素有南京“横店”之称的华谊电影小镇，从开工到运营就一直备受瞩目，华谊兄弟董事长更是扬言4年布局20座华谊兄弟电影小镇。
窥探四年前的景象，想必是广受期待，毕竟铺天盖地宣传砸得人眼花缭乱。
自此前官方曝出华谊兄弟退出之后，如今的电影小镇是否一般无二呢？
今天，笔者来到华谊电影小镇，穿梭繁华的都市，感受魅力四射的民国南京。
原本满怀期望，站在门口却是五味杂陈。
里面的景象，门外就可窥知一二。
首先入口处的 咖啡厅里空无一人 ，徒有桌椅摆放。
现场只需通过南京华谊电影小镇的公众号预约就可以免费进入，但是里面 几乎每个场景都需要付费 。
进入景区内，浓厚的民国风扑面而来。
左右两边都有观光车可以租赁，服务中心门口还有童车租赁，方便带娃，但是车都原封不定地 摆放整齐，无人需要 。
从小镇导览图来看，其实 整个小镇体量并不大 ，预估一个小时应该就能逛完。
进入街区，民国建筑搭配荣昌祥中山装、南洋药房、金生宝商行等复古标牌，不愧是网红打卡点，非常适合拍照。
笔者大致逛了一圈下来， 所见游客三两个，营业项目稀少，多数紧闭大门 。
小镇现有VR HERO、侦探事务所、世界末日、足球学院、造梦影棚、电影光影秀、消失的密室、幽冥鬼市、次元领域、冰雪大冒险、大咖驾到、战地风云等十余项游乐项目，有的 尚未开放 ，门前落叶无人打扫，有的 无人问津，门可罗雀 。
笔者在幽冥鬼市门前逗留了一阵，可能因为 街区杳无人迹 ，有点阴风阵阵的感觉。
行至码头， 无人游船 ，供游客休息的桌椅在风吹日晒下也都 积上了一层灰 。
冰雪大冒险由于 设备检修暂停开放 。
整个小镇稍微喧闹一点的也就是喂鸽子的地方了，有那么一个人在拍照留念。
小镇的付费项目价格为15-48不等，但是造梦影棚的价格高出不少。
造梦影棚通过3D画结合实景的方式还原了华谊兄弟电影作品中的经典场景， 全场服装任选+精致妆造共108元 ，这也是与电影主题关系比较密切的一个场景了。
街区二楼设置了露天休憩区，但是入口处被拦住了， 尚未对外开放 。
除了游玩项目，小镇的餐饮并不能让人满意。众餐饮品牌如肯德基、星巴克、一点点、麦当劳等均未入驻小镇， 现有的餐饮店以个体户经营为主，品类较少，品质一般且价格较高 。比如W-KONG亲子餐厅里一份酱汁猪脚饭就要38元。
临近中午，几家餐饮店包括尚情怀餐厅、大牛哥的特色面、W-KONG亲子餐厅只有工作人员在坚守。
和VR Hero的工作人员聊起对面的MIN COCO为什么不营业时，她说：“工作日没什么人，他也不浪费电费和人工费了。”
笔者： 我看今天都没什么人，就两三个，平常也这么多吗？
工作人员： 今天是工作日，再加上中秋节刚过去，自然也没什么人了。
笔者： 中秋节那天人很多吗？
工作人员： 那天 街上都人挤人的，街边还有小丑 。
笔者： 那MIN COCO开门了吗？
工作人员： 开了的。其实这家以前工作日开的，但因为疫情就停业了，一直到现在，除了节假日平时就不开了。
虽然据工作人员所说中秋节人流如潮，但笔者查阅了一些信息，发现并非如此。
来源：21世纪经济报道
在大众点评上搜索，发现还是 暂停营业 的状态。
从评价来看，很多游客 体验一般 ，声称只适合拍照，也没有吸引人的策划。笔者路过两个行人的时候，也听见了“这个地方就拍拍照吧”这样的声音。
一游客告诉笔者：“这个地方太偏了， 交通很不方便 ，只能自己开车来。”
遥想当初，风光无限，今非昔比，百感交集。
电影小镇总体规划占地约2万方，共21栋1-2层单体建筑，配有专业室内演艺广场和5个室外秀场。在建筑风格上， 将电影作品的表现力手法与南京的历史相结合 ，但是大多游客并没有感受到应有的氛围。
项目结合上秦淮湿地自然风貌、南京及江宁历史人文、华谊影视IP等资源，着力打造明末清初风格的“乾隆下江南”、五代十国唐风的“画皮街区”、“方山古渡”、“江宁府街”等主题区。
项目预计将吸引每年300万人次的游客量，不仅带动江宁片区乃至全市文化产业的发展，还将成为城市电影文化旅游的又一张特色名片。
然而 后续经营并未达到预期 ，以上都是痴人说梦罢了。
2017年6月，华谊兄弟南京电影小镇项目开工仪式在江宁举行，王中军、张国立、冯小刚等名人出席。
2019年4月，南京华谊兄弟电影小镇公众号曾官宣在年内会和大家见面，但后来又杳无音讯。
2020年9月，小镇启动试运营，期间门票5折优惠。
2021年4月，公众号发布重要通知： “南京华谊兄弟电影小镇”更名为“上秦淮欢乐东方MoviePark” ，4月30日重新开业。
但笔者发现，该文章已被删除，不过该公众号的 主体已经变更为南京雅高文都文旅产业发展有限公司 了。
而“上秦淮欢乐东方MoviePark”账号主体也正是南京雅高文都文旅产业发展有限公司。
天眼查显示，南京华谊电影小镇文化产业发展有限公司 已注销 。
2021年4月， 华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司退出南京华谊电影小镇项目，由南京上秦淮文化发展有限公司100%控股 ！
那是否代表南京华谊电影小镇已经易主，华谊兄弟实景娱乐名存实亡？
华谊兄弟（北京）文化咨询有限公司通过参股东方文都（北京）文化旅游产业发展有限公司10.5%的股权而持有南京永昌文旅公司的股权，通过三层关系， 持有着南京雅高文旅公司的少数股权 。
所以说南京华谊电影小镇易主还为时尚早。
2011年，华谊兄弟建立了子公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司，开始布局实景娱乐，打造华谊电影小镇。
在华谊兄弟2017年年报里，提到报告期内品牌授权以及实景娱乐板块实现 主营收入25848.42万元 ，同比上升0.61%，截至报告期末，累计签约18个项目，苏州、长沙、南京、郑州的华谊兄弟电影小镇将于2018年陆续开业。
2018年的年报，则提及报告期内实景娱乐项目受市场环境的影响，各项目推进进度存在时间差异，导致营收较上年有所差异。而这份报告中 没有提及南京项目 。而后的 2019年、2020年半年财报中，都没有再提及南京华谊兄弟电影小镇 。
2018 、2019年华谊兄弟分别亏损了10.9亿元和39.6亿元，2020年中报显示华谊兄弟继续亏损2.3亿元。
据 2021年半年报 显示，其“品牌授权及实景娱乐板块 营业收入5295万元 ”，对于上半年 营业收入达到5.79亿元 的华谊兄弟来说，实景娱乐的业绩贡献微不足道。
南京华谊电影小镇自2021年5月1日开业，
7月3日至8月29日开始收取门票费用，
7月19日暂停收取入园门票，部分场馆暂停开放，
7月23日因疫情暂时闭园，
9月19日正式开园。
操盘南京华谊电影小镇的 天津实景娱乐有限公司已经连年亏损 ，由此可见，命运多舛的南京华谊电影小镇无疑是华谊兄弟失败的实景娱乐项目。
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