房地产公司退出 (房地产公司退出历史舞台)

最近,足球圈出了一件新闻。河北省沧州市“荷塘月色”足疗店成为中超球队沧州雄狮足球俱乐部官方赞助商。在人民固有印象里球队赞助商基本都是大企业,像恒大、万达、交行、郑发集团这些,足疗店这是第一次。沧州雄狮主场为沧州体育场,2021年球队更名为沧州雄狮。此前赞助商为沧州建投永昌和石家庄汇融银行。本赛季沧州雄狮已踢完两轮,2战1胜1负暂列中超第10位。

房地产公司退出历史舞台,房地产公司退出

近几年中国足球大环境不好,观赛人数和热度下滑严重,李铁和陈戌源的落马更是让中国足球雪上加霜。各大俱乐部经营困难,寻找新的官方赞助商成为生存策略,要知道2023年度中超联赛官方只有四家赞助商。今年1月3日,中国足协表示重新开放职业联赛俱乐部对一线队在内的各级梯队进行商业冠名权。

许家印开创的金元足球时代,天价版权和赞助成为绝唱

这里不得不提金元足球创始人——许家印。2010年,恒大买下广州足球队,在钞能力加持下从中甲杀入中超。最后更是获得8次中超联赛冠军、2次亚冠联赛冠军等17座冠军奖杯的战绩。许老板大手一挥,疯狂买买买。郜林、郑智、孙祥和穆里奇先后加入球队。天价转会费、千万年薪层出不穷, 人傻钱多速来 成为联赛标签,天价外援频频出现。恒大用4200万欧元买下外援马丁内斯,5000万欧元引进塔利斯卡、1400万欧元引进保利尼奥。2019年高拉特年薪涨至税后1500万欧元,再加上1500万欧元的安家费,耗费数亿。绿地、华夏幸福、苏宁等企业随后加入浪潮。从2011年到2019年,恒大累计投入高达150亿元人民币。2015年赛季河北华夏用1400万元收买俱乐部、球员,实现了最后八场的八连胜,升入中超。深圳队后卫黎斐独吞600万。

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在金元时代,中超的冠名权成了香饽饽。2015年体奥动力以80亿元买下2016年-2020年5个赛季的中超版权,创下中超版权的历史。后续中超版权回归正常。到了2021年,腾讯3年2.4亿。2023年中超与咪咕体育就未来5个赛季媒体版权合作一事达成原则性共识,5年总计7.5亿元。球队的分红也是断崖式下跌,曾经中超俱乐部平均分红能达到4000万元,2023年仅剩800万左右,下跌超80%。在巅峰期,球队冠名权超亿元。2016年乐视透露冠名北京国安高达1亿。2018年,斯威汽车取代力帆连续冠名重庆力帆足球队三年,赞助费为2亿。不过这些随着恒大的落幕,成了绝唱。3月18日晚间,恒大地产收到证监会行政处罚,在2019年和2020年年度报告中虚增收入5600亿,恒大地产被罚41.75亿,许家印因组织实施财务造假,被罚4700万

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2024新赛季中超开赛前不到一周的时间里,16支中超球队中只有河南队确认新的冠名赞助商“杜康”,其他15支球队依然没有确定冠名赞助商。根据体育媒体消息,该冠名的年限为1年,费用大约在2-3千万。

河南足球完成股权重组,郑发集团净利润出现亏损

自1994年建业集团接手河南足球俱乐部以来,见证了股权多次变更。从去年开始,球队遇到资金问题,被曝出欠薪。俱乐部完成第一次股改,随着洛阳文旅退出,战略合作方中原银行终止合作(中原银行原董事长徐诺金被查),股东就剩郑发集团。由于第一次股改资金没有完全到位,球队维持日常运转困难。最终在河南省政府的指导下,郑发集团与河南文旅集团参与河南俱乐部的重组工作;建业集团则以赞助的形式支持河南队。新的赞助商到来,球衣发生变化。胸前是股东郑发集团和豫健集团,背后是赞助商酒祖杜康和花花牛乳业,肩膀上是建业集团。郑发集团是郑州市属国有独资企业。豫健(河南)体育产业集团是河南省文旅投资集团全资控股公司。

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郑发集团作为郑州的城投企业,由郑州市财政局 100%控股,资产规模超3700亿。作为郑州主要的市政基础设施投融资建设主体,2020年郑发集团获国家发改委批复发行150亿元公司债,其中75亿元用于保障性住房项目,75亿元用于补充营运资金。去年因子公司2022年度财务报表审计报告未及时出具,被上交所予以监管警示。这份姗姗来迟的2022年度审计报告有什么信息?信息显示:2021和2022年度分别实现营收为 111.23亿万元和99.84亿;净利润 1.34亿元和-1.62亿元,营收同比下降 10.23%,净利润更是直接亏损。2023年末到期债务约为213 亿元,且2022年利息支出已增至近 97 亿元,未来将进一步扩大。为此2023年在上交所申报 60 亿私募债,实际发行25亿。

在2023年赛季,广州城宣布俱乐部停止运营,成立运营12年后,退出了中超的舞台。除了广州城还有天津天海、江苏苏宁、重庆两江竞技、青岛队、昆山先后宣布解散。这些俱乐部基本上私企运营,在遭遇财务危机不能靠自己度过,只能解散球队。

广州城股权改革破裂,苏宁放弃江苏队

广州城俱乐部的前身为1987年成立的沈阳足球队。2011被收购后更名为广州富力,当赛季就从中甲冲上了中超。2015年以中超季军身份闯入亚冠联赛,富力集团成立于1994年,是一家以房地产开发为主营业务,多元发展的综合性集团。相比恒大,前期富力投入较少,一年也就是在一个亿左右。即使在2015年各大豪门俱乐部年投入超过20亿元,富力也只是8个亿,可以说是平民俱乐部。受到房地产产业周期性影响,富力在2021年底出现流动性问题后,对俱乐部投入大幅减少。富力地产积极自救,2022年11月成完成了境内和境外债务整体重组。2023年全年销售额约199.5亿元,境内外债务已全部展期。在2022赛季广州城股改革传出消息,广汽、城投和越秀三家国企将接管俱乐部,而富力集团全面退出。到了2023赛股改停滞不前,最后只能退场。

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江苏队2021年就解散,而且来的很突然。2015年底,苏宁集团以5.23亿元从国信集团手中接过江苏队。此后苏宁就一直进行高投入,至少投入超过50亿。期间引入大牌外援,帮助球队在2020赛季成功登顶中超联赛,成为队史上一个中超冠军。第一外援特谢拉,转会费5000万欧元。其次拉米雷斯,转会费2800万欧元。在引援净投资上,以净投资1.27亿欧元位居中超第三。苏宁亏损后就急于寻找下家,2020年业绩快报苏宁易购全年归母净利润亏损超39亿元,而同期的净利润高达98亿元。在未果后迅速解散球队,在上赛季被降级球队沧州雄狮则递补获得中超资格。

结语:中国足球成也金元,败也金元。回归本质方有出路。