编者按：沈城的学区房一直是最受购房者关注的产品之一，沈阳市教育局公布了2015年和平、沈河、皇姑、大东、铁西五城区的义务教育阶段小学、初中学区划分具体方案。一个项目学区的好坏直接决定了其价格及档次，买到一个好的学区房可以说让孩子在一定程度上“赢在了起跑线”。2016年沈阳重点小学及初中学区街道划分目前尚未公布，下面就让我们看看目前正在执行的沈阳学区具体的划分以及热门学区房推荐（学区房以官方最终公布为准）。
沈阳学区房关注度最高的前30名小学中学和小区一览
沈阳雅颂居 文化路小学 七中
新世界名汇 南京一校总校
万科鹿特丹 望湖路小学 南昌中学
万科明天广场 浑南二小浑南一中
万科春河里 文化路小学 七中
万科紫台 航空实验小学
万科假日风景 珠江五校（溪湖校区）
万科香湖盛景 东北育才小学
中海寰宇天下 岐山一校焕新校区 43中学天山校区
龙湖唐宁ONE 望湖路小学 南昌中学
万科城 铁路五校（长白分校） 南昌中学（长白校区）
保利香槟国际 沈阳市实验学校 沈阳市实验学校
中房上东花墅 市实验东校区小学部
碧桂园学府壹号 珠江五校 虹桥中学
金地檀悦大东教育局幼儿园 尚品公立学校
越秀星汇蓝海 南京一校 南昌中学
外滩三号 南京一校 126中学
长岛壹号 南京一校 126中学
保利溪湖林语 珠江五校 省实验中学
中粮广场 珠江五校
美的城 东北育才丁香湖小学
佳兆业 文化路小学 第七中学
保利海上五月花 文艺二校 第七中学
于祥明居 省实验（公立九年）
依云北郡4期 省实验（公立九年）
远洋天地 南京一校 126中学
荣盛昆山豪庭虹桥中学
奥园会展广场 沈阳奥园京师实验学校
金地铁西檀府 勋望小学
碧桂园学府壹号 珠江五校 虹桥中学
金地檀府 签约浑南二校及附属幼儿园
中央学府 岐山一校总校
2015沈阳中小学学区方案公布 大东撤并两所学校
备受关注的2015年沈阳市和平、沈河、铁西、皇姑、大东五区小学、初中大学区及学位划分具体方案将于今天正式公布，请及时关注沈阳晚报官方微信先睹为快。昨天，沈阳晚报、沈阳网记者采访了五区的教育部门，提前知晓各区的入学政策及学区变化。
沈阳五区学区划分突出“稳”字，除沈河区东部地区新建一所小学要新划分学区，大东区小学、初中各撤并一所学校，学区划入其他学校外，其他区及学校的学区几乎没有变化。
其实，沈阳每年学区划分轻易都不会变化，一般只有在新建学校、学校撤并或新建楼盘时才会有所调整。不过，各区对热点学校的政策还是在逐渐完善的。这两年，为了遏制炒学区房或“挂靠”老人家里上热点学区户口的现象，有的城区出台了“每套学区房3年内只安排一个孩子”、“挂靠老人需提供父母无房证明”等要求。
沈五城区热点学区都有啥严格条件
沈河区：新增“三年内只能安排一人入学”要求
沈河区热点学校继续实行户籍转入时间为3年的限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，而且学生与父母同住。
从今年开始，沈河区同时要求，学区内每套住房小学、初中3年内，只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。
和平区：要求无变化 仍坚持两证合一、人户合一
和平区对热点学校学区普查标准仍坚持：两证合一，人户合一、房主为父母（父母无房的需提供无房证明，房主可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住、房证及户口1年以上。热点校学区内每套住房3年内保证安排一名适龄儿童或小升初学生（非独生子女家庭除外）。不同时符合上述条件的，按相对就近、回避热点校原则分配。
沈阳学区房价格最贵25800元/㎡ 部分学区房降温
沈阳2015年学区划分方案发布在即，与之紧密关联的学区房价格也牵动着家长的心。
今年六月，市民胡先生终于购买了沈阳某知名重点小学的学区房，花了78万。为了购买这套房子，胡先生和爱人卖了原来的一套80多平的房子，一共50万，胡先生的父母支援了20万，胡先生的姥姥拿了2万，剩下的找亲戚朋友借了点。
“相当于太姥、爷爷奶奶和爸爸妈妈三辈为了孩子买的房子。”胡先生说，为了孩子能够接受到好的教育，这也是无奈之举。
