乐居买房讯（编辑 晓雅）不知不觉离今年仅剩一个月的时间了，这个11月我们经历了双十一带来的购物狂欢，而楼市也同样的不平静。有众多房企也纷纷加入双十一的盛宴中，岳阳的房企们纷纷应景推出了各类促销活动，本月融创环球中心城市展厅正式启幕，大唐地产全球品牌发布会召开，富兴御城御街首期商业开盘。让我们一起回顾一下这个11月岳阳楼市都有哪些精彩的亮点。
市场成交
据新浪乐居数据监控中心统计显示，2019年11月（11月1日-30日）岳阳新建商品房成交1696套，环比上月成交下降30.49%；同比去年11月份成交上涨了20.54%；成交面积183320㎡。其中住宅成交1260套，成交面积152337㎡；商业成交436套，成交面积30983㎡。
二手房市场成交746套，成交面积76943.75㎡。其中住宅成交616套，成交面积61003.84㎡；商业成交130套，成交面积15939.91㎡。
从成交情况来看，本月日均成交为57套，当月成交量最高的一天是29日，成交109套。本月成交排行前三甲项目分别是恒大绿洲、恒大未来城和天伦溪山府，分别成交118套、108套和93套。
以下是11月份岳阳楼市成交排行TOP10楼盘：
本月楼盘开盘及售楼部开放
1、11月1日御城汉昌府诚意登记启动，建面约102-220㎡奢居华宅荣耀面市。
2、恒泰雅园18#栋建面约66-134㎡瞰湖楼座诚意登记全城盛启，登记享购房立减3000元。
3、融创环球中心步步高展厅11月6日震撼启幕。
4、11月10日大唐地产全球品牌发布盛典在岳阳县一中隆重开启，暨新国风湖湘首秀盛启。
5、11月8日富兴御城，御街首期商业盛大开盘暨典藏红酒品鉴会，劲销1.5个亿。
6、尚阳香颂11月车位盛大开盘，业主专享限时特惠价，认购1万优惠3万元，三人团购再减1万元。
7、11月12日汨罗大汉龙城选房公测，59秒抢光44个商铺，120秒抢光所有住宅，11月16日正式选房。
8、11月16日大汉龙城耀世首开，所推房源劲销八成。
9、11月16日天伦溪山府火爆开盘，近300多名客户亲临。3#栋、6#栋楼王即将加推，105-135㎡超值户型高性价比。
10、11月23日岳阳未名府耀世绽放，建面约76-140㎡智慧美宅5188元/㎡起。
11、11月30日南湖天著15号栋加推仅108席，卖了2.58亿元。
12、11月29日江南世家项目推介会在泰和大酒店举行，建面约109㎡-137㎡板式小高层荣耀登场。
13、11月30日滨水翡丽城3期首批房源全城预约，预约购房即有砸金蛋的机会，看房即可参与幸运大转盘抽奖。
14、11月30日融创环球中心品牌发布会在岳阳会展中心举行。
本月楼盘营销亮点
1、11月2日-3日中建嘉和城首届马戏文化艺术节，16个精彩节目，限量20套特价房给利上线。给利双11,5字头住央企中建，11套限量特价房建面约98-140㎡市区好房。
2、保利又又购房节，11月湖湘5城10盘，一年一次解锁终极钜惠。首购礼活动期间成交送品牌家电；感恩礼活动期间老客户带新客户购房成交，两人最高各享5000元物管费；特惠礼6套总经理签售特价房（每套补贴达10万元）。
3、11月2日-3日岳阳未名府好礼未名府，精彩魔幻秀，万圣节风格冷餐。抓娃娃、真人抓钱机、万圣节专属妆容、科学怪博士。
4、11月9日-10日星浩汇景城超市大赢家，你购物我买单。
5、11月9日-17日碧桂园奥体华府大型梦幻灯光节，门票免费送，印制抱枕限量送。建面约120-140㎡板式毛坯小高层，建面约225-266㎡板式平层。
6、双11富兴全球奢品11元起，福利1品牌双开门冰箱，福利2、75寸智能液晶电视，福利3、智能洗衣机，福利4、MATE30PRO，福利5、捷安特山地车，福利6、MAC口红、圣罗兰气垫、迪奥香水、兰蔻小黑瓶。
7、长沙正荣年度钜惠赢战双十一。巴陵正荣府来访即赠洗车券，置业97折再送车位，成交更有机会获得平衡车/米家电饭煲等家电大礼。
8、11月11日荣盛金鹗御府惊喜价首付5%起，老带新成交额外各送1年物管费，建面约95-140㎡山景高层倾城热捧。
9、11月1日-11日双十一置业购房节，美的半价购、超值礼、聚划算、商铺惠、高佣金、一口价。
