一
今年，在涪城区确定的年度“十件大事”中，“双龙组团”的开发全城瞩目。
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涪城，是绵阳的精华版、核心版，任何一个动作，都能构成全城焦点。何况是让绵阳向上向美的城市开发。
“双龙组团”开发，不是城市边缘盲目扩张的开发，而是核心区域二环周边做精做美的开发，让城市高位求进，增强人民宜居生活品质的开发，所以让人欢欣鼓舞。
“双龙”，南蟠龙、北龙溪。
今年，蟠龙组团要高标完成片区村庄规划编制，加快蟠龙一社至二环路连接道路、楼蟠路等基础设施建设，启动前期招商工作。
以后，蟠龙组团就是高铁商务区的覆盖区。
今年，要加快推进龙溪组团的片区控规编制报批、*迁拆**安置工作、东西第二干道建设的服务保障和成片开发招商引资工作。
显然，龙溪组团要先行一步。这里的开发，是成片开发，而不是小打小闹。
运输车辆穿梭忙碌，大型塔吊挥舞巨臂，浇筑车、压路机等大型机械设备隆隆作响，施工人员正在紧张有序施工……
龙溪组团大开发的热闹场景触手可及。
龙溪组团，是涪城“科创大走廊”的重要组成部分。
涪城“科创大走廊”，贯穿绵江路、二环路、绵安路以及科技城大道，延绵30公里，覆盖范围约70平方公里。由科技智谷科技创新区和环西科大创新创业区两个组团和15个科创平台、一大批创新龙头企业、院士（专家）小镇等重大项目和九华府等高端人才配套工程等众多重要节点组成。
区域内拥有省级以上重点实验室18个、省级以上工程技术研究中心8个、企业技术研究中心6个、中关村、创业黑马等科创载体15个。
同时还汇聚了永贵科技、天仪卫星、科大讯飞等大批创新龙头，其中瞪羚企业2家、高新技术企业43家、科创企业490家。
“科创大走廊”，是涪城区高质量发展的动力源和增长极，绵阳加快建设国家科技创新先行区的重要支撑。
从某种意义上说，涪城“科创大走廊”，就是在绵阳主城呼之欲出的西部硅谷、西部张江。
龙溪组团的重要性就在于，它将科技智谷科技创新区和环西科大创新创业区有机地联系起来，盘活整个科创大走廊的城市建设。说得更直观一点，就是将金家林、园艺、教育园区、西科大、青义场镇等联为一片。
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根据区位功能划分，龙溪组团就是“科创大走廊”的高端居住区、商业繁华区、教育配套富集区。
其实，近两年涪城中医院和东原启城项目的建设，就是龙溪组团开发的前奏。
今年，随着龙溪组团大开发的全线拉开，东原将斥资30亿元打头阵，为龙溪组团大建设鸣锣开道，为涪城“科创大走廊”争光添彩。
二
为什么是东原？
涪城“科创大走廊”，是为全面贯彻市委“科技立市”“人才兴市”和“开放活市”战略，加快建设科教强区而生。她是一个绵阳科技城高质量发展的多功能区。
图片：合力建设“科创大走廊”
其中有一个重要功能就是构建城市开发、园区建设、产业支撑、环境提升、科技融入、人文彰显为一体的区域发展体系，打造高品质产城人文融合样板地。
这就是说，“科创大走廊”不仅是大院大所、高科技企业、高精尖人士大显身手的大舞台，同时也需要大批一流的城市运营商来把城市建设好、运营好，让科技、产业、城市相互呼应，共织西部科创高地的美丽篇章。
东原以开拓者的身份首入龙溪组团，这是绵阳城市的智慧选择，可以说是众望所归。
东原有多强大？
东原的母公司迪马股份，创立于1997年，拥有“地产+制造业”双轮驱动企业发展，是国内领先的多元化上市实业公司。
迪马股份于 2002 年 7 月在上海证券交易所上市，股票代码为 SH.600565，旗下拥有东原集团、迪马工业、迪马产发三大业务板块。
生活中人们常见的防弹运钞车、机场摆渡车、高科技警用车和消防车基本都是由迪马工业制造。2019年，祖国七十周年之际，代表重庆参加国庆阅兵的 “魅力重庆”彩车，也是由迪马工业参与制造的。
2022年9月，由迪马工业自主研发的多辆通信基站车，陆续发往2022年世界杯主办国卡塔尔，为这场全球瞩目的足球盛会提供优质完善的现场通信保障，为现场观众与网友提供完美观赛体验。
作为迪马股份科技制造领域的重要品牌，迪马工业深耕“中国智造”，此次参与卡塔尔世界杯为赛事通信做出高质量保障，印证着全球顶级赛事活动对迪马工业智造实力的高度认可。
东原集团成立于2004年，现总部位于上海，拥有房地产一级开发资质；是一家以房地产开发、商业运营、物业服务为核心的大型综合企业。致力于从客户的每一个生活细节出发，提升社区生活品质。
随着企业综合实力及品牌价值的提升，东原地产 2021年综合实力位列中国房企 TOP44,凭借童梦童享、原•聚场等社区运营标杆品牌，2019年-2022年连续四年蝉联中国新社区文化运营第一名，2019年客服满意度全国第一。
