成的主体结构采用胀锚栓后置埋件，铝合金竖框与预埋件全部焊接牢固，钢连接件与铝合金竖框接缝处设置柔性垫片，楼板与幕墙结合处用*级A**防火材料封堵，厚80MM，为固定防火材料采用厚度为1.5MM铝板，与幕墙连接；
防雷构造采用了导电性能好的金属片连接；隐框玻璃单元板块在工厂制作，用单组份结构胶粘接，在室内养护14天后运至现场安装，单元板块的接缝用中性耐候胶密封；
石材幕墙和玻璃幕墙采用了同一品牌的结构胶和耐候胶配套使用。
事件五：装修公司进场后，购买了一批装修材料:B1级的木饰面板，B2级的五夹板，B2级细木工板；B2级的织物和防火涂料，阻燃剂；对花岗石和人造板材分别进行了放射性和甲醛指标的复测；
完成吊顶，墙面和地面的装修后发现：吊顶出现湿渍，局部塌陷变形较大，空调启动时，吊顶出现振动，个别石膏板出现弯棱凸鼓；大理石墙面出现花斑和空鼓下坠；花岗石地面在梁板处和后浇带处出现裂缝；局部出现不平下凹；
问题：
一.请指出事件一不妥之处并说明理由和正确的做法。
二.请指出事件二不妥之处并说明理由和正确的做法。
三.事件三中二层混凝土楼板出现收缩裂缝和三层裙房与主体结构交接处出现裂缝的原因？
四. 对三层楼板混凝土是否可以予以验收？理由是什么？
五．请指出事件四不妥之处并说明理由和正确的做法。
六．请指出事件*不五**妥之处并说明理由。
七.对该工程花岗岩石材复验的指标有哪些？
八.事件五中装修出现的质量问题的原因是什么？
九.回填土密实度达不到设计要求的原因有哪些？
十.地下室底板与墙交接处漏水，墙身大面积渗水的原因
十一. 钢筋隐蔽工程检查的内容？
十二.哪些工程需要制定专项施工方案；哪些专项施工方案需要专家论证。
【案例三】
答案：
一．事件一不妥之处
1.进口硅酸盐水泥，水泥进场后，只对其强度进行了复验不妥；
正确：水泥进场还要复验合格证，批号，生产日期；厂家提供的水泥的安定性、凝结时间的检测报告；进口水泥应有商检报告，还必须做化学成分分析检测；本工程箱型基础属于大体积混凝土还应复测细度指标，注明选择低水化热的水泥。
2.采用了HRB400钢筋，对抗拉强度和屈服强度进行了检测，不妥；
正确：一．二抗震等级的高层建筑，应选择HRB400E；
（1）钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋》（GB l499．2）等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。
（2）对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：
①钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于l．25；
②钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于l．3。
③钢筋的总伸长率不小于9%
（3）当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。
二．事件二不妥之处
1.施工方应甲方的要求在完成裙房结构施工后，浇注后浇带，不妥；
正确：沉降缝的后浇带应在主体结构封顶后，沉降稳定后再施工。
2.基础施工时，加入6%的缓凝剂，在初凝前完成分层浇注，一次振捣；并进行了养护。不妥；
正确：基础施工时，选择低水化热的矿渣水泥，应加入5%的缓凝剂，应用振捣棒在初凝前二次振捣；保温保湿，14天养护。
3.地下外卷材防水的施工方案不妥；
正确：验槽结束后---混凝土垫层---铺防水层----验收---50MM厚混凝土保护层---同条件试块达到10MP--做地下室主体结构（基层含水率小于9%）---铺墙面防水层—防水质量验收----顶层加隔离层---做混凝土保护层---侧墙聚苯板保护---地基基础验收---回填夯实.
三．事件三不妥之处
1.甲方对此提出异议，要求重新检测；并指定了一家有资质的检测单位检测，判定不合格；不妥.
以上检测结果无效，应由争议各方认定的检测单位检测.
2.施工中发现三层楼板出现局部变形过大，经原设计单位验算并设计了技术修改方案；要求施工方按此方案整改.监理工程师参照国家规范标准进行了验收；不妥.
应按技术修改方案验收.
3.施工方未做主体结构的实体检测:混凝土强度和保护层厚度，提请验收不妥；总代表的要求是正确的.
