每场比赛近4W人座无虚席，抢票难度堪比春运，球赛结束全场大合唱，魔鬼主场至今未尝败绩……
这些都是在形容近期市场话题超强、流量巨大的 成都蓉城中超联赛 。
场均约 39531人 的入场人数，完全可以媲美欧洲五大联赛，现场氛围亦丝毫不亚于任何国际顶级赛事。应该很多人并未想到，自去年12月疫情放开之后，成都最快复苏的会是赛事经济。
与观赛热情同步升温的还有消费热情——成都人民压抑许久的主场精神被激发之后，城北新区的消费活力也在第一时间被点燃。
而距离凤凰山体育馆最近的 龙湖成都锦宸天街 （下称「锦宸天街」）自然成为承载这巨大客流量和强大消费力的最佳载体。
虽然比赛不是天天有，但火爆的凤凰山体育场的确成为了锦宸天街强大的客流输送引擎。
一到比赛日，全城几万球迷都会早早地汇聚城北，距离凤凰山体育场最近的锦宸天街，无疑是他们首选的休闲、用餐场所。
遇上周末的比赛，下午3点不到，锦宸天街的地下停车场就已经满满当当而被迫关闭。商场内更是人流如织，随处可见穿着红色球衣/T恤、成群结队的主场球迷。
借着和凤凰山体育场的「亲密关系」，锦宸天街已然打破了区域级商业的定位边界，开始以 「球迷友好型商场」 的身份，阶段性地迎来大量来自全成都的消费者。
坐拥如此天时、地利，正迎来2周岁的锦宸天街，似乎也做好了准备，不但要做区域消费者的 「轻生活主场」 ，还要做全城球迷的 「活力中转站」 ，与凤凰山体育场一起组成全新CP，将成都人的生活、娱乐主场锁定在焕新迭代的北部新区。
赛事演艺点燃北部新区消费热情
凤凰山成为新晋成都顶流，这话毫不夸张。每场近4W张门票几秒售罄，球迷的助威声和大合唱响彻场内外，国内的 「黄金球市」 名不虚传。
虽然项目方的朋友会用「蹭热度」来自我调侃，但在我看来，凤凰山体育场和锦宸天街这对CP，在为彼此服务与赋能的维度，实则是势均力敌。
动辄人流量几万的体育场，一经投入使用，必然需要一个大型综合型商业中心承载其巨大客流的消费与社交需求，而体育场目前的自带商业配套显然尚未成气候，因此短期内都势必会对身边的锦宸天街有强大的依赖性，这样的依赖性很容易转化为消费惯性和消费粘性。
*凤凰山体育场成都蓉城主场比赛现场
而作为定位区域级的 「轻生活主场」 ，锦宸天街借助丰富多元的业态搭配、区域领先的品牌组合，以及专业成熟的运营和服务，能够保证项目日常的客流量，同时凤凰山体育场带来的赛事经济、演出经济，则将锦上添花地为项目提供更大范围的消费力与知名度。
所以，一向对市场保持着高度敏感的龙湖商业，自然会适时利用赛事经济的热度，来调整和丰富运营手段，最大限度地带动整个区域内的社交情绪与消费活力。
为了配合赛事热度和球迷热情，锦宸天街十分及时地策划并准备了更具 针对性的运营举措 ，包括但不限于：
1.为球迷提供专属消费折扣券；
2.在商场的空间内搭建应援点位、营造「第二主场」氛围；
3.举办官方周边福利赠送活动、餐饮类提供球迷多人团餐；
4.为便利球迷观赛结束后的聚会需求进行晚间延迟闭店等等……
诸此种种，不但实现了4-5月的中超比赛日，项目 客流同比提升40% ， 销售额同比提升30% ，也让「球迷友好型商场」这一全新标签，被顺利地贴到了2周岁的锦宸天街身上。
并且，除了足球赛事，凤凰山体育场也有不定期的城市级演出，锦宸天街也同样会根据 演出信息 为粉丝/歌迷/观众准备更多专属体验内容。
商业场域与赛事/演出场馆的配合 ，在疫情后的第一时间，成功点燃了整个城北新区的消费热情。
优质的运营就是需要敏感地捕捉市场、及时地采取应变措施，最大限度为消费者提供当下最迫切的社交及生活需求。
显然，我们现在看到的锦宸天街正在做到这一点。
未来，锦宸天街会继续成为凤凰山体育场粉丝球迷朋友的「强力后援站」，从空间场景到内容体验等维度继续为广大消费者做好服务，持续营造良好的观赛、应援氛围。
渐入佳境的锦宸天街正与区域共成长
黄金球市的火爆出圈，不止体现了充满活力的成都人对于体育赛事的热爱，更反映了乐观包容的成都人对于生活的巨大热情。
而提到「生活」，作为区域级商业中心的锦宸天街对于北部新区的影响与改变，实则并不亚于时下正热的凤凰山体育场。
可以说，开业两年以来，锦宸天街用脚踏实地的扎实运营，更新着大众对于城北的刻板印象。
一座具有代表性的商业项目，对于一个片区生活、消费的焕新工作，在每个交往的日常里潜移默化地完成。
为了与区域市场保持同步和同频，过去一年，锦宸天街也稳步进行了 招商调整和品牌血液更新 。
新引入的商户涵盖多家零售、餐饮品牌，包括BELLE、PEACEBIRD、沙胆彪、正禾鲜、哈尼兔等。
接下来的7-8月，陆续还有 新鲜的品牌血液入驻锦宸天街 ，包括京东家电、71号豆汤饭、姜胖胖、New Balance Kids、ROOKIE等。