10、10月26日-11月24日祥源城市之光全民嗨购，疯狂双十一。嗨购五重礼惊喜来袭。到访礼有机会抽11/111/1111元红包；成交砸金蛋，1111元家电好礼等你拿；清空购物车，购房立减11111元房款；荐面礼，老业主首单推荐成交送5年物业费；滴滴直达看房，免费帮客户预约用车，看房贵宾级接送。
11、11月9日-11日洞庭国际半岛公园11套特价房源惠战双11。
12、江河颐璟城放开价势狂欢双11，四重钜惠来袭超值金喜大奖。购房立减11万，11套惊爆特价湖景房，65寸小米电视机、海尔滚筒洗衣机、格兰仕微波炉等幸运大抽奖，来访送精美保暖拖鞋。
13、11月9日-10日岳阳未名府趣味大赢家、疯抢未名府活动，除了超市大赢家、家电0元购等惊喜活动，还有精美甜点、清爽饮品等你品尝。
14、祥生金麟府双11购房钜惠首付6万起，10套特价房源5600元/㎡，一降到底秒杀全城。
15、11月9日-11日北控岳州府成功认购客户，可享受购房产清空机会，通过幸运大转盘抽取，“淘宝购物车清空行动”的金额，最高优惠1111元。
16、11月9日-11日洞庭国际半岛公园11套特价房惠战双十一，最高每套可省44805元，转介有惊喜，11月份购房成功客户均可在11月30日当天，参与“双11购房节，钜惠砸金蛋”活动。
17、11月11日奥园买房送1吨汽油，到访领好礼，首期5万起，老带新重金奖励。
18、今创新港首府金秋购房节，购房赠送整屋家电，8套特惠房源抄底价发售。3重豪礼助力双11，购房享三重豪礼。带访礼带客户*访上**获得百元现金；特惠礼多套一口价房源限时发售；成交礼成交客户送全套品牌家电大礼包。
19、锦绣新城火拼双十一，最高8888元，帮你清空购物车，超值惊喜大抽奖活动。二重惊喜5388元/㎡挑战最低价，7#栋推出10套一口价好房，5388元/㎡意想不到的价格。
20、湖岸壹号双11狂欢盛典单价6580元起，来访即送精美好礼，买房抽品牌家电好礼，建面约126-144㎡湖景楼王美宅全城畅销中。
21、尚阳香颂11月车位盛大开盘，业主专享限时特惠价，认购1万优惠3万，三人团购再减1万元。
22、11月10日祥源城市之光10000只火龙果全城免费派发，一期建面约107-210㎡城央CBD住区持续热销中。
23、11月16日-17日岳阳融创环球中心城市展厅香薰蜡烛DIY、许愿瓶DIY，更有精美冷餐等你来品尝。
24、11月23日-12月1日保利中央阶层奇幻体验季，龙山脚下缤纷马戏嘉年华，生死魔术、疯狂动物、高空杂技，建面约133-172㎡跃层产品火爆加推。
25、11月16日-17日中建嘉和城双11返场淘房节，优惠限量供应10套特价房优惠总额达120万。
26、11月1日-24日祥源城市之光疯狂双11嗨购五重礼。到访礼到访抢抽1111元现金红包；成交礼1111元家电大礼砸出惊喜；钜惠礼购房直减11111元；荐面礼业主转介成功送5年物业费；出行礼免费预约看房专车。
27、美的置业感恩节置业基金万元购房券大放送。幸福礼全系住宅产品95折特惠；生财礼商铺9折钜惠；厚爱礼推荐购房享高额佣金；心动礼成交享惊喜大礼一份；尊享礼特价车位限量抢购；相伴礼首付分期。
28、荣盛金鹗御府11月20日-30日老带新推荐成交四重大礼，建面约95-140㎡匠心著品首付10%起。一重礼额外98折特惠；二重礼各送一年物管费；三重礼惊喜价首付10%起；四重礼送家电大礼。
29、11月23日-12月31日碧桂园湖南区域全盘联动，开启“冬日暖阳计划”，成交尊享六重礼，年终置业好时机。一重礼契税补贴；二重礼成交有礼；三重礼签约有礼；四重礼凤凰有礼；五重礼老带新有礼；六重礼到访有礼；推介尊享三重礼，年终赚钱好时机，老业主再购额外97折。
30、11月24日金科集美东方水果嘉年华亲子总动员，建面约130㎡墅境臻品洋房即将加推仅32席。
31、11月30日金茂之夜电影嘉年华，邀您瓜分价值50万元礼品。
32、11月30日-12月1日敏捷山湖源著与您“香”约，永生花、精油皂DIY。
33、融创老友季火热开启，三重好礼重磅福利，购房专属优惠，融创文旅购票钜惠、乐视超级电视最高直降3000元，惊喜好礼最高价值14999元。
34、11月30日-12月1日祥生金麟府美食嘉年华套住小幸福，民间传统美食展+趣味套圈圈。
