这几天，房地产公司“绿城管理”开启了2022“绿星原力春招”和暑期实习生招聘。
就“青青校招”青青君所知，“绿城管理”是房地产集团绿城旗下的上市公司。他们家主要做的是“代建”业务。
我们知道，传统的房地产开发公司，是负债拿地、开发、销售的业务模式，这个模式的特点是“高投入、高杠杆”。
但“代建”业务，却反其道而行之，并不需要代建公司早期投入过多资金，代建过程中的资金支出基本上由项目所有人支出，所以本质上是提供房地产项目运营服务的轻资产模式。
所以，大家可以看到，现在很多的房地产公司日子都不好过，但以代建业务为主的绿城管理发展却还不错，就缘由于他们家商业模式的与众不同。
那么，应聘这家公司，职业前景究竟如何呢？
今天，“青青校招”青青君给大家聊聊绿城管理，以及他们家的校园招聘项目。
“代建公司”是做什么的？
就“青青校招”（微信公号ID:xiaozhaoheshixi）青青君所知，房地产集团绿城旗下有三家上市公司，分别是绿城（中国）、绿城服务、绿城管理。
而这次校招的绿城管理，主要做的是“代建”业务。
他们家的代建业务，主要有政府代建（保障房项目等）、商业代建（商业住宅项目、资方代建等。
前文已经说明了，代建项目并不需要代建公司早期投入过多资金，因此这个领域比较稳定，且有一定的抗周期性。
比如，现在很多房地产开发公司受政府政策以及市场大环境的影响，普遍日子都不好过。像是恒大之流，目前可谓奄奄一息。
但在这样的大环境下，像绿城管理这样的代建公司却并未受到太大冲击。原因在于：
首先，这类代建公司的业务中，有一定比例的政府代建项目（保障房等），不大会受市场波动的影响；
其次，当房地产市场下行时，由于销售压力，更多中小房企会和代建公司合作，利用代建公司成熟的管理体系降低开发成本。
再次，由于资金链断裂的地产项目增多，地产领域不良资产增多，代建公司会和资产管理公司合作，对越来越多的破产项目进行重整再造。
而就“青青校招”青青君了解，目前我们国家的代建行业，属于高速发展期。就市场份额来说，绿城管理属于佼佼者的角色。
他们家的控股股东绿城中国是国资委全资控股公司。依靠比较有实力的股东背景，这家公司由“城中村”改造和安置房代建起步，一路走来，算是稳扎稳打。
解读绿城管理2022春季校园招聘
就“青青校招”青青君了解，这次他们家的春招，主要面向2022届应届生开放。
招聘的岗位包括：产品类、拓展类、运营类、营销类、人力行政类、财务类。
与此同时，暑期实习生也同步开放，实习生面向2023届毕业生开放。
按照官方资料，校招流程包括：网申、简历筛选、面试安排、offer发放。
由于疫情的关系，面试将以线上为主。
对于校招生，他们家有相应的晋升通道，研究生1.5年升主管，3年经理；本科2年主管，3年经理。在这之后，则需要根据你自身的工作表现来决定是否继续晋升了。
那么，应聘他们家的职位，职业前景如何呢？
从好的方面来说，在房地产行业普遍不景气的前提下，代建业务算是受到行业周期影响较小的领域。所以，如果大家对房地产行业感兴趣，选择代建业务为主的房产公司是个比较保险的选择。
而且，就绿城管理来说，他们家在该领域的市场份额排名前列，新人入职后，也有比较完善的培训，应该还是能学到比较多的东西的。
不过，话说回来，他们家的薪酬待遇在行业内只能算是普通水平。
接下来，为了方便大家应聘，“青青校招”青青君给大家整理了2022绿城“同道人”招商运营岗（成都）的面试经验，供大家参考：
初面：
即兴演讲，随机给一个题目，然后准备60s，再演讲90s。
有同学碰到的演讲题目是“我的大学生活”。
题目不难，但需要日常的积累和应变能力，演讲完成之后，会再问些常规问题。
二面：
主要是结构化面试，涉及对岗位的了解，公司的了解；还对简历进行深挖，问了之间的实习主要做了些什么，秋招为什么不去之前实习的公司；
最后是“有什么问题要问我吗”；
终面：
问了对岗位的了解；
以及一些实际的工作中会碰到的问题，比如，客户语言不通（方言）你怎么办，商家经营业绩不好怎么办，商家不好沟通怎么办？
也会根据一些简历进行提问，以及问些结构化的问题。
HR面：
你的三个优势和一个劣势。
最后，祝大家应聘成功！