二层混凝土楼板出现收缩裂缝和三层裙房与主体结构交接处出现裂缝的原因：
1.二层混凝土楼板出现收缩裂缝的原因:
①骨料含泥量过多。
②水泥和掺合料用量超出规范规定。
③混凝土水胶比、保持适当的坍落度和良好的和易性不合要求。
④混凝土的浇筑、振捣，及时养护及养护质量未达到要求。
2.三层裙房与主体结构交接处出现裂缝的原因:
用于沉降缝的后浇带，若设计无要求，应在主体结构封顶28天，沉降稳定后再浇注。
四.三层楼板验收依据不对。
理由：整改后，结构外形尺寸改变，但满足安全的工程应按技术处理方案验收。
五．事件四不妥之处：
1.采用胀锚栓后置埋件，不妥；正确：后置埋件应化学锚栓，并应做现场拉拔试验；
2.铝合金竖框与预埋件全部焊接牢固，不妥；
正确：铝合金竖框与预埋件上部铰接，下部滑动连接；形成受拉构件；
3.钢连接件与铝合金竖框接缝处设置柔性垫片，不妥；
正确：连接件与铝合金竖框接缝处设置防腐绝缘柔性垫片；
4.楼板与幕墙结合处用*级A**防火材料封堵，厚80MM，为固定防火材料采用厚度为1.5MM铝板，与幕墙连接；不妥。
正确：楼板与幕墙结合处用*级A**防火材料封堵，厚100MM，为固定防火材料采用厚度为1.5MM镀锌钢板，与幕墙防火胶密封；
5.防雷构造采用了导电性能好的金属片与铝框连接；不妥。正确：防雷构造应采用了导电性能好的金属导线连接；连接前应除去铝框的保护膜。
6.隐框玻璃单元板块在工厂制作，用单组份结构胶粘接，在室内养护14天后运至现场安装，不妥。
正确：在室内养护后做抽样剥离试验合格后，运至现场安装。
7.石材幕墙和玻璃幕墙采用了同一品牌的结构胶和耐候胶配套使用。不妥。
正确：石材幕墙应采用专用于石材的结构胶和耐候胶配套使用。使用前应提供耐污染试验合格的报告。
六．事件*不五**妥之处
1.对花岗石和人造板材分别进行了放射性和甲醛指标的复测不妥；
正确：花岗石不足200M2不用做放射性指标的复测。
2.B1级的木饰面板，B2级的织物和防火涂料，阻燃剂；未进行见证取样检验不妥；
应在监理工程师见证下，由施工方人员现场取样，送到有资质的检测机构检测合格方能使用
七.花岗石复验指标：弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性。
八. 事件五中装修出现的质量问题的原因
1.吊顶出现湿渍，原因：未做隐蔽工程验收，管道出现漏水；
2.局部塌陷变形较大，原因：吊点间距过大，吊杆直径过小；
3.空调启动时，吊顶出现振动，原因：空调的固定件与吊顶龙骨连接；
4.个别石膏板出现弯棱凸鼓；原因：固定石膏板时，板未在自由状态；没有从中间向四周固定；
5.大理石墙面出现花斑和空鼓下坠；原因：未做防碱背涂处理，一次灌浆过厚，过高；
6.花岗石地面在梁板处和后浇带处出现裂缝；原因：支座负弯矩和沉降引起开裂；
7.局部出现不平下凹；原因养护时间未到7天，砂浆未达到设计要求的抗压强度，上人过早；
九.回填土密实度达不到设计要求的原因：
1.土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。
2.填方土料不符合要求。
3.碾压或夯实机具能量不足，使土的密实度降低。
十．地下室底板与墙交接处漏水；
原因：上部结构施工沉降造成卷材拉裂。未做附加层
墙身大面积渗水；原因：卷材搭接宽度不够；没有采用满粘法；混凝土含水率过高；
十一.钢筋隐蔽工程检查的内容有：
1.纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；
2.钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；
3.箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；
4.预埋件的规格、数量、位置等。
十二. 需要制定专项施工方案：
脚手架工程；顶层模板工程；幕墙工程；基坑开挖支护工程；
需要专家论证的专项施工方案：顶层模板工程；脚手架工程；幕墙工程；基坑开挖支护工程。