昆山实景
●昆山今年首宗宅地成交
●吴江太湖新城两宗地块成交
●苏地网挂[2020]7号公告公布
昆山今年首宗宅地成交
地块位于蓬莱路北侧、富春江路西侧，出让面积约103258.7平方米（约154.9亩），容积率2-2.3。由上海保利建锦房地产有限公司（保利）竞得，成交总价240495万元，楼面价10126.3元/平方米，溢价率1.26%。
宗地基本情况
昆地网[2020]挂字2号地块航拍图
地块周边有水资源环绕，绿化成片，风景优美。从位置来看，地块位于开发区体育公园东侧。体育公园作为昆山东部新城重要配套设施，以建设创新型公共文体示范基地为目标，将高标准建设专业足球场馆、游泳场馆、极限运动场馆等综合体育设施，主场馆建设今年即将启动。
交通配套：周边主干道环绕，可通过东城大道、昆嘉路快速通达昆山各地，交通便捷。距在建中的苏州市域轨道S1号线金融街站约2km，未来出行便捷。
教育配套：地块周围2km内上海华二昆山分校、盛庄幼儿园、石予小学、蓬朗中学等优质教育资源环绕，学区优势明显。
商业配套：地块邻近首创奥特莱斯综合体，可满足日常生活所需。
综合来看，地块位于昆山东部新城，周边环境优美，未来人居水平高。交通、教育、商业配套齐全，利于开发商打造成高品质的住宅小区。
地块信息
吴江太湖新城两宗地块成交
8号地块为纯住宅用地，位于东太湖度假区(太湖新城)秋枫街东侧庞杨路南侧地块。成交楼面价为15139元/平方米，溢价率14.69%，由融创竞得。
9号地块为商住地块，位于东太湖度假区(太湖新城)秋枫街东侧笠泽西路南侧地块。综合成交楼面价为10746元/平方米，溢价率0%，由绿地竞得。
宗地基本情况
8号地块
8号地块距离地铁4号线松陵大道站约1.2公里，东临东太湖实验小学、南侧为苏州第九人民医院，周边还有苏州韩国学校、北外苏州湾外国语学校，联杨缤纷荟、华润万象汇、新城吾悦广场，芦荡湖湿地公园、苏州湾体育公园等，配套齐全。
9号地块
9号地块为商住地块，位于4号线笠泽路地铁口旁，交通优势十分明显，吴江太湖新城又添一个地铁盘。地块属于吴江太湖新城核心，周边2公里区域内商业集结了万象汇、吾悦广场，小型商超也很多，配套很不错。
苏地网挂[2020]7号公告公布
该地块为城镇住宅用地，位于相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南。出让面积38697平方米，建筑面积58045.5平方米。
注：公告：本出让公告发布时间为2020年4月30日至2020年5月21日。公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。
本次出让的城镇住宅用地均不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
06月1日10:00 苏地2020-WG-35号
06月1日11:00 苏地2020-WG-37号
06月1日13:00 苏地2020-WG-38号
06月1日10:30 苏地2020-WG-34号
06月1日11:30 苏地2020-WG-41号
06月1日14:00 苏地2020-WG-36号
06月1日15:00 苏地2020-WG-39号
06月1日16:00 苏地2020-WG-40号
素材来源：苏州市自然资源和规划局、土拍网
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