而伴随项目2周年庆的到来，亦有多个「新面孔」同期亮相。
2周年庆期间，活动内容的铺排设计和活动现场的人气氛围，都很好地佐证了锦宸天街之于区域的引领性。
6月3日活动当天，锦宸天街不但收获了 7万人次 的客流量， 同比增长30% ，单日销售额更是突破 900万元，同比提升35% 。其中， 会员销售占比高达85% 。
并且，包括新品牌在内的不少商户亦都在周年庆期间收获了不错的经营业绩——
中亿孕婴获得全国门店第一的业绩；
尚派正品、谢瑞麟、贝贝熊、爱丽丝、Lining young、NB（同店型）等都是当日成都门店的销冠；
区域销售第一的品牌还包括FILA、小米、华为、巴拉巴拉、安踏儿童、Nike、百丽、周大福等。
这次周年庆主要带来了 三大主题活动 —— 明星见面会、烟火瀑布、空中绮遇 。
这其中，明星见面会邀请到世界街舞冠军肖杰空降现场，吸引了一众青少年街舞粉丝参与见面会；
空中绮遇大秀则包含了10米高空惊险沉浸式舞台剧、红磨坊歌舞秀与百老汇马戏之王以及大型奇幻魔术秀等。
站在观察者的立场，关于这次2周年庆的推广逻辑，也至少有 三个看点 ：
其一，影响力层面， 世界街舞冠军坐镇「城市级」街舞赛事。
周年庆期间，锦宸天街特意联动主力商户星舞忠呈现品牌春季展，并带来强大的明星资源——世界街舞冠军肖杰亲临城市级街舞赛事，引爆场内的年轻、时尚氛围。
其二，观赏性层面 ，引入区域内「首秀级」的大型演出。
这一次2周年所呈现的「空中绮遇」乃区域首秀，盛大的烟花瀑布对于片区居民而言无疑颇具新鲜感。
活动期间，整个天街的夜空都被绚烂的烟火和大家的热情所点亮，现场的观赏性与氛围感皆前所未有。
其三，交互感层面 ，覆盖全客层的广泛吸引力和参与度。
一是「空中绮遇」带来的3大王牌节目——10米高空惊险沉浸式舞台剧、红磨坊歌舞秀与百老汇马戏之王、以及大型奇幻魔术秀；
二是项目方特意引入「橙芯市集」，集结了30家左右的小众品牌摊主，将趣味文创和生活方式内容带到锦宸天街的消费场景之中。
这些，都足够吸引全客层的关注与兴趣，一家老小都能参与其中，可以很好地保证客流量与互动性。
当然，节点性大型活动的超强客流与超预期销售额，实则都源于项目不曾松懈的日常运营和在区域内具有较强竞争力的品牌组合。
此外，项目也同步在进行 空间场景的迭代更新和运营服务的优化 ：
比如将升级外广场——日不落广场的社交娱乐场景，并计划打造足球主题公园，继续强化运动休闲氛围；
以及带着「球迷友好型商场」的标签精进运营，并与成都蓉城俱乐部官方联动，实现为球迷消费者加码更多日常福利。
未来，锦宸天街还将在多个业态继续丰富消费者的选择与体验，保持 时尚零售品牌 的适时焕新，打造 区域内的餐饮美食高地 ，并持续为整个北部新城的 家庭消费客群 提供更全面、更优质、更细致的生活、娱乐服务。
开业这两年，锦宸天街将「轻生活主场」这一运营理念一步步落到实处，无论是品牌的引入还是活动的策划，都兼顾到了区域引领性和消费实用性。
可以说，锦宸天街与大城北区域的「共成长」，既包括多元的活动呈现又包括不断更新的品牌血液，还有持续精进的体验与服务。
生活、娱乐「双主场」正在成型
一年前，我说锦宸天街的到来完成了 区域内大型品质综合商业从0到1的突破 ；
而现在，在运营路上日臻成熟的锦宸天街，已然挑起了焕新整个北部新区生活方式和消费品质的重任。
必须承认的是，过去一向容易被忽略的城北，正因为赛事/演出经济的活跃重新赢得市场关注与声量，也因为锦宸天街的出现与影响形成更具质感且便捷舒适生活日常。
我相信，去过凤凰山的人，一定都知道并走进过锦宸天街。
这里有很多大家熟知的零售品牌，如FILA、NIKE、欧莱雅、New balance、KKV等等，消费者也可以在这里舒适地吃个饭、喝杯咖啡，不疾不徐的和朋友聊聊天，然后等待一场喜欢的比赛或演出。
脚踏实地地为消费者提供需要的消费与服务，这是一个商场的基本功。
而当一个商场在日常运营中修炼好了「基本功」，但凡遇到合适的时机，就势必能够通过合理的借势，获得天时地利人和的多赢局面。
以前，人们对于商业的期待是去感受更多 「别处的生活」 ；如今，这一份期待更多地 回到了身边与附近 ，回到了我们能够看见、触摸到的眼前。
城市经济与互联网的飞速发展，让很多的别处失去了光环与新鲜感，疫情这位不速之客的造访与影响，让很多我们开始关注可及、可感的 当下与现场 。
而锦宸天街和身旁的凤凰山体育场，一个是城北人民的「生活主场」，一个是成都球迷的「娱乐主场」——
在全新的区域环境与时代语境之下，这一对 「双主场CP」 ，正在以空间和内容上的更多互动，强化都市生活迫切需要的 「现场感」 ，成就成都又一个的 生活、娱乐、休闲、社交的新高地 。
*注：文中图片源自项目方
