香港恒大总部大楼改名了吗 (香港恒大中心总部大楼卖给谁)

6月23日,港股上市公司云锋金融发布公告称,其公司注册办事处及主要营业地点的大厦名称由“中国恒大中心 China Evergrande Centre”更改为“万通保险中心 YF Life Centre”,自公告之日起生效。除大厦名称变更外,公司的注册办事处及主要营业地点之实际位置维持不变。目前,该大楼已正式换标。

时隔7年,这栋大厦兜兜转转又回到了"万通"的名称。但这次新业主跟之前的可不一样。

云锋金融是马云在香港金融板块布局的重要平台。2017年,云锋金融与其他投资者启动对美国万通旗下负责香港、澳门业务的万荣亚洲发起收购,斥资131亿港元。2018年11月,云锋金融集团正式完成向美国万通国际收购万通亚洲60%股权。这宗收购正式完成,云锋金融占万通亚洲已发行股本的60%,其他投资者占40%。

香港恒大中心位于中国香港湾仔,其前身是美国万通大厦,曾为华人置业集团的总部。楼高94.85米,总计26层,占地面积为2138.8平方米,总楼面面积为3.21万平方米,另有地下车位55个。

2015年,恒大地产以125亿元从华人置业刘銮雄手中购入, 2016年更名为“中国恒大中心”。这笔交易,还打破当时全港商厦成交价最贵纪录,金额及呎价均创新高,恒大则成为内地唯一在香港有整栋独立写字楼的民营企业。

然而,在恒大集团陷入债务危机后,香港恒大中心也屡屡被传出有买家接洽,但它的出售命运却一波三折。

2021年8月,恒大集团首次开出156亿港元的意向价格,寻求接盘方,并与越秀地产接洽谈判,项目价格降至105亿港元。但最后以越秀地产对外表示“上市公司层面不清楚有关交易”而夭折。

2022年7月底,香港恒大中心再被摆上“货架”,彼时市场估值约90亿港元,较恒大当年买入价下跌近3成。李嘉诚旗下长实集团曾确认有份入标。而后据市场消息,由于买家出价过低,上轮标售最终未能完成交易。

同年9月,香港恒大中心最终被债权人中信银行(国际)牵头的财团申请接管,并再全幢招标出售,估值约合94亿港元,原定在2022年10月31日截标,但始终未有结果。

近日,随着大厦的更名,它再次回到公众的视野。

马云和许家印,渊源颇深。

据了解,马云和许家印在香港的住址都位于*钟金**道别墅区,而且两家还是邻居,经常一起打牌。

2011年,许家印入主的广州恒大队,在国内外赛场连战连捷。当时,恒大被称为中国足球领域最会搞房地产的,也是地产行业中最懂足球的企业。

2014年,阿里巴巴耗资12亿元买下恒大足球一半的股份。发布会上,许家印还调侃道:“我一年前就开始忽悠他”。投资完成后,广州恒大队更名“广州恒大淘宝队”。

2015年11月,两人将恒大淘宝送上新三板,并亲临现场敲钟,恒大淘宝也成为“亚洲足球第一股”。

虽然球踢得不错,业绩却太惨了。从2014年起7年间,恒大淘宝就亏掉超80亿,2017年上半年,恒大淘宝亏损6.6亿元,成为同期新三板的“亏损王”。2018年恒大淘宝被戴帽,成为ST恒宝,并在2020年走向退市。

那么,此次恒大中心更名是否意味着马云接盘许家印呢?

有香港不动产业内人士表示,一般来说,拥有整栋大厦业权的业主才可以更改大厦名称。不过据香港文汇报报道,接管人代表回复称,出售该商厦的事宜仍在进行中。

与此同时,中国恒大也还在尽力处理债务状况。

6月20日,中国恒大发布季度信息更新公告。在公告中,中国恒大表示,为切实保护购房者和债权人的合法权益,集团努力保持生产经营的稳定性。为此,其也努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持,677个已售和未交付项目已有效复工。

在交付方面,2023年1月至5月,中国恒大累计交付约12.2万套房屋,总建筑面积约1389万平方米。同期,中国恒大实现合约销售金额337.67亿元,合约销售面积492.58万平方米。

在境外债务重组方面,中国恒大称,公司已于2023年3月22日公布了境外债务重组方案。公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案,预计在2023年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。恒大物业独立调查有关本公司附属公司,恒大物业集团有限公司(以下简称:恒大物业)质押担保的独立调查结果已于2023年2月15日公布。公司正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案。公司将在有关偿还方案落实后,发出进一步公告。

另外,恒大汽车也披露了季度信息更新。

恒大汽车称,“恒驰5”恒驰汽车已于5月恢复生产,截至5月底已交付超过1000辆“恒驰5”。但目前恒大汽车仍面临资金短缺困难,恒大汽车管理层正持续推进节约成本举措,积极开拓融资渠道,尽力维持集团持续经营。