闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是新桥南大街23号院，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：
一、小区的基本信息
新桥南大街23号院就在门头沟新桥南大街物美超市对面，归为门头沟 双峪，该地区格局不错，位置上不算太差，和六环以外有点距离，可以选择开车，小区产权属于70年产权，物业类别归为住宅类型，小区均价：05月参考价36315元/㎡环比上月下降-2.93%，性价比相对还算不错，小区建成于1994年建成，房子看起来不错，比较接地气，该社区的建筑类型为板楼，可解决居住需求72户，一共建造了2栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
值得一提的小区的绿化环境还算不错，约为26%，可以给大家一个相对外界要干净舒适的氛围，况且小区的容积率能有1.30，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。
二、小区自身的配套设施
新桥南大街23号院的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，然后是天然气的购买，属于天然气入户，大家可以自行购买，十分方便，小区拥有比较完善的通讯设备电话、宽带网络入户，供暖为市政供暖，可以保证冬天有一个不错的温度，小区有相对完善的安保条件，每户配可视对讲系统,小区的卫生做得还算凑合，卫生费、垃圾费，另外大家都关心停车问题，新桥南大街23号院的停车位基本能满足需求，至于停车位收费问题需要向物业具体咨询。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，那新桥南大街23号院的周边的线路主要有，临近车站是:新桥南街[公交站]，经过路线:959路,965路,981路,941路快车,891路外环,994路,快速直达专线67路,快速直达专线107路,890路(担礼),M25路,M1路,931路,977路快车,890路,M2路,M32路,M27路,891路内环，地铁线路有：桥户营[地铁站]、四道桥[地铁站]、上岸[地铁站]、栗园庄[地铁站]、小园[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是新桥南大街23号院周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：京力港商城、莱斯国际购物广场、礼品茶商城、旺铺街地下商城、七世纪百货；
※小区周边医疗：门头沟区中医医院、门头沟区大峪街道永新社区卫生服务站、高层社区卫生服务站、向东社区卫生服务站、华朗博眼科；
※小区周边银行：银行主要有中国农业银行24小时自助银行服务、中国农业银行(门头沟支行)、中国建设银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行、中国邮政储蓄银行；
※附近教育配套：主要有爱华英语(育园校区)、爱迪培训学校育园校区、北京市门头沟区育园小学、酷学教育、智慧爱迪儿童成长中心；
※小区周边超市：物美(成教路店)、天源超市、长凤地毛线商店、依佳超市、世纪华联超市；
※周边娱乐配套：燕子坞养生会所(门头沟店)、缘聚京西俱乐部、小华养生馆、雲邸会馆、云邸养生洗浴会馆；
※小区其他配套：百花速八
综上所述，关于新桥南大街23号院小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！