恒大要被集中管辖！真的假的！

想必除了房地产市场外外，金融界也是一阵骚乱。最近一个月一家接一家公司起诉恒大，将恒大告到法院申请财产保全，四面楚歌的恒大最近频上热搜。

我们先来盘点下哪些公司直刚恒大：

6月29号，三棵树公开*债讨**恒大欠款5137W

7月19号，广发银行申请冻结恒大1.32亿（已和解）

7月28号，淮北矿业起诉恒大子公司六安恒达要求支付工程款和违约金共计4.01亿元

7月29号，廊坊发展工程称冻结恒大地产所持公司20%的股价，冻结期三年

7月30号，垒知集团发公告，恒大3317W的商票、跳票不还

8月，立欧爆出3.56亿元的欠款

累计13.32亿元巨债

恒大这次真的会破产吗?到底哪路神仙会对恒大再次力往狂澜呢？

众所周知恒大是在广州起步，但是在2017年恒大却将总部迁到深圳，据说当年深圳国资委坐拥34家上市公司，直管企业总资产高达4万亿，且无一亏损，当年国资委答应恒大，只要恒大搬家到深圳，国资委可以让旗下的上市公司深深房借壳给恒大在A股上市，对于恒大来讲那就是救命的稻草，因为恒大当时踩了三条高压线，但是就在上市之前突然国家发布调控：房地产不能在国内上市。这对于恒大来讲简直是晴天霹雳，因为恒大当时和资方签了对赌协议，如果不上市将面临巨额赔款。最后还是国资委出手将恒大债转股，帮恒大度过了危机。

可这次国资委的碳还未到，有人已经到达战场——恒大将被集中监管， 防止诉讼瓜分资产，保全资产， 为恒大争取更多的时间，让其处置资产，偿还债务，可谓是解决重大危机的关键性手段。

对恒大来说，不再需要去应付已经发生的或者即将发生的全国各地的诉讼了。

对外界来说未必是好事，哪些企业才需要诉讼案件集中管辖？一定是特殊的，雨润集团、华夏幸福、海航集团、东旭光电等大型企业面临债务危机时，相关司法案件都被要求集中管辖。

恒大为何走上了集中管辖的道路，最主要的因素就是：对于资产的保护！

首先我们先了解下建设工程价款优先受偿权的规定：

1.建设单位与金融机构之间签订抵押合同（担保）。

2.建设单位与施工单位之间签订发包承包合同。3.在上面两个条件都存在的条件下，银行和施工单位都可以将建成的工程项目拍卖或折价受偿。4.优先受偿权问题：

（1）建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。（4）工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。

对于恒大来讲，一是金融机构、建筑商、农民工三方权益都要照顾。任意球落地就是雷。尤其是农民工的利益。 二是集中管辖可以防止债权人内卷，疯狂跑赢其他人，导致债权诉求集中*破爆**。 目前恒大尚且没有有息债务违约。集中管辖可以防范触发有息债务违约，防范大量债务因为部分违约提前到期。