已经许久没有如此多的人，像2日晚上一样关注一场房企的专题会议了。
在关于恒大集团董事会主席许家印的传闻沸腾了半天之后，2日晚间，恒大集团保交楼工作专题会议召开，许家印现身，以“没事儿出来走两步”的方式回应传闻。其实在会议召开之前，就已经有不少恒大内部人士对传闻予以否认。
在即将过去的2022年，许家印都在忙什么？未来的路，这位前中国首富又该怎么走？
白手起家，首富之路
1958年，许家印出生在河南省周口市太康县一户贫苦人家。太康自古以来就是中原名邑，草莽英雄吴广、山水诗人谢灵运都来自这里。同样一片黄土地上，许家印刚刚出生后不久，母亲就因病去世了。
他也曾是干尽了粗活累活的庄稼汉，最落魄的时候甚至当过掏粪工。1978年许家印高考成功，毕业后在钢铁厂度过了十年时光。后又趁着改革开放的东风来到深圳做起了业务员，在1992年凭借从一个朋友的贸易项目里分出来的一笔生意就为公司拉到过10万元的订单。
1994年，许家印再次向老板建议进军正在蓬勃兴起广州房地产市场。那时还是房地产门外汉的许家印靠着从总部转来的1500万，接手了第一个地产项目——广州珠岛花园。仅用了两三年的时间，广州珠岛花园便为公司狂揽2亿元，但倔强的许家印不会甘于永远为人打工，于是决定单干。
1996年，许家印创立了恒大，当时正好遇上了亚洲金融风暴，国内房地产行业陷入低谷。彼时的广州，大多数楼盘开发商仍主打大户型，偶尔会在拐角处盖几套小户型，也只是为了充分利用面积。许家印在经过市场调研之后决定：恒大开发第一个项目“金碧花园”，主打小户型。在他看来，当时中国人的手里并没有那么多钱，只做大户型市民们很可能没钱购买，这样不利于迅速回笼资金。如他所愿，“金碧花园”开发完毕之后迅速售罄，恒大也因此拥有了大量现金流以持续开发。凭借着许家印的一系列精准运作，恒大集团成为了中国市场上的一匹黑马。
1999年，许家印将恒大推至广州地产企业10强；2004年，恒大跃居中国地产企业10强；2009年，恒大在香港联交所成功上市，创下705亿港元总市值的成交纪录。
恒大的成功让许家印一时风光无两。从2010年起，许家印就成为了富豪榜上的常客，更是在2017年的福布斯富豪榜和胡润富豪榜中问鼎中国首富。
智纲智库老总王志纲曾指出，许家印这个人的厉害之处在于洞悉人性，他的产品永远是极便宜的，开盘必特价，特价必升值，怎么吸引眼球就怎么来——捡便宜的人肯定大有人在。
盲目多元化扩张
2010年，许家印斥资1亿元收购刚从中超降级的广州足球俱乐部，后更名为广州恒大足球俱乐部。许家印信心满满地定下了球队的目标：5年夺冠。随后，他不惜重金先后引进多名国脚和外援，2012年还以1800万欧元的天价年薪请到了意大利传奇教练里皮。2013年11月9日，在现场近5万名球迷的助威下，广州恒大主场1-1战平韩国首尔FC，凭借客场进球数多的优势，获得了亚冠联赛冠军，成为23年来第一支站上亚洲巅峰的中国足球俱乐部。
对于一个优秀的企业家来说，战略的重点常常不是抓住机遇，而是拒绝诱惑，不做什么比做什么更重要，否则极易跌入多元化陷阱，这也成为恒大如今陷入危机的重要因素之一。除足球外，还将恒大的多元化业务版图拓展至快消、金融、健康养生、文化旅游、新能源汽车等领域，期望在多个领域都实现财富倍增的神话。随着恒大陷入债务危机，恒大冰泉再度被许家印出售，房车宝也未能如期上市。随着房地产行业融资“三条红线”的推进，房企融资持续收紧，到2021年6月，曝出的商票兑付问题将恒大的债务风险揭示在大众面前。
风光不再，全力保交楼
自去年下半年以来，恒大陆续出现各地项目停工，理财产品延期兑付，美元债违约的情况，这都标示着恒大的流动性问题愈发严重。据恒大方面提供的资料显示，许家印已经拿出70亿现金支持恒大渡危机，来自他个人抵押股票，出售位于香港的别墅，卖掉私人飞机，位于深圳湾一号和广州珠江新城自住的房子也都摆上了货架。
恒大的资产处置动态一直牵动着资本市场的敏感神经。11月，恒大作价75.4亿元卖掉了金光闪闪的深圳湾恒大总部；10月，承载了许家印足球梦的广州番禺地块被广州城投拿下。各地政府也在加速回收恒大的地块，据不完全统计，从2021年恒大陷入资金困局至今，恒大已有超1.2万亩、折合逾800万平方米土地被政府无偿收回。
恒大的自救动作也远不只这些，其中最重要的自然还是“保交楼”。年初，许家印在恒大动员大会上的表态是，恒大今年要保交楼约7000万平方米、约60万套。时至年末，许家印现身时表示：“今年1至11月，恒大集团实现交楼25.6万套，2022年全年要力争完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。”保交楼任务的目标套数相比年初减少了一半。
恒大汽车，困局难解
今年8月有消息称，恒大汽车可能由地方政府牵头，被另一家汽车公司并购。累积的庞大债务令恒大集团早已危机四伏。恒大汽车是最后的希望，恒大并不愿意放手。据知情人士说，此次并购属于政府行为，目前各方还在僵持。
鉴于冠病疫情的影响及集团、公司出现严重经营困难，部分项目已停工待产，亟待经营管理优化调整。现公司进行战路调整，降本增效，集中资源确保恒驰5的生产交付，以及恒驰6、7的研发量产。
恒大汽车天津工厂正在进行裁员，计划裁员60%，还有员工指控公司有欠薪的情况。
如今，许家印重回广州，尝试重回务实与踏实，以图渡过难关。
在商业历史的长河中，有人最终会平安上岸，但更多的人会被洪流裹挟而去。许家印能翻盘吗？