今日，重庆主城2宗地公告到期出让。
19130号地块：被金科+金辉以总价5.55亿元，楼面价7023元/㎡拿下。
19131号地块：被协信以总价1.3亿元，楼面价3115元/㎡拿下。
“牛B不”，当拍卖师一锤敲下那一刻，金科+金辉（19号）兴奋得叫出声来，起身与一旁的队友们拍手庆贺。对金科+金辉来说，这一局似乎赢得有点轻松！
不到4点钟，9家报名企业就提前入场做准备。可见，今日西永地块的重要性。
（拍卖现场图）
首先，合能（7号）抢占先机率先举牌。但合能今天的存在好像只是为拍卖热个场子，拿下第一次竞价后就停了下来。而相比于合能，天府（18号）可能更是来诠释重在参与的含义。17回合的竞拍，竞拍价从47174一路飙升到55500，天府竟毫无反应。
在合能热场完毕后，拍卖开始正式嗨起，车轮战式的厮杀也正式开始。
中梁+海成（5号）、金地（3号）和中南置地+大唐（33号）紧随其后，各举一牌。随后两分钟内，中梁+海成和金地展开激烈角逐，两家互不相让，竞拍进入白热化。
正在中梁+海成和金地僵持不下之时，金科+金辉一脚插了进来，以5.25亿的举牌价突出重围。金科+金辉的这一举牌阵仗很大，竞拍格局马上发生变化，中梁+海成和金地默然退出，再不敢有动静。
“19号第一次”，“19号第二次”...眼看马上金科+金辉就将摘得西永地块，中南置地+大唐在地块五次易主之后，终于坐不住了，再次举牌杀出。而他的这一举，让金科+金辉拿地足足多花了3千万。
最后一轮角逐，是金科+金辉和中南置地+大唐两位选手的战斗，共进行了七回合，在这七回合中，拍卖价从5.25亿涨到了5.55亿，金科+金辉举牌四次，中南置地+大唐举牌三次。最后，中南置地+大唐放弃了争夺，金科+金辉以5.55亿的成交价拿下了这个地块。
不过，据了解，今日拍卖的西永地块刚好位于金科天宸旁边。金科天宸是金科在西永的百万方大盘，在2013年10月和12月两次拿地，包含住宅和商业，总可建体量132万方，而金科天宸的平均楼面价仅仅1869元/平米。
（地块实景图）
（地块实景图）
今日该地块位于金科天宸两个街区之间，可以看出金科拿下该地的意愿自然非常强烈。所以最终金科携手金辉拿下这块土地，也在情理之中。而楼面价也达到了7023元/平米，突破7千大关，西永板块也再次证明自己的火热！
以下为地块信息
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西永组团（19130号地块）
地块位置：沙坪坝区西永组团L分区L49-1/07号宗地
用途：二类居住用地
土地面积：52683㎡
土地面积：79.02亩
建筑面积：≤79024.5㎡
容积率：1.5
起始总价：47174万元
起始楼板价：5970元/㎡
起始净地价：597万元/亩
保证金：9435万元
公告到期时间：2019年9月19日
成交总价：5.55亿元
成交楼板价：7023元/㎡
溢价率：17.65%
成交单位：金科+金辉
成交方式：拍卖
地块详情
区位：地块位于沙坪坝区西永板块
交通配套：轻轨：1号线微电园站、赖家桥站。公交：247路、251路、249路、253路、266路、276路、288路、291路、290路、295路公交车——微电园站下。高速：成渝高速、渝隧高速、319国道
教育配套：永祥实验一小、重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学
医疗配套：重庆大学城附属医院、沙坪坝区妇幼保健院
周边公园：团结公园、融创文旅城
静观组团（19131号地块）
地块位置：北碚区静观组团C分区JG-C8-1/03、JG-C9/03号宗地
用途：二类居住用地、商业用地
土地面积：48664㎡
土地面积：73亩
建筑面积：≤41453㎡
容积率：0.85
起始总价：12913万元
起始楼板价：3115元/㎡
起始净地价：177万元/亩
保证金：2583万元
公告到期时间：2019年9月19日
成交总价：1.3亿元
成交楼板价：3115元/㎡
溢价率：0%
成交单位：协信
成交方式：挂牌
地块详情
区位：地块位于北碚区静观板块
教育配套：静观集真完全小学校、静观镇中心小学校、王朴中学
医疗配套：静观镇中心卫生院
周边公园：老童花园、思乡台公园、渝台风情公园
西永（19130号）地块周边项目
(片区新房 图片来源于搜房网)
地块3公里范围内目前在售新房项目较多，套内均价11000-16000元/㎡，区域内整体均价较高，多数为高品质改善型住宅，结合本地块的自身条件以及配套情况，为本地块打造改善型居住社区提供了基础。区域内市场较为火热，新房需求量大，市场机会明显。
(片区二手房 图片来源于搜房网)
目前区域内二手房多为近几年新建成的小区，二手房供应数量较少，片区内主要市场还是以活跃的新房市场为主。
记者：刘香江
编辑：god.