对于普通购房人群而言，大宗交易属性的房地产买卖，最需要考虑的便是购房时机、购房地段等房屋综合属性，其中房屋价格尤其牵动人心。房屋买卖关系到一个人乃至一个家庭的安居乐业，不可一蹴而就，要择机而动，审慎对之。
3月13日，恒大网上卖房营销举措再次升级，全国楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的佣金，没有成交则足额返还定金，可谓稳赚不赔。
简单算笔账，3000元存银行一年利息寥寥无几，投资股票可能也激不起一点水花。而充分利用恒大78折网上卖房的政策，缴纳3000元能定一套房，自购可省下数十万房款，推荐他人购买则撬动高额现金收益。
特殊时期，激增购房刚需
面对疫情冲击，当前的调控政策一方面仍应坚持“房住不炒”、“因城施策”的原则；另一方面应从现实出发，对房地产行业给予阶段性的、边际上的政策宽松，以稳定房企的资金流，避免对经济、金融系统产生较大的负面外溢效应。
关于房价，从城市的角度来看，中国目前有8.5—8.6亿的城镇人口，大约有一半人是住在 2000年之后建成的新房子，还有一半人是住在2000年之前的老房子，这些房子离现在已经20多年，居住舒适性，及居住空间卫生条件有待更新。
展望未来，政府治理能力较强、人均医疗资源较多的地区或将受到更多青睐，而且选择楼盘时会更注重物业管理公司的服务质量。无房者重新认识到房子的重要性，疫情结束后或将有一些新增购房需求。所以住房需求大量存在，现在不失为最佳的购房时机。
线上卖房——在变化中寻求突破
其实，线上卖房不是什么新鲜事，早在10年前就已经被很多房企应用，只不过对于大部分房企来说，线上买房并不是主要渠道，重心还是在线下。但这次就不一样了，房地产行业或许将迎来线上卖房的新转机。
恒大对于市场的拿捏恰到好处，网上购房，主动迎合了购房者的消费诉求，巨大的购房优惠，也在撩拨购房者的敏感的神经，更是创造了行业成交的新气象，成为时下楼市的破冰者与*局破**者。
无论是刚需、改善还是终极置业者，总有适合的产品。有业内人士评价说，恒大正是用科学的战略规划和战略悟性，找到了商业和购房者的痛点。
对整个行业而言，线上卖房不是纯展示属性，而是基于线上的营销，有着一套完整的生态模式和玩法。在以前线上营销可能更侧重于推广，而在当下则成为了追求实效的唯一途径。
从恒大近些年来的数据可以看出，其毛利率水平一直维持在高位，且波动较小。展现了良好的盈利能力，美银美林在今年一月预测恒大2020年市盈率约6倍，估值具吸引力，因此将其目标价上调4%至25港元，维持“买入”评级。除此之外，野村证券、长江证券、海通证券等国内外评级机构也都维持恒大股票的“买入”评级。
许家印常说：“越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底”。
如今看来，许老板所言非虚。
恒大网上卖房掀起“全民副业”
为了进一步激发购房者的购买欲，恒大在全线楼盘78折基础上，增加恒房通平台推荐额外享受97折，堪称“撒钱式”卖房，且根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重折扣。
一套总价100万的房子，假设去化率90%以上、采用按揭付款方式，且缴纳定金后自购，最终折后价只要63万元，足足“赚”出一套首付钱。不仅如此，恒大还给出了一整套获利路径：
·自购：定金转房款，总房价再减40000元，额外享99折；
·推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金，定金返还；
·第三方购买：定金返还，额外获3000元补偿金；
·在5月10日前未成功销售的：返还3000元定金。
如期间有邀请新客户看房，可获奖励300元,等于保底收益10%。
赚钱规则清晰明确，无论你最后买与不买，都可以轻松赚取佣金和奖励。
创新线上模式 直击痛点赋能销售端
此外，“最低价保证+无理由退房”两大兜底政策，也让你不用怕买贵、怕买错，可以说恒大诚意“爆棚”，无疑是购房者的最佳上车窗口，更是普罗大众的最佳赚钱时机。
恒大此次78折购房优惠仅到4月底，到4月份折扣力度将会相对降低。以前，“9折购房”你都兴奋得不得了。如今，78折的机会真的摆在面前，你是否还要等待？对于购房者来说，趁低上车实现安家置业是上策；对于投资者来说，成本降低同时也创造了更高的获益空间；对于普通参与者来说，特殊时期买不了吃亏的互利互惠，可以一试。恒大这一次突破，为跟随者创造了跟进向前的巨大动力，不得不说的确是高了一截。