北京时间10月14日，据《中国经营报》报道，北京国安足球俱乐部可能会换主人，原因是母公司中赫集团面临着巨额债务的困扰。最近，中赫集团及其子公司北京国安足球俱乐部再次增加了一条被执行记录，执行标的高达32.05亿元。此前，有媒体报道称，中赫集团持有的国安俱乐部股权被冻结。根据《协助执行通知书》，国安俱乐部的冻结金额高达25.77亿元，冻结期限延续至2026年5月29日。债权人对中赫置地有限公司持有的国安俱乐部100%股权享有质押权，对质押的股权折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。公开信息显示，中赫集团成立于2005年，总部位于北京，主要从事房地产开发及商业运营、建筑装饰、物业管理、体育文化等领域。中赫集团的地产项目包括万柳书院、钓鱼台七号院、崇礼太子城小镇等。而国安俱乐部成立于1992年，由北京市体委、先农坛体校和中信国安公司三方合作成立。
国安俱乐部是“老甲A”最早参与者之一，是中超老牌劲旅，被北京球迷亲切地称为“御林军”。2017年，中赫集团以35.5亿元的价格收购了国安俱乐部64%的股权，成为其大股东。随后，中赫集团又在2021年从中信集团取得了国安俱乐部剩余股权。中赫集团入主国安俱乐部后，一直对俱乐部进行高额资金投入，使得国安俱乐部在中超联赛中一直保持较强的竞争力，并连续两年获得联赛亚军。特别是在2018年，国安俱乐部夺得了足协杯冠军，填补了北京球队自2009年以来无冠军的空白。当时的中赫集团和国安俱乐部都处于辉煌的时刻。然而，随着地产行业的调整，中赫集团作为以地产开发为主要商业模式的企业也难以独善其身。其位于北京和苏州的地产项目相继爆雷，其中包括之前备受瞩目的万柳书院。
5月6日，京东拍卖平台发布了一则资产推介信息，称正在招商中的项目为“北京赫华恒瑞房地产开发有限公司不良债权转让项目”，抵押物包括北京市海淀区万柳华府北街9号院（即万柳书院）的75套住宅，债权总额达到46.95亿元。中赫集团的债务危机也波及了国安俱乐部。据了解，自2018年起，中赫集团曾三次将其持有的国安俱乐部100%股权质押给金融机构，为旗下地产板块中赫置地提供信托*款贷**及担保增信。这也是国安俱乐部股权被冻结的缘由。根据公开信息不完全统计，目前为止，中赫集团作为被告，累计涉诉金额至少达到40亿元，其中国安俱乐部在多起案件中也被同时列为被告。这一系列的事件表明，中赫集团的债务问题对国安俱乐部造成了严重影响。作为中赫集团的子公司，国安俱乐部不得不面对债务问题所带来的不确定性和困境。未来，国安俱乐部的易主或许会给中国足球产生一定的影响，尤其是对于球队的资金投入和竞争力的保持。
同时，这也提醒了中国商业足球的发展者们，要注意风险控制和资本运作，避免陷入类似的境地。