35、11月30日-12月1日岳阳未名府烘焙美味，幸福加“焙”计划温情开启。
本月重大市场政策
1、再见！岳阳高速这五个省界大站正在拆除
从10月31日起岳阳高速省界收费站ETC设备开始进行移装，这意味着岳阳高速五个省界收费站拆除工作正式全面启动。岳阳高速五个省界收费站分别为羊楼司收费站、华容北收费站、冬塔收费站、大界收费站和随岳道仁收费站。拆除内容主要为拆除收费天棚和收费岛，从而恢复路面，拉通高速公路主线，实现往返湖南与湖北的车辆直接通行。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-01/09506595849364810570446.shtml】
2、期待！岳阳首家国际高端品牌酒店即将亮相
据了解，铂尔曼酒店是全球领先酒店集团雅高集团旗下的现代高端酒店品牌，在中国以及全球范围内都发展迅速。作为岳阳市首家引进的国际高端品牌酒店，岳阳铂尔曼酒店积极响应南湖新区工委、管委会提出的“全域旅游”号召，坚持高标准建设、高质量管理，努力将酒店打造成为岳阳市的精品工程和城市新名片。目前，酒店项目主体建设已完成，基层建设完成80%，11月初进行面层建设。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-05/15266597383511681079391.shtml】
3、全国百强城市品牌影响力最新排名出炉！岳阳排在第37位
据国家统计局、国家信息中心和有关部委数据，中国城市报社、人民日报文化传媒等单位按照《品牌评价城市》国家标准，对全国地级市进行标准化处理，计算出城市品牌综合影响力指数，并公布了百强榜单。
查阅榜单发现，湖南5个地级市上榜！分别是：岳阳市（37位）、张家界市（53位）、湘潭市（73位）、常德市（78位）、衡阳市（91位）。其中，岳阳在湖南上榜城市中排第一！【详情点击：
https://yueyang.leju.com/news/2019-11-06/10276597670590356986696.shtml】
4、三荷机场有望开通国际航线！后期如何扩建？这里有答案！
据了解，三荷机场客运方面目前已经开通14个城市15个航点，截至11月3日已起降4800架次，完成旅客吞吐量48万余人次，平均客座率81.14%；货运方面，7月1日已正式启动飞机腹舱带货业务。从市口岸办获悉，岳阳三荷机场将启动航空口岸临时开放申报工作，有望开通国际航线。
据介绍，三荷机场预计今年全年旅客吞吐量预计达55-60万人次，2020年有望达90万人次。今年，京东、菜鸟等企业多次到三荷机场调研，希望岳阳能开通国际航线，便于企业开展“买全球、卖全球”业务。省委、省政府也对三荷机场提出了打造货运枢纽战略和争取开通包机航线和国际航线的战略部署。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-08/10026598388971523611176.shtml】
5、多地人才购房新政：开辟优先通道、百万补贴“抢人”
7日，南京出台人才购房新政，全市所有在售房源向海内外人才全开放，并为人才购房开辟优先通道，该政策将于2020年1月1日起施行。据中新经纬客户端不完全统计，近期，南宁、南通、十堰、长沙、三亚、南京等多地密集出台人才购房新政，“抢人大战”正酣。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-08/11166598407673153394944.shtml】
6、正在公示！岳阳城区这两个重要地段要建地下停车场
近年来，随着城市的快速发展，市民车辆保有量快速增长，已超出我市现有停车场承载范围，停车难问题日益突出，乱停乱放、占用机动车道现象严重，也直接影响到了动态交通，成为影响我市城市形象的一个顽疾。特别是步行街、南湖景区等假期车流量多的地方，成了不少市民不愿开车去的地方。今日了解到，我市将新建2个两万余平的停车场来缓解市民停车难的难题。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-11/10146599479338117438358.shtml】
