古有孟母三迁，现代人则为学区房一掷千金。大家都盼望家门口有一所好学校，而今，杭州桃源地区的小业主们幸福了——就在近日，继刚刚建成投用的文汇校区之后，卖鱼桥小学官方又“曝光”了一座新校区的进度，它就是位于拱墅区桃源板块的卖鱼桥小学桃源新校！且在此之前，距离卖鱼桥小学桃源校区不远，还落地了一所上海名校——上海福山外国语小学的“杭州版”。不仅全套引入上海福山教育集团的学校管理、课程、教学、教研、师资培养等，而且还是一所公办小学。出了家门口，向左走向右走都是知名学校，“孟母们”开心了！
办学规模为48个班预计于2021年9月投用
卖鱼桥小学桃源新校东至桃源街, 南至下塘河, 西至康园路, 北至金星街。总用地面积33320㎡，建筑面积60569㎡，办学规模为48个班。
与在建的臻蓝府、溪语宸庐一路之隔。
卖鱼桥小学桃源新校位置 小编制
据基建督建负责人介绍，该校区除了有300米室外标准田径场外，还有室内2层近2000平米的运动场馆，屋顶2000余平方的室外灯光球场。
项目自2018年12月开工建设，根据工期安排，预计将于2021年9月投入使用，目前主体建筑已基本结顶，正处于室内外装修阶段。
板块内都有哪些楼盘近期摇号情况如何
拱墅区的名校资源，目前主要分布在申花、桥西、大关等传统板块。而像桃源这样的新兴板块，在交通、商业等规划先行的基础上，也逐渐迎来了优质教育资源。卖鱼桥小学作为老牌名校，新校区的入驻对桃源板块的教育配套无疑就是一次“大加强”。虽然在正式交付使用之前还无法确定学区，不过对区域内楼盘也是针强心剂。自臻蓝府售罄后，桃源板块鲜有新盘，直到今年——小编整理了自今年7月至今，桃源板块内在售楼盘的摇号情况，供大家参考，一起来看看吧~
桃源板块近期楼盘摇号情况 供参考
首先最引人关注的当然是曾经的“鸽王”——联发溪语宸庐了，这个板块内唯一的现房项目终于在9月份首开，并将305套房源一次性推出。小区就位于卖鱼桥小学桃源新校东侧，临近地铁4号线桃源站，三万的均价相较周边二手房有略微倒挂，再加上现房本身的优势，最终吸引到了1254组登记，平均中签率24.32%。
联发溪语宸庐外立面实景
而同为联发“出品”的北秀观云，分别在7月与10月有过两次加推，3.4万的价格与板块的二手房挂牌均价基本持平，且定位更偏改善，平均中签率均在50%以上。
至于最后的沁语晓庭，则是滨江在桃源板块的首个作品，在地理位置上可以说是与北秀观云直接“对话”，两个项目之间仅百米之隔。
不过与北秀观云不同的是，沁语晓庭身上的刚需色色彩更为浓厚，主力户型约98-113方，且113方还做到了四房，在市场上并不多见。
再加上滨江作为杭州的老牌房企，市场认可度、品牌优势力自带的流量与关注度，沁语晓庭首开的261套共有1345组登记，19.41%的中签率成为板块内近期最“红”楼盘。
沁语晓庭近期即将开始加推，有兴趣的家庭可以关注。
滨江沁语晓庭售楼处实景
随着杭州市中小学正式迈入“摇号”时代，入学形势也较以往更加严峻，能有一个好的学区已经成为了很多人在考虑购房时的必要条件。此外，今年3月，杭州桃源宝龙广场正式奠基。据宝龙商业2019年业绩公告披露，杭州桃源宝龙广场计划在2021年12月开业。建筑限高70米，计划打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。众所周知，杭州地铁4号线二期将在亚运会前开通。这就意味着，待卖鱼桥小学桃源校区开学后，这里商场和地铁也不远了，妥妥的“幸福三重奏”！
