对于珠海主城区来说，一直都有人多地少的现象。
主城区的新盘也一直是备受关注的。
珠光里程项目和马鞍山一号公馆项目也一直被人们所提及
成为想要在主城区置业的人关注的重中之重。
这两个项目也相继开盘，到底他们有什么样的优势呢？
让我们一起看看吧！
回顾前世今生
在这两个项目没开盘之前，小编去实地考察过，让我们一起来回顾一下吧！
马鞍山一号公馆（前期回顾）
该项目从2015年1月30日开始动工的楼盘，距今已是接近5年。
去年12月，销售中心已装修完毕，3栋高层住宅外立面基本完成，内部未装修。
除此之外，里面的其他部分进度还是比较慢，还有不少外墙还未建好。
珠光里程花园（前期回顾）
珠光里程花园自2016年备案通过以来，沉寂近4年，随着珠光里程再次出现在人们的视野，也被越来越多人关注。
珠光里程坐拥了凤凰中学学区。
香洲教育局发布了《关于珠海市凤凰中学拟划分学区方案的通告》。通告中发布了调整后的凤凰中学、文园中学、第九中学学区范围。
珠光里程花园的位置就在凤凰中学学区范围内。
据了解，马鞍山一号公馆在8月23号开盘而市区的另一个新盘珠光里程花园也预计在这个月相继开盘。
两大项目 各有千秋
作为主城区炙手可热的项目，马鞍山一号公馆VS珠光里程花园，你有会pick哪个呢？
让我们一起来看看吧！
马鞍山一号公馆
马鞍山1号公馆背靠马鞍山公园，占地面积4.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，建筑高度99.9米。小区规划共3栋高层住宅及1栋低层住宅，负一负二商业，临街商铺，自带4万㎡商业和幼儿园，总户数600户，其中高层住宅596户，连体低层洋房4户。
在配套方面，项目周边还有多个大型商业配套，如明珠商业广场、诚丰广场、沃尔玛等，各种业态齐备，几乎可以满足所有的日常生活需求。
教育资源方面，马鞍山一号公馆周边有珠海市第十中学、珠海市艺术高级中学、珠海前山中学、前山小学、福来幼儿园等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，全龄段教育配套齐全。
珠光里程花园
珠光里程花园位于香洲区梅华西路北侧，自2016年备案通过以来，近两年来时常被购房者提起。
在配套方面，项目周边的商业配套，如华发四季商业街，正方·iyohopark等，休闲的社区公园的话，香山湖、体育中心等也在该项目附近。
教育资源方面，珠光里程花园周边有珠海市凤凰中学、珠海一中、凤凰小学、西花幼儿园、百花幼儿园以及项目配建的幼儿园。
据了解，现在马鞍山一号公馆项目整体均价2.8万/平，2.56万/平起，去化8成。
首次开售的是1栋，共2个单元，户型有63.98㎡两房两厅一卫、89.8㎡三房两厅一卫、90.3㎡三房两厅一卫和90.08㎡三房两厅一卫，均价2.8万/㎡，毛坯交付。（按现场营销中心价格为准）
由于珠光里程花园还未开盘，据了解户型分别是约96㎡2+1房、128㎡3+1房、144㎡3+1房，均价大概是4.3万/㎡。从户型面积与区域均价来看，基本符合刚需及改善家庭需求。
现状
根据小编实地考察得知，马鞍山一号公馆外墙楼体已经全部完成，外围的临街商铺也已经全部装修完成。
售楼部和样板房也装修完成了。
但是从22楼的样板房向下看的时候，可以看到中心商业街的区域还有部分没有完工。
楼体下层也有部分的施工设施没有拆除。
同时，小编也实地的考察了珠光里程花园，和马鞍山一号公馆相比该项目建设速度稍显落后，楼体还没有建好。
周边还在施工中。
同时该项目售楼部也建好了。
据了解，售楼部所在的位置则是该项目配建幼儿园的区域。
新盘入市 价格备受关注
两个项目同为市区的新盘，售价将会什么样的差异呢？
马鞍山一号公馆周边还算是有不少的新盘，在均价都在28000-40000元/㎡之间。
而珠光里程花园周边的新盘较少，只有恒裕水墨兰亭，目前在售均价是在4+万/㎡
珠光里程还没开盘，备案价价格为39815-46235元/平。
据了解，珠光里程花园将会在本月中询开盘。
那么真正的售价将会是多少呢？
让我们拭目以待吧！
那么你们又会pick哪个新盘呢？
留言告诉我们吧~
部分图片来源项目
原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/25djSr4S6tI19eWgjPo6Ww