作为一家知名的龙头房企，恒大地产的一举一动一直备受瞩目。此次恒大地产集团董事长、法人、总经理的调整，自然而然很快就成为了人们茶余饭后的谈资，但吃瓜群众可能不知道的是，这个“瓜”其实并不大！
换帅风波，属回A终止后正常变动
8月18日，上交所公告显示，恒大地产集团完成内部人事调整，董事长由许家印变更为赵长龙，法定代表人、总经理由柯鹏变更为赵长龙，本次人事变更未涉及公司管理架构、股权的变化，许家印仍为恒大地产实际控制人。
而在上交所发布的恒大债券说明的公告中，很清晰地阐述了这个问题：恒大地产集团为中国恒大集团下属产业集团，2017年因与深深房重组的需要，中国恒大集团董事局主席许家印先生兼任公司董事长。此前，赵长龙先生一直担任公司董事长、法定代表人。鉴于深深房重组已终止，公司决定由赵长龙先生复任公司董事长、法定代表人。除了重组深深房期间，许家印先生从未兼任中国恒大集团旗下任何产业集团的董事长。
所以，此次“换帅”完全属于恒大地产借深深房回A终止后的正常变动，未涉及具体管理架构、股权的变化，也不会对公司日常管理、生产经营及偿债能力产生不利影响。
积极自救,基本面持续转好
此次恒大地产“换帅”消息一出，外界马上将这次改变解读为恒大即将“变天”，这其实是完全错误的。
恒大地产“换帅”除了能让许家印专注于集团战略制定与管理，同时也将极大解决流动性问题。今年6月30日，恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条红线变绿，有息负债已降至约5700亿元，与去年最高峰时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。
此外，恒大依旧在积极的解决遇到的“流动性危机”，已通过加快销售、转让股权等方式缓解了资金压力，基本面正持续转好。今年前7个月恒大销售已突破4000亿，业绩大增必然带来充裕的现金流；两次出售恒腾网络股权、转让嘉凯城股份、退出深圳高新投股东，缓解了部分资金问题，再加上恒大物业和恒大汽车未来部分权益的出售，恒大流动性问题或将很快解决。