每日一条：沈阳市划定2019年普通高中、师范学校录取控制分数线为430分(含体育与健康课程考试成绩)。教育界人士预测，今年各高中录取分数线将会有较大提高。
在2019年年初栋察楼市整理了沈阳2019十大超级新盘！，其中6个项目已经开盘华润置地公元九里、吾悦华府、中粮锦云天城、保利和光尘樾、恒大四季上东、龙湖舜山府，这几个项目可以说在2019年大热的几个项目，基本上是每次开盘即罄。除了这几个项目之外在2019年开盘的新盘当中，融创观澜壹号、富禹依云澜汇、万科首府未来城等项目可以说“吸金”力十足。
根据栋察楼市的不完全统计，上半年沈阳开盘纯新盘达到19个，在6月份迎来了新盘的开盘潮，10个项目陆续在上个月开盘。在接下来的下年半沈阳将会有更多纯新盘陆续开盘，市场竞争也会逾加激烈。对于未来的沈阳楼市会如何发展是快速上涨还是趋于稳定？政策是收紧还是放松？产品上会有哪些革新？又会有哪些新进房企拿地？这些可能都没有明确的答案，不过根据开发商拿地和规划的情况，我们可以为你提前剧透2019年下半年有哪些值得期待的新项目。
入选标准，首先，地块单价或总价耀眼；其次，地段非常出色；第三，品牌房企主导开发；第四，产品还未正式亮相不过有规划信息有望在今年开盘。除了这些之外项目在产品和定位上弥补了区域的不足，学区或商业配套建设使得周边楼盘备受关注亦在入选标准之内。
ps:楼盘排名不分先后，仅包含住宅项目，以下信息整理时间截至7月20日。
融创盛京宸院
融创首进浑南 “隐形”地王
期待理由：
在今年3月，融创挂牌摘地以5100元每建筑平方米的顶价，以及附加24000平产权无偿移交政府住房条件，拿下该宗地块首进浑南。
新市府区域近年来龙湖、恒大、中海等大开纷纷“大手笔”进驻，其开盘项目也是个个热销。除了融创的项目，中海、美地、铜锣湾地块、新松智慧园东侧地块等未来产品也值得期待。
作为首进浑南的融创来说，想在竞争激励的新市府脱颖而出，未来亮相的产品相信也会有所区别于其它项目。
基本信息 :
7月10日该项目城市展厅已经开放，定位中高端群体，产品为中式低密纯洋房产品。价格上目前周边已经在售的中海、恒大和龙湖同质新项目，洋房价格都在16000元左右。
龙湖九里颐和
近邻云龙湖街 周边大片土地待推出
期待理由：
3月22日龙湖6200元拿下于洪新城81号地块，早在17年的土地拍卖市场招商、美的、旭辉都以五千多的价格拿地，而龙湖地块价格破六，开启了于洪新城地价六时代。
该项目在位置上近邻云龙湖大街，向南可直达云龙湖大桥，未来浑河滨水慢道将会成为该项目的重要自然资源配套。同时项目周边有大片待推出空地，可以看到这个区域后劲十足。
基本信息 :
根据自然资源局的公示该项目楼栋数共24栋，停车位1277个，地上442个，地下835个。将建设住宅面积110872.19㎡，商业面积4473.23㎡，其余配套还有物业用房、社区用房、养老用房、公测、幼儿园等。项目规划98-118㎡小高，144㎡洋房产品。
龙湖天奕
地价18300！ 沈河黄金地段
期待理由：
龙湖文化路地块于2019年3月正式亮相土地市场，该地块吸引了多家品牌房企参与竞买，最终，龙湖以18300元/建筑平方米的价格强势夺地。
该项目占据了沈阳核心地段的优质配套，未来有可能划入7中总校学区。近日19年中考成绩出炉7中也延续了辉煌历史。
基本信息 :
项目坐落于沈河区，土地面积25564.38平方米，规划用地性质为二类居住、商业，容积率大于1.0不大于3.5，商业比例18-20%，住宅出让70年，商业出让40年。
诺德阅香湖
于洪区“地王” 二环内丁香湖旁
期待理由：
2018年6月21日，中铁以9600元/建筑平方米的价格竞得丁香湖19号东-1号地块，总价18.66亿元。今年5月在该项目周边，保利以8600元拿下土地面积超10万平的丁香湖19号地块，目前该项目规划暂未公布，不过未来同样令人期待。
该地块为于洪区“地王”，从地理位置上看，地块位于二环内丁香湖旁，十分稀缺。项目临近奥悦冰雪及水上体育公园项目，未来可享受该配套利好。
基本信息 :
目前东北首座FENDI家居展示馆落地诺德阅香湖。项目规划打造，包括墅境小高室内3米15层高、一梯一户私家电梯入户、高标准精装等。未来为业主打造近2000平下沉式生活馆【悦仕荟】，并配有恒温泳池、健身中心、合悦私厨、亲子书吧、国学堂、社区会客厅等功能服务。
小高层:128/148/180㎡，17层封顶，高层:110/120㎡，22-23层封顶，叠拼:150/190㎡，5层封顶。
鑫丰鑫悦府
西一环启工街 60万平超新大盘
期待理由：
项目位于铁西区建设大路以北，该区域可以说是沈阳品牌开发商齐聚、品质最优的区域，像我们熟知的万科铁西蓝山、翡翠新都会、华润凯旋门、华润万象府、旭辉雍和府、保利云禧......
鑫丰鑫悦府项目距离启工街地铁站、建设大路商圈、建设公园、沈阳市第三十六中学、雏鹰实验小学较近，交通、商业、教育配套齐备，优势明显。
基本信息 :
据相关信息显示，鑫丰鑫悦府项目作为鑫丰地产走向国际、回归沈阳的升级之作，将选用品牌环保建材，结合净水系统、新风系统等先进科技，打造118-131平洋房、88-108平高层等科技精装产品，以国际理念、先进技术，并携手万科物业为沈阳精英阶层量身打造60万方生活大城。根据其网站显示该项目将在2019年亮相。
恒大绿茵小镇
自建具有足球特色的全日制寄宿式学校
期待理由：
该地块为恒大去年拿地项目，一共四块地两宗居住两宗商业，其中两宗居住用地土地总面积超过20万平。
对比其它项目该项目位置不占优势，不过该项目具有一个重要特色就是自建全日制足球特色的学校，项目将足球特色文化与运动、教育、商业、人居结合，规划有约14000平风情商业街；约3250平的希冀幼儿园、约2500平米逸境礼堂；约2000平的铂金会所、包括五人制足球场、七人制足球场、十一人制足球场8大场地的先锋足球领地；约11000平的气膜训练馆；约7523平的运动中心......
该项目可以说具备未来重塑辉山板块的实力。
基本信息 :
首开产品规划建设15栋楼，其中6栋洋房，9栋高层，共计932套，分为89-123㎡高层， 85-125㎡洋房，两室及三室产品，均为全屋装修，目前价格暂未确定。
中海望京府
沈北地价“破五” 道义为数不多的临地铁大面积地块
期待理由：
3月13日，中海5000元拿下土地面积约14.5万平的正良路南科讯包装地块，溢价率达到60%。
拿地之后一时间整个沈阳沸腾了，除了地块面积大价格高之外，且距离地铁口较近。
基本信息 :
根据沈北新区人民政府公布的项目规划来看，该项目北侧为商业，整体将以洋房为主配高层产品。预计未来房价将破万。