【小区介绍】

1️⃣小区位置

位置：小区位于南山中心区，位置优势明显，距离，后海，深圳湾，科技园等都非常近

2️⃣交通配套

1、出行方便，距离滨海大道，南海大道都很近（不受噪音影响），贯穿南山南北东西的几条线路

2、地铁交通，出门50米南山书城地铁口，800米后海地铁站（不用过路口，天桥直达）

3、1公里范围内规划有12号线（2022年通车），15号线（规划中）

3️⃣小区人文环境

小区双花园，楼下自带商圈，以培训机构为主，围棋，古筝，书法等等都能找的到，小区户户大阳台，居家氛围浓厚

4️⃣学区配套

小学：学府二小

中学：学府中学

解析：

亮点1、学府中小近几年是南山的一批黑马，成绩一直走上坡路，22年南山中考状元也在学府

亮点2、学府二小+学府中学是学府体系里最好的搭配，教育水平最高，上学距离上也最方便

5️⃣娱乐休闲、商业配套

小区周边配套非常齐全

商业：海岸城，茂业百货，海雅百货，来福士

文娱：文心公园，南山书城，人才公园（未来天桥直达）

6️⃣物业管理和车位

物业：碧桂园物业（原盛孚物业被收购）

车位：地下车位195个，地面30个，车位1:1

7️⃣成交数据

解析：小区总户数不多，成交量不多，但是价格一直是周边的高点，得到了更多买家的认可！

8️⃣户型介绍

解析：小区的户型主要2房-4房为主，4楼部分户型送花园，每一户都是大阳台，户型方面是小区一大亮点！

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