今天要介绍的小区是鸿运花园，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！
一、小区的基本信息
鸿运花园毗邻东城天坛东里48号，属于东城 天坛的一个小区，发展前景还行，开车经过二环以内还是挺方便的，小区拥有产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价82771元/㎡环比上月增长2.02%，性价比相对还算不错，小区建成于1996年建成，房子看起来不错，比较接地气，小区建筑类型算板楼，比较结实，小区的建面占据约35000平方米，可解决居住需求288户，小区一共盖了6栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
与此同时，小区的绿化率达到了30%，整体来看还是属于被绿色环绕的，可以呼吸新鲜空气，而且小区的容积率也还不错也只有3.00，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，小凯为大家介绍了基本详情，那鸿运花园的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有3.00元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！具体位置可以到1号楼三单元101咨询物业公司。
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，鸿运花园的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，天然气提供需要由天然气入户进行提供，比较安全，小区拥有比较完善的通讯设备有线电视入户、电话线入户，供暖为集中供暖，可以保证冬天有一个不错的温度，小区的安全设施还算健全，小区有摄像头监控和基础安保设施，小区有固定的保洁人员进行维护，定期打扫，小区入口包括小区有2个入口，其中东门位于东四块玉南街，另外大家都关心停车问题，鸿运花园的停车位基本能满足需求，地上停车位租价为150元/月，地下停车位租价为300元/月。
三、小区的周边交通
我想大家在考虑的诸多因素中，一定会考虑到坐车是否方便，因为无论是上班还会上学都离不开交通，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那鸿运花园的周边的线路主要有，临近车站是:东侧路[公交站]，经过路线:957路,39路,599路,958路,525路,128路,43路,夜24路,54路，地铁线路有：天坛东门[地铁站]、蒲黄榆[地铁站]、景泰[地铁站]、方庄[地铁站]、磁器口[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯为大家介绍下鸿运花园的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？
※小区周边购物：NTP新城广场、GOGO商业中心、GOGO商业中心、连锁(北京方庄购物中心店)、爱有梅有(方庄购物中心店)；
※小区周边医疗：北京彭胜医院-崇文区中医医院、国际体育总局体育医院、北京东城东华医院、北京市东城区东四妇产医院、北京市东城区第二妇幼保健院；
※小区周边银行：银行主要有北京银行社会医疗保险基金承办行、中国工商银行ATM、中国工商银行ATM(天坛东路支行)、中国工商银行(天坛东路支行)、北京银行(天坛支行)；
※附近教育配套：主要有采辰健身学院、成就视觉中心(北京)、东方启明星(国家体育总局校区)、北京思美远行文化有限公司天坛培训中心、东城体校击剑馆；
※小区周边超市：体育馆路街道长青园社区便民中心店、双盛水果蔬菜粮油、双益餐厅便民店、双益食品店、顺鑫超市(东侧路店)；
※周边娱乐配套：Ten Bar KTV、圣德堡量贩KTV、圣京酒店-啤酒花园、超音足球训练营东四块玉校区、雨润别庭SPA私人订制；
※小区其他配套：天华写字楼、鑫企旺大厦、爱新大厦、星月饭馆、盛兴双双餐饮、红鹤蜀餐厅、兆悦娱乐城、秋之梦娱乐城、万福俱乐部、白记食品店
综上所述，关于鸿运花园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！