我爱铺网讯 在徽州大道进入滨湖的入口处，这里有合肥的地标建筑之一滨湖会展中心，还有正在建设中的国购中心。有人质疑国购中心长期不交付，影响了滨湖的窗口形象，到底是咋回事？
壹
官方辟谣国购中心不交付问题
网友在12345政府直通车上留言咨询：国购中心位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交口，长期不能交付使用，还占据人行道路，严重影响滨湖的窗口形象！！！
滨湖新区回复：滨湖新区国购中心项目，目前已全部结构封顶并基本完成外立面施工。项目周边徽州大道人行道已建成使用，锦绣大道慢行工程正在施工。
不过，爱铺君又注意到一则消息，有网友咨询滨湖国购广场停工的问题，但是回复的依旧是国购中心的信息。
网友咨询：庐州大道上的滨湖国购广场已停工半年，烂尾了吗，国购资金链断了吗？
回复：经滨湖新区、市国土资源局办理，您好，国购中心项目位于滨湖新区徽州大道与锦绣大道交口，总建筑面积约40万平方米，共6幢写字楼及一幢酒店。该项目目前已全部结构封顶并基本完成外立面施工，目前酒店及相关写字楼因定位问题正在与意向使用单位洽谈合作事宜，待达成相关合作共识后进行项目改造及工程建设。国购中心5#楼目前已完成销售，该楼正在内部结构及周围景观、管网等施工，于年底完成竣工验收，明年4月30日完成交付。
看到这里，是不是觉得有些疑惑，为什么网友咨询庐州大道国购广场的信息，回复却是国购中心？两个项目名字一致，地址听起来也有点相似，很多市民很容易混淆两个项目。
贰
滨湖国购广场和国购中心
接下来，爱铺君要仔细和大家分析一下这两个项目——滨湖国购广场和国购中心。
国购中心
国购中心位于滨湖新区徽州大道和锦绣大道交口东南角，是由5A地标甲级写字楼、灵动空间、国际五星级酒店、国际精品mall四大业态构成的40万方中央鼎级商务区。
从周边项目分析，项目以南是合肥金融港、琼林苑小区、合肥师范附小；以西是天琅百老汇和合肥市公共资源交易监督管理局；以东则是滨湖会展中心。
国购中心原来是蓝鼎国际商务中心，于2009年11月盛大开工。
2014年，蓝鼎将安徽所有的地产业务、酒店业务卖给了安徽国购，所以‘改头换面’挂上了国购的招牌。蓝鼎国际商务中心也就变成了国购中心。
已经运营开通的地铁1号线距离项目有一定的距离，大概在一公里左右。
据爱铺君多次探访，国购中心已经基本建成。
滨湖国购广场
滨湖国购广场位于庐州大道与中山路交口，按照当时的规划，项目依托10万大商业、知名五星级酒店，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮等众多业态，磁引全城各个层级消费人群。
滨湖国购广场是滨湖假日的配套商业，以北是滨湖和园、蓝鼎观湖苑等住宅项目，以南是滨湖塘西河公园；以西是金泉小区和建业壹中心，以东则是大型住宅区佳源巴黎都市。
另外，该项目靠近已经运营的地铁1号线的塘西河公园站。
滨湖国购广场同样也是蓝鼎的项目，2009年5月份，蓝鼎通过现场竞价，竞得滨湖BHF－1－1～BHF－4－2六宗地块，721亩超大地块，以15亿元的总价成为2009年首个总价“地王”。该地块位于滨湖新区广西路以东庐州大道以西，后为“滨湖假日”项目开发用地。
后来，原蓝鼎滨湖假日的商业体——滨湖1号街项目，更名滨湖国购广场。爱铺君获悉，国购与蓝鼎合作后，其商业项目更名滨湖国购广场，此后将由国购进行商业运营和管理，其模式与三里庵国购广场一致。
叁
国购集团在合肥的布局
国购集团始创于1993年，先后建设了天和大厦、科技大厦、奥林花园一二三期、国购广场、大润发超市、汇金大厦等几个经典项目。
其中最让业内称道的是其开发建设的国购广场项目，作为安徽省内第一家真正意义上的Shopping Mall，国购广场集购物、休闲、餐饮等为一体，填补了三里庵大型商业网点的空白，成为了三里庵商圈的地标建筑。
今年7月份，国购广场一期曝出外立面改造规划，受到不少关注。旁边的国购二期，据爱铺君近期实探，正在施工建设中。
2013年年底，随着蓝鼎集团业务发展方向的调整和脱离合肥市场，安徽国购集团全面接手蓝鼎集团旗下的地产业务。其中，除去国购中心和滨湖国购广场之外，还包括京商国际商贸城。
京商国际商贸城占地面积约2624亩，总投资额超过200亿元。项目销售成绩一直很不错，已经连续4年成为合肥市商业销售冠军。如今项目专业市场于2017年6月全面试营业，目前部分已经正式营业。
肆
竞争激烈滨湖新区机遇与挑战并存
说实话，如今的滨湖新区发展迅速，曾经处处都是商业机遇的滨湖新区，随着各大品牌的争相入驻、建设、开业，在商业繁华的同时，也带来了更多的竞争。
滨湖新区在规划上按公园分布及快速路网把锦绣大道以南区域分成四个主要板块，包括启动区板块、金融后台板块、环湖核心板块以及省政府板块。
滨湖国购广场和国购中心，都位于启动区板块。作为最先发展起来的启动区板块，是目前滨湖新区人气最集中的板块，也是商业最为激烈的板块。
在启动区板块内，世纪金源购物中心和悦方IDMALL都已经开业，随之也逐渐形成了世纪金源商圈和悦方商圈；红星美凯龙是家居市场已经开业，而天琅百老汇和利港银河广场，都或将在今年开业。
另外，板块内还有佳源巴黎都市、百大心悦城、海伦堡城市广场都在建设中……一旦项目全部建成开业，一百多万方的商业面积，届时竞争的激烈可以想象。
从项目周边分析，国购中心以南是合肥金融港，有写字楼底商；以西是天琅百老汇，将打造24小时街区，酒店已经开业；以东则是滨湖会展中心，也有配套商业。另外，已经成熟的世纪金源购物中心，则与国购中心1.5公里左右。
滨湖国购广场，与之一路之隔的佳源巴黎都市有25万方商业；利港银河广场商业面积有29万方，已经开业的悦方IDMALL面积为10万方，与滨湖国购广场相距不到一公里。
相比较国购中心的即将竣工的喜讯而言，滨湖国购广场的现状更让人心忧，在爱铺君多次的探访中，已经打好主体框架的建筑，一直都保持着水泥的墙色，露在外面的钢筋，让工程现场看上去更为破败。