广钢和广纸有着相近的出身背景，相近的地理位置，相似的规划方向。在经常拿这两大区域做比较的时候，人们不禁会提出疑问，到底哪个片区值得买？

在历史上，广钢与广纸都承载了很多老广州的激情岁月。隔江相望的两大板块，都在走宜居宜商、保留工业文化的路子。那么，差异在哪里？下面，我们从几个方面探讨一下。

区位位置老海珠VS新芳村——都系广纸片区更中心 。

从区位位置上来讲，广纸片区位于海珠区，而广钢片区位于隔江对望的芳村区域。在区域位置上来说，无疑，广纸片区位于老城城心，不是广佛边缘的广钢片区可以比拟的。

周边配套海珠的现在VS芳村的明天——都系广纸地块更完善

广钢广纸两大地块都提出了大规模市政建设规划，涉及交通、教育、公园等相关配套建设，但细节上存在较大差异。

在规划中，广钢新城规划“两轴、五片、多廊道、多节点”的建设结构。此外，市政牵头，一步到位地解决配套问题。缺点在于，目前现有配套缺失严重，规划建设周期较长。珠江新城的建设历经22年，广钢会比市中心的珠江新城建设更快吗？

广纸片区规划优势在于现有的生活配套已经很成熟，步行可享银行、医院、服装店、超市、书店等配套，社区内有多个公交车站点及多条公车线路穿行。广佛线二期在广纸路的站点——地铁燕岗站，D出入口及风亭都已建好，预计今年年底开通。

教育上，广钢片区提出了一站式教育配套建设，建成后预计每500米就有一个教育机构。但在新政规定学校公办的背景下，教育基础设施的建设周期与完善程度值得商榷。广纸片区则有较为完善的基础教育设施。

（资料来源：《广钢新城控制性详细规划》、《羊城地铁报》2015年8月21日A8楼市版）

（广纸地铁-燕岗路段）

标志建筑180m地标VS280m地标——都系广纸片区高大上

广纸与广钢隔江对望，两大板块都有一线江景资源。广钢新城有广钢中央公园，对面就有广纸活力岛（地铁南石头路站附近），广钢新城的标志建筑为临江的180米。而广纸片区的临江标识塔楼为280米，刷新了滨江区天际线，将二度提升海珠经济发展。

土地成本竞拍价VS底价——都系广纸片区更有优势 。

广钢新城第一批土地拍卖，算上配建房的成本，折算后的最高的楼面地价达2.3万元/㎡左右，地价成本与广钢新城在售的一手楼盘元邦明月水岸的报价差不多。

广纸地块二块分别以88.98亿元与26.34亿元拍出，地块折合楼面价均为1.6万元/㎡ 。

面包与面粉的关系，高地价带来的是必然的高房价，广钢首批项目上市价已达4万/㎡。网上有消息称，广钢售价4万以上才能赚钱，而广纸的售价将可能不超过4万/㎡。

人口素质城中村VS老广州客源——都系广纸片区综合素质高

在白鹅潭的规划中，并未出现融合周边城中村的条款。而广钢所在，位于“城乡交界”。广钢板块的规划中，将融合周围三大城中村人口。这一规划将使得白鹅潭经济圈中再无城中村，区域环境改善，缺点在于，会拉低广钢板块居民平均素质。

根据多家房企预估，广纸板块的客源来源将主要是海珠、越秀区，以及原有村落安置，居民主体为老广州及新广州人中较为富裕的一批，居住环境较为纯净。

风水宝地玉带环腰水VS牵牛水——广纸风水更胜一筹

老广们喜欢讲究风水，小编也请教了风水行家，探探两地风水情况。两地都居水边，然而风水状况并不相同。

广纸所在片区为“玉带环腰水”格局，风水学也称之为“腰带水”或“顺弓水”。因为有如古代高级官员的腰带，与房屋、大厦相绕，所以居者非贵则富，多主事业成功、财运亨通，赚钱比较容易，且能积聚至富。“玉带环腰水”所主格局下多为大富大贵之地，如东方明珠所在的江岸，汇聚了大批中国顶尖产业，一江之隔的对岸就明显较为弱势。广纸所在“玉带环腰水”格局亦能主富贵。

广钢所在为“牵牛水”格局，风水大师廖金精的《泄天机》中写道：“第八牵牛向前去，尤要横栏住。”牵牛之意，是形容以一根绳子把睡在地上的牛牵了起来，拉着走去，直流的水，就等于一根牵牛的绳子，把牛眠吉地的龙气，牵拉引去，所以凶。芳村的牛鼻子被南浦岛拦住，但关拦太远，于事无补。要解决牵牛水的问题，最好要建桥作为关拦，但广钢板块规划中，并未涉及到相关位置的桥梁建设，因此，广钢地块所在的风水是一大问题。