7、住建部出台工程建设行政处罚规范 今日起施行
近日，住房和城乡建设部制定出台《规范住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量权实施办法》和《住房和城乡建设部工程建设行政处罚裁量基准》，自2019年11月1日起施行。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-11/16106599568808812550554.shtml】
8、岳阳这个物流园呼之欲出！京东等众企业拟入驻
从市交投集团获悉，岳阳市胥家桥综合物流园项目正有条不紊地推进建设。胥家桥综合物流园项目是岳阳市打造千亿现代物流产业的重要支撑之一。项目由市交通局和市交投集团负责推进，规划北至G107，东至城陵矶高速、金凤桥北路，南至朱木冲路，西至钱家坡路、海泰路，规划占地面积约5200亩，其中净用地面积约2800亩，项目总投资约130亿元。
拟采用“整体规划、分期建设、产城融合、滚动开发”的模式，建成为集城配中心、信息服务中心、商贸物流中心和公铁多式联运中心为一体的综合型物流园区，将有效改善城市交通综合环境，同时整合岳阳市物流资源，有效解决我市物流园小而散的问题。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-12/10206599843078520248479.shtml】
9、定了！明年岳阳建68个社会足球场
根据《湖南省2019-2020年社会足球场地设施建设实施方案》（湘发改社会[2019]575号，以下简称《实施方案》）要求：
到2020年，我市须完成68块社会足球场地设施建设任务。为按时保质保量完成这一目标任务,在各县（市）区上报基础上,统筹考虑区域人口总量、足球产业发展程度和足球人口数量、经济社会发展程度以及财力状况等因素，各县（市）区任务分解如下表。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-12/10436599849052245138293.shtml】
10、我国首家全屋装配式装修高新技术企业生产项目签约新港区
昨天，在湖南城陵矶新港区美丽的白杨湖畔，和能人居装配式装修部品部件生产项目正式签约落户新港区。岳阳市副市长邱虹出席见证签约。
据了解，和能人居科技是中国首家从事全屋装配式装修的高新技术企业，首批国家装配式建筑产业基地，创建了“圣马克全屋集成部品体系”。该项目由天津和能建筑技术有限公司投资，总投资约1.8亿元，从事装配式装修研发、设计、生产、施工、运维、培训，致力于打造建筑全产业链平台型服务企业。预计达产后年产值7亿元以上，年纳税4000万元以上，可提供就业岗位约120个。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-13/09596600200179625040617.shtml】
11、华为新金宝高端制造基地项目 “华为厂房”喜封顶
2018年以来，岳阳通过引进并加速推进湖南迄今引进的投资规模最大的台资项目新金宝打印机项目的投产，通过“栽下一棵树，长成一片林”，吸引了华为新金宝高端制造基地项目等一批相关的电子信息产业项目及配套项目的快速入驻。华为新金宝高端制造基地项目总投资达100亿元，全部形成产能后，可实现产值1000亿元以上，形成税收100亿元以上，带动1000家以上配套企业入驻，让电子信息产业迅速成为岳阳市第三个千亿产业。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-14/14376600632579085638599.shtml】
12、*迁拆**又开始了？2020年岳阳土地储备计划出炉！
大家还记得10月30日岳阳市人民政府印发有关《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》吗？为大家梳理了怎样计算征收中的搬迁补助、临时安置补助、奖励标准...等。岳阳最近可能又要迎来一波新的*迁拆**潮，如果你家刚好在*迁拆**范围内，那么带你再回顾一下。
