项目建设地址为*江阳**市江城区城南新区，地块位于滨湖路和漠阳湖公园北侧，四围大道南侧，规划路西侧，新阳河东侧, 本项目总用地面积 22150 平方米（含公园绿地 1653 平方米），计容用地面积为 20515 平方米，净用地面积 17000 平方米；项目总建筑面积为 39053 平方米（其中地上部分面积为 28673 万平方米，地下部分面积为 10380 万平方米。建筑高度为 30 米，地上5 层（包含一个夹层），地下一层深约 4m。拟采用框架结构，桩基础。
项目设计融入*江阳**的海洋文化，形似海星。场地北侧为城市道路和在建绿地小学，南侧为滨湖路，东侧为规划道路和碧桂园住宅区,交通方便。
项目用地呈矩形，东西方向略长。建设场地周边为漠*江阳**冲击平原地带。西邻新阳河，南邻漠阳湖公园。场地较为平整。用地范围内，高程约为 1.4~3.1m，西北较高，东南较低，场地西南中间有一水塘。周边道路高程均大于场地高程。南侧道路高程约为 4.2m，东侧高程约为 4.4m，北侧高程约为 4m。整体建设用地低于周边道路。