东原·启城二期交付实景图
东原开发项目已经覆盖华中、华西、西南、苏沪、浙江、广州六大区域；始终坚持精选深耕的城市战略，布局全国一线及强二线城市，如上海、杭州、南京、苏州、成都、重庆、昆明、西安、郑州、武汉等；重庆1891印长江，上海印柒雅，西安印未央、绵阳东原凯越印江山等，都是当地脍炙人口的高端项目。
东原·启城二期交付实景图
东原自2007年入驻绵阳以来，已经拥有16年的绵阳开发史。可以说是在外来房企中，东原最具长期主义、深耕主义，以最懂绵阳，最能与绵阳共荣共生，最能为绵阳人提供高端生活体验，最能为绵阳城市争辉出彩而赢得市场尊敬。
16年来，东原的产品一出炉，必然深受市场追捧，长期稳居销售榜前列。
16年来，东原为绵阳20000多个家庭造舒居梦想，绵阳人以拥有一套东原房而舒心自豪。
16年来，东原对绵阳城市的突出贡献是造城，造城能力在入绵百强房企中首屈一指。
东原大桥
东原在绵阳的开山之作就是大气磅薄的东原城，占地500余亩，不仅让游仙的小岛和桑林坝片区的城市发展提速了10年，还让绵阳人从此有了真正意义上的超级大盘、双水岸、全江景的长岛生活。
在造东原城的同时，东原还耗资5000余万，全资冠名修建了东原大桥，为改善绵阳民生和推高绵阳人的宜居高度做出了卓越贡献。
2019年之前，绵阳向北不过圣水寺，没有一个主流开发商愿意到青义。
这年6月，东原与领地联手开发175亩的阅城，一举打破了青义的沉寂，缔造出一个环西科大商圈，让青义成为大城北进的热土。如今的青义，不仅是绵阳第一镇，同时也是四川第一镇，正在剑指全国百强镇。
印江山项目实图
还有在在城南游仙高新区打造的300亩的山水智慧墅区东原印江山，不仅重新定义绵阳高端人居理念，还为五里梁赢得了“富乐新天地，国际生态谷”的美誉。
绵阳造城能力看东原，东原以“造一座城、改变一座城”的大师手笔，让全城敬仰。
造城大师——东原在绵阳
“绵阳造城第一企”东原，以对绵阳城市无限的热爱和厚植绵阳文化的情怀，又以拓荒牛的身份，早谋划、早动手、早布局龙溪组团，以240亩的东原启城横空出世，为改写绵阳城市格局而战，为“科创大走廊”的至高荣誉而战。
三
启城，顾名思义，就是开启为绵阳人开启一座大城生活。有造城大师东原引领，龙溪组团的未来无限美好。
到目前为止，不仅龙溪组团，在70平方公里科创大走廊内，启城都是第一城。以东原的号召力，启城一二期已经全面售磬。
启城区位图
目前正在开发的三期项目， 预计3月中旬开盘 ，势必掀起绵阳人抢占龙溪、抢占“科创大走廊”的热潮。
启城三期总占地131亩，首次面世部分容积率仅2.7，共1111户，建筑密度20%，绿化率35%，最大楼间距约120米，旨在用大空间打造“科创大走廊”第一座森林园林之城。
启城三期房源的面积区间为85㎡-118㎡，用“小建面、大空间”科学功能分区，礼献科创大走廊的科创菁英和创业菁英。
用30亿的巨资打造龙溪乃至环西科大板块第一高端大盘。为了让“科创大走廊”集聚更多的菁英人才，东原响应政府号召，启城三期开盘期间特享专属每套6000元的购房补贴。
单体建筑效果图
更吸引力的是，绵阳唯一落地阳台封窗，全户型0费用封阳台+0费用飘窗改造。
什么意思？
免费对阳台进行铝合金封窗升级，对购房者来讲，不仅仅是为购房者节约1.5-2万元费用，同时封窗后的客厅更大，房间更通透；客厅阳台房间利用率；孩子及家人安全性提升。更主要的是开发商统一封窗的质量有保障，外立面更美观，房屋保值升值功能更强。
统一封窗，在绵阳是独一份，在成都也不多见，这就是东原实实在在的暖心回报。
“科创大走廊”作为绵阳的创技创新窗口、人才聚集和对外开放的窗口，启城此举，也是在科创走廊树颜值、提气质做榜样。
榜样房企，总是让人温暖。
这个温暖来自东原物业。东原拥有物业管理一级资质，荣获“中国物业服务 38 强企业”“中国物业服务百强满意度前 10 强”等多项荣誉。在2017-2018年，以88分的高分，进入全国物业服务行业标杆阵营，在 2019 年东原物业客户满意度位列行业 TOP1，更在疫情期间成为央视点赞物业。绵阳不少楼盘都以引进东原物业作为宣传的亮点。
东原物业是项目温暖的软实力
这个温暖来自全新使用童梦童享3.0。东原首创的童梦童享，为东原业主的下一代赢在起跑线做出了卓著贡献，让全国同行争相效仿。
童梦童享3.0
温暖的软实力，让东原房叫好又叫座，多年来，同一区域同样档次的房子，东原房总是每平米要贵上500元以上，而且好出手。
启城三期，用30亿为品质颜值护航的同时，也让温暖的软实力绽放出璀璨之光。这是因为东原懂得，城市好，东原才好；购房者好，东原才会更好。名企与名城双向奔赴，涪城“科创大走廊”的明天会更加灿烂更加美好。