搁以前，不论是国内还是国外，几乎所有的人对中国的房地产表示不解，明明每天都在拿地盖楼，到头来却还有很多人买不起房，甚至在预测房价涨跌这件事上，数不清的经济学家、学者都被市场反映打得鼻青脸肿。
但经历过2018年开年楼市发生的四大巨变后，中国房地产已经彻底告别过去“飞涨”的时期，房价下跌大局已定，投资炒房迎来前所未有的艰难时期，中国房地产正式宣布进入新周期，在政策的大局指导下，未来房价会以一种较稳妥的方式发展，像过去两年井喷式的暴涨是绝不可能出现的！
在房子炒不动的时候，很多人心里都有一个疑问：房子都不让炒了，我们还能买吗？买了会不会贬值？
笔者要说的是，房产作为经济发展中的重要部分，贬值基本是不可能的，对于刚需来说毕竟是要买来住，在房价波动最小的时候入手尚且合适。从刚需层次的生存需求到精神需求，住的舒服才是好房子！
自“930”新政后，北京土地供应基本以“限房价，竞地价”为主。目前，在高周转模式下，大批限竞房开闸入市，已形成巨量供应，当仁不让地成为市场的主角，北京楼市赫然已经进入“限竞房新时代”。
从“豪宅时代”到“限竞房时代”，除了市场在蜕变外，购房者对于住宅的需求也发生了蜕变，尤其是高净值人群早已不再局限于隐居远郊的生活，而是更亲近城市社交圈层的住宅。
孙河板块新品稀缺的背景下，中海·望京府作为东北五环黄金地段的代言者，集合了当下时代不可复制的自然环境、寸土寸金的土地价值，精心打造 139-340平米（建筑面积）臻品，敬献塔尖人士。
一直以来,“大宅”因为稀缺性和高品质成为高净值人群首选，中海·望京府北至香江北路，北侧为尼克劳斯俱乐部、泉发花园别墅、赛特奥莱；西临观唐东路，一路之隔即为北京最纯粹的中式别墅观唐；南侧接长岛澜桥别墅和北京最早的国际学校京西学校；东接北京最老牌、容积率仅为0.1的香江花园和蒙台梭利国际学校。
相比于望京商务区这些距离不远，但居住密度极高的城市居住区，中海·望京府既保证了舒适的通勤距离，畅享同一配套，同时也拥有这些区域无法比拟的低密规划，容积率仅为1.1，是北京目前可以审批的最低容积率区间；5分钟步行可达何里栖地湿地公园，占地46万㎡，相当于70个标准足球场大小。
除此之外，中海·望京府周边先进的医疗环境，既有公立大型三甲综合医院—地坛医院，也有综合医院国际医疗机构—和睦家医院，美中宜和等等。距离望京医院也仅6km，并且楼盘地块与各医院间保持适中的距离，既便捷且不受干扰。以后路修通了，宇宙菜地的医院也修好了，想想就美滋滋的！