感谢老铁垂青，楼司令--用佛系的心态看楼市。不急功近利，不乱打“诳语”。为购房者决策把好关、置业路上买对房，司令期待和你有故事。
元旦假期，去张槎东平河边的王借岗森林公园踏青溜达，发现这里私家车超多，大概是新年都想着爬山登高。
熟悉这个公园的老铁都知道，它以前是个什么地儿。不过现在经过扩建和整改，整个公园整得挺有逛头，还种了大片的粉黛子草（还没开）
熟悉这地儿的老铁都会知道这隔壁就是此前一直处于风口浪尖、而后在市场上销声匿迹的恒大禅城首盘--滨江华府。
当年它的威水史，各位想必都有耳闻。
2020年，项目刚开销售中心之初，恒大便发动广佛中介，血洗佛山人的朋友圈。
在我们以为恒大高举高打，发动大兵团作战大概率首波满堂彩时，不曾想第一次在岭南明珠开盘就遭遇滑铁卢。
购房者给的诚意金，项目一直以各种理由拖着不给退，在知乎上已经聚集了好大一群。
随后恒大逐渐陷入舆论的旋涡，负面新闻接踵而至，波及到项目，后来愈演愈烈，让不少已经入手的老铁开始心惊胆战。
期间，项目也找我们希望投广告合作，但被我们婉拒了。恒大的钱，我们宁愿让给同行们赚，我们坚决不赚。
在去年年初时，一位买了滨江华府的外地老铁向我们哭诉，不图啥，只求能顺利交楼。去年买了恒大的房，亏多少无所谓，只求能收楼！
因为100多万的房子，月供每个月都按时给，如果房子没了，普通家庭真的接受不了。
后来恒大滨江华府顺利被禅城相关部门接管，原先停滞的工地被运转了起来。
元旦我溜达去项目看，确实工程一直在推进，部分楼栋的排栅已经拆除。工程车、塔吊在运转，不过进度似乎比正常工地慢一些。
项目的销售中心照常营业，就是里面的工作人员没几个，早已不复往日的热闹。
不过有趣的是，项目背景大屏幕一直在循环往复的*放播**恒大汽车的广告。
我跟里面的大哥交流一番，大哥告诉我项目已经卖完了。
我感到震惊，是余下的抵给第三方，还是收起来不卖了，可能大哥自己也不太清楚。
去年5月，我们写过一篇文章，说了项目复工后的余货售卖方式很奇怪：恒大复工，业主别怕，楼能卖了，但很奇怪......
要么全款，要么只能分几期支付，而且全部支付给政府指定的单位账户。
但是价格不便宜，彼时还是要1.7万/㎡，彼时我们就断定不可能会有购房者出手买它。
如今看来，应该还有一些余货留着。已经卖出去的单位，应该会在有关部门的管控下推进交付，这是最后不能突破的底线。
如今项目西侧的佛山新社会福利院已经如火如荼的建设中了。
说句玩笑话，如果恒大没遇上那档子事儿，说不准会成为佛山“养老地产”的标杆项目。
唉，此一时彼一时吧。
据说项目明年会陆续交付，希望一切顺利吧！
佛山买房，问问楼司令吧！
司令说楼 ：用真金白银探索的楼市经验，用接地气的方式让你躲开楼市里的坑。为买房人解惑答疑，买对房子少费心。那些别人不肯说的，司令告诉你。