沈阳学区房价格如何？哪里的学区房最贵？购买学区房应注意哪些问题？本报经多方了解，带您纵览学区房热点区域，为您挑选学区房提供建议。
沈阳市第七中学
沈河区重点小学
文艺二校 街道：新兴、通天、金生、原双路社区、文华、青年五爱
文化路小学 街道：地王花园、总院、盛华苑
推荐楼盘：嘉里中心、万科春河里
朝阳一校 街道：帅府、翠生
沈河区重点初中
七中 街道：平安、宜春、洪福
推荐楼盘：嘉里中心、万科春河里
七中东校区 街道：新立堡、保利、海棠
和平区重点小学
南京一校 太原街街道：五环社区、联营社区
推荐楼盘：新世界名汇、积水裕沁府、凯悦名都、中海和平之门、半岛公馆、越秀星汇蓝海（拟定）
和平一校 太原街街道：中华社区、中山社区、沈阳站社区 中海国际社区（长白分校）
推荐楼盘： 中铁瑞达广场 越秀星汇蓝海（拟定）
南京九校 太原街街道：八一社区；八经街道：延安里社区、和平新村社区、红塔社区、市府社区、桂林社区；北市场街道：市府路社区
推荐楼盘： 明城新北市、中环星座、市府恒隆广场
望湖路小学
推荐楼盘：龙湖唐宁one
和平区重点初中
126中学
推荐楼盘：中海国际社区 宏运大厦 中海和平之门 （长白分校）
敬业中学
推荐楼盘：新世界名汇、积水裕沁府、凯悦名都、市府恒隆广场、明城新北市
134中学
南昌中学
推荐楼盘：华润幸福里九洲御府 龙湖唐宁one
皇姑区重点小学
岐山一校 街道：陵江南（原学校学区）、陵江、陵江北（原学校学区）、漓江、西湖、湘江、御花（非实验学校学区）、岐山北、北行（不含石棉厂宿舍）、扬子江、宁中、环南、金川江、嘉陵江、公艺、泰山（原黄河小学学区）、陵江北（原黄河小学学区）
推荐楼盘：中央学府
珠江五校 街道：珠东、辽大、百鸟南、翔凤、荆江西、怒江（原怒江北）、紫荆花西、紫荆花东
推荐楼盘：书香人家、亚洲城、恬园 万科假日风景、保利溪湖林语 （万科假日风景还有保利溪湖林语是分校）
童晖小学 街道：原松北、省军区沈阳第二干休所、新北、龙江东、松辽、昆东、松江、铁路东、新新、前进
推荐楼盘：上新阶、中汇广场、乐天圣苑、尚品精舍
皇姑区重点初中
43中学
推荐楼盘：书香人家、亚洲城、恬园、经典生活、海伦堡、崇山墅
虹桥中学
推荐楼盘：荣盛昆山豪庭、海伦堡
33中学
推荐楼盘：中粮隆玺壹号、中粮隆玺世家
铁西区重点小学
勋望小学东校区 兴华街道：勋望南、景星南（八路以南）、志诚里（八路以南）体育场(兴华街以东)、兴华园（八路以南）、爱心；贵和街道：祥云（八路以南）。
推荐楼盘：沈阳中环广场、纳帕名门
勋望小学西校区
推荐楼盘：新湖青蓝国际、荣盛幸福大道、澳海澜庭
启工二校 七路街道：创意（马壮街以西）、星光（九路以北）、开发（九路以北）
铁西区重点初中
杏坛中学
推荐楼盘：天缘水晶恋城
培英中学
推荐楼盘：金冠御景西城
95中学
推荐楼盘：华润置地广场、024全时生活体
127中学
推荐楼盘：千姿汇、唐轩中心
大东区重点小学
白塔小学 街道：白塔（白塔路以南）、翠华（白塔路以南）、华乐、华炉
大东区重点初中
107中学
振东中学
推荐楼盘：龙之梦畅园、龙净运河湾3号、古田和睦城
浑南区重点小学
浑南一小
推荐楼盘：浑南鑫科苑浑南
浑南三小
推荐楼盘：首创国际城、伯爵源筑
浑南二校
推荐楼盘：金河花园、融城时代、SR新城、首创公寓、华发首府
浑南六小
推荐楼盘：泰荣湾、奥国际小区、富腾国际小区、依丽雅特湾
浑南四小
推荐楼盘：金水花城 东湖中学 泰荣湾
浑南实验学校（小学）
推荐楼盘：格林馨港湾
63中小学部
推荐楼盘：美地庄园
浑南区重点初中
嘉华学校
推荐楼盘：沿海赛洛城、名流印象、坤泰新界
浑南实验学校（中学）
推荐楼盘：金地滨河国际
63中初中部
推荐楼盘：美地庄园
于洪区重点小学
育才丁香湖小学
推荐楼盘：华润橡树湾、中铁万科、中铁丁香水岸、凤凰水城、恒大御景湾、美的城、金沙美丽岛、朗香邸、卓尔城市客厅、金辉湖畔里
省实验于洪分校
推荐楼盘：玉详明居、依云北郡四期
省实验阳光小学
推荐楼盘：五彩阳光城
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