搬迁补助
被征收住宅房屋合法建筑面积在80平方米以下（含80平方米）的，按2000元/户·次计算；80平方米以上至144平方米（含144平方米）的，按2500元/户·次计算；144平方米以上的，按3000元/户·次计算。
被征收房屋为营业门面的，按营业用房的合法建筑面积30元/平方米·次计算；其他非住宅房屋按合法建筑面积20元/平方米·次计算。【详情点击：
https://yueyang.leju.com/news/2019-11-18/10126602015405907450487.shtml】
13、2019年公租房电脑摇号配租结果出炉 1470户家庭“摇”到新房
11月19日，在2019年市本级公租房电脑摇号配租大会上，1470套房源通过电脑随机摇号的形式，配租给了1470户市本级轮候对象中入围资格审核合格、实施完毕的市城区国有公房因城市建设（棚改）征收及社会急需救助家庭。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-21/14576603174264772565390.shtml】
14、哈工大机器人（岳阳）创新中心项目奠基
11月26日，位于城陵矶新港区的哈工大机器人（岳阳）双创基地热闹喜庆、好戏连台：哈工大机器人（岳阳）创新中心项目正式奠基，哈工大机器人（岳阳）产业投融对接会暨2019年度哈工大机器人集团创业大赛隆重召开，来自全国各地的行业专家和投资公司代表聚焦岳阳、走进岳阳，关注哈工大机器人集团的项目和孵化企业，并开展深度对接，共同演绎更加精彩的产融合作佳话。
哈工大机器人（岳阳）创新中心项目总占地面积约6万平方米，计划建设研发、实验、生产厂房等配套设施约8.8万平方米。该项目是我市“2+10”工程的标杆项目，是新港区创新创业的行业龙头，项目建成后，产业园区将集研发、生产、销售为一体，能够促进“产学研用金”协同发展，打造成“机器人+智能制造+商业航天”的产业集群。特别是这次奠基的创新中心将涉足机器人自动化、智能制造、商业航天等方面，项目引领性、创新性和成长性突出，对新港区产业发展和人才支撑起到积极的作用。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-27/15266605355882341800248.shtml】
15、投资5000万，岳阳将在这新建3座地下通道，预计12月底可使用
从岳阳市住建局获悉，为了缓解步行街交通拥堵问题，科学组织道路交通，岳阳正在实施开展东茅岭步行街人行过街设施项目，将新建三座地下通道。目前，各有关工作正在紧张有序进行中，预计该项目将在2019年12月31日前投入使用。据悉，新建的三座地下通道分别位于巴陵路与德胜北路交叉口（通道1）、德胜北路与东茅岭路交叉口（通道2）、南辅道与德胜北路交叉口（通道3）。三座通道总长202米，工程造价约5000万元。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-28/10536605649612307241885.shtml】
16、临近年底，岳阳有哪些项目签约、上马、集中开工？
今年来，全市上下聚精会神抓产业、谋产业、强产业，着力培育岳阳经济新的增长点，强力推进“产业项目建设年”活动，狠抓“5个100”项目落地取得阶段性进展。截至今年10月，“5个100”项目建设已按时间节点超额完成省定任务。
据悉，1-10月，8个列入省“5个100”的重大产业项目已完成投资56.63亿元。其中，新金宝年产1300万台喷墨打印机项目一期已竣工并试生产，岳阳城陵矶综保区国际商贸保税物流中心快件中心已运营，德爱威云建材基地已竣工投产，中塑新能源项目一期已竣工。新华达生物制剂研发与产业项目、己内酰胺产业链生产基地年度投资计划即将完成。另外，1-10月，全市共引进500强项目8个（中国500强项目3个，世界500强项目5个）。【详情点击：https://yueyang.leju.com/news/2019-11-29/10016605999061348980900.shtml】