近期,恒大备受遭广发起诉、商票逾期兑付、违规利用盛京银行融资等传闻困扰。
市场上围绕着恒大债务的好坏信息满天飞,其中一个特点就是,好信息都是恒大自身的发出来的,坏信息都是其他渠道发出来的,让人怀疑恒大的好消息不过是“此地无银三百两”。
最近网上有个传言: 恒大商业票据承兑出现困难,极有可能出现资金链断裂的风险。

6月29日晚间,三棵树发布公告称,中国恒大商票逾期,金额达到5137.06万元。过去,恒大商票偶发逾期,但未如2021年集中爆发。据悉,今年以来,国内已有多地爆发过对恒大商票的集中追讨事件。

目前四川则陆续曝出新增逾期未支付案例,“过去一旦逾期,我们只要通过微博、雪球等公开渠道发声,恒大很快就会支付款项,但最近这一招已经不管用了”一位四川的恒大商票持有人说,“目前我们公司已经不敢购入恒大商票,而全部转为融创商票”。针对商票逾期,恒大官方也作出了回应“ 针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付” 。恒大的声明虽然委婉,但也是首度官方承认了商票违约,已经出现了未及时兑付的情况。其次,强调未及时兑付的是“极少量商票”,“极少量”是一个虚词,具体多少恒大同样未披露。但翻看中国恒大主要子公司恒大地产集团的报表发现,其2020年末商票余额上涨超过25%至2052.66亿元,声明所称的“极少量”所对应的金额,无法估量。

恒大正在遭遇的,不仅仅是一场金融债务的危机,更是一场信任大败退。 在之前,除了金融机构外,供应商也是经历了恒大“商票逾期”问题。

恒大现在资金链紧张,一切皆有因果。它这个事的根由,其实是去年9月份的债转股事件,恒大以即将破产为胁,逼着深圳政府出面,调和它的1300亿债务的债主同意债转股,由债主变成股东。这个事表面上看来是恒大赢了一时。但是从这件事之后,所有金融机构都拉黑了恒大。 很多银行都已经收紧对恒大的放贷,对房地产这种高杠杆的企业来说,银行收紧放贷简直就是要命。 债转股简单说就是我欠你的钱还不了,给你点我的股票吧。问题是未来股票上涨了还好说,如果股票持续下跌,那即使想套现离场估计也要打折。 恒大丧失外部融资能力之后,就开始在全国范围内疯狂打折卖房。如此*管双**齐下,恒大的现金流现在已经非常难受了。

6月30日,央行等监管部门出手,将“三道红线”试点房企的商票数据纳入监控范围。 恒大在12家被约谈企业之中,并且成绩非常不理想,三条红线全中,可见三年的“瘦身”作用有限。

“ 三道红线”是监管部门第一次明确了房企举债的标准,在发布时,恒大属于三条红线全部踩中的状态:
(1)剔除预收款后的资产负债率大于70%;
(2)净负债率大于100%;
(3)现金短债比小于1倍。
这就意味着“三道红线”全部踩中的恒大,如果不迅速减少一条红线,那么将无法进行任何的融资,这对于现金流需求高、通过快速周转的房地产企业来说,无异于被卡住了脖子。
水能载舟,亦能覆舟。
许家印的魄力让恒大集团快速成长,但是高杠杆也是导致恒大集团如今窘境的最直接原因。并且,绑着汽车这个拖油瓶,会不会成为压垮恒大的最后一根稻草?