高铁新城的老牌大盘，历久弥香。
万科魅力之城，八年匠心巨作的Plus新品出街，长沙万科目前唯一在售的大平层来了！
这次，它将如何为高铁新城的品质人居注入新元素？我们逐一揭秘。
明星项目的Plus新品出街
长沙万科目前唯一在售的大平层来了
作为万科集团在湖南、乃至是长江以南最大的一个项目，魅力之城一直都是万科粉置业的重点对象，这一次Plus新品推出，专为改善而来！
满足改善客的品质需求，首先体现在一扇窗的较量上。
即将入市的3栋大平层先天优势在于，百万方小区把C位留给了它，临近2万方中央公园中心地带，风光绿意尽在眼前。
独特的布局下，自家有一半的空间范围都能实现推窗见绿。客厅、阳台、卧室……目之所及皆是景。
（项目效果图）
楼下就是3万方万科里商业综合体，社区巴士停靠总站也在项目一侧，一路之隔就是砂子塘万科魅力之城小学。
清晰可见，小区的核心配套资源向大平层靠拢。
（项目效果图）
不仅如此，每一栋大平层，还自带6m开放式架空层+酒店式入户大堂，逼格非常高！
单是回家必经的酒店式公区大堂，就可圈可点，让业主每天出入极具仪式感。
（项目效果图）
还有不得不提的是作为物业服务的领跑者，万科物业，早已成为业界响当当的一块"金字招牌"。
经过此番疫情，置业标准也发生着潜移默化的改变，买房子除了空间的改善，物业服务水准的改善，也是一大关键指标。
万科物业连续十年蝉联"中国物业服务百强企业TOP1"，连续五年蝉联"中国房地产开发企业500强首选物业品牌"榜首，服务项目覆盖北上广深一线城市，在豪宅领域也是名声斐然。
（示意图：来源网络）
除了常规的服务体系和客服关系服务中心，还有万科城市E控系统——实现24小时视频监控、人脸识别、消防报警等功能，依靠大数据、云计算，以贴近业主需求的解决方案，实现更人性化、专业化的服务。
突破常规的户型炸街长沙楼市
公摊还能控制在约18%-19%
这一次魅力之城，逆势升级，推出"必杀"神户型！更突破尺度的，是即将推出的建面约220平的大四房。
建面约220平户型，带有有15米L型大阳台+10米大横厅+约40㎡主卧套房+阔绰中西厨。
只有真正懂客户的开发商，才能打造出如此产品，“虏获”买家芳心。
（建面约220平户型图）
亮眼的是，约15米L型全景玻璃大阳台，270°观景，将社区中央公园纳入其中，打造出“一层一世界”的空间视野。
L型的约23㎡空中庭院，与约10米大横厅连为一体，使得大客厅空间更为明亮，未来健身跑步打高尔夫也可以在这里满足。
（样板间实景图）
（样板间实景图）
大平层利用自身的面积优势，为每个家庭成员提供独立的房间设计，做到了双套房+南向双儿童房。
其中，约40㎡主卧套房，自带约4.3米L型落地窗，衣帽间及约9㎡超大卫生间，舒适度和私密度不言而喻，进可全家交流，退可互不干扰。
（样板间实景图）
南向双儿童房，不仅采光效果也很好，还可以为孩子们的提供独立空间。
①样板间实景图
② 样板间实景图
凸显改善品质的中西厨设计，约14㎡烹饪空间，约8ML型中式厨台，发挥了家居生活的多重功能，给人带来全方位的生活享受。
无论是日常的家庭餐，还是午后的甜点，都可以随时切换。
（样板间实景图）
同时推出的还有建面约143平四房也非常赞，约9米南向景观阳台+南向主卧套房，餐客厅一体+U型厨房设计，还有阔绰入户玄关设计，刚需刚改均可以选。
（建面约143平户型图）
除了设计上的无可挑剔，魅力之城竟然还把公摊控制在了约18%-19%，简直炸街长沙楼市。
双名校配套成为"杀手锏"
百万方成熟社区吸引近万名业主落户
双名校配套，是项目的"杀手锏"——自建砂子塘品牌小学，投建南雅魅力中学（暂定名）。
而且，社区内配套有三所幼儿园，在教育配套的投入上不可谓不大，近万名业主落户于此，优质的教育无疑有着巨大的吸引力。
据了解，砂子塘魅力之城小学，优先保障小区业主子女入学。
砂子塘万科魅力之城小学在2019年升学考试中取得优异成绩，其中新华都一中40名、雅礼雨花21名、南雅3名、提前批6名。
（砂子塘万科魅力之城小学实景图）
去年11月，万科魅力之城完成了奠基仪式，成功引进南雅魅力中学（暂定名），建成后将有60个班，可容纳3000学子。
今后，南雅魅力中学将打造成为"有湖南特色，代表中国高度，与国际对话的未来学校。"
（万科魅力之城南雅中学奠基仪式）
作为高铁新城的成熟大盘，在其他生活配套也都非常成熟。
约2万方中央公园、足球场、室内恒温泳池、室内攀岩馆、健身房、5万方商业街区等……吃喝玩乐购自成一体。
（万科里实景图）
配套加码的还有，去年6月万科魅力之城商家签约仪式举行，成功签约步步高3.0、中影星耀影、健萌等大型商业。
迄今为止全自持的万科里商业街，已入驻80余家品牌商家。
（万科里商业街效果图）
为了打通业主从地铁站到家的“最后一公里”，小区内部还引进了一条公交线路，从营销中心门口上车，到达4号线栗塘站的位置，仅3分钟左右。
万科式社区生活的美妙，真的只有住过才能感受得到！
（万科魅力之城社区巴士）
高铁新城板块热度飙升！
2020年湖南将全力申报创建湖南自贸区
大多知道，项目所在的高铁新城拥有国家级枢纽、城市副中心、长沙东大门等多重光环，这里几乎不缺流量和话题。
而近期，湖南申报自贸区一事件，将高铁会展新城推上了"热搜"，片区的热度更是飙升。
（长沙一主两副规划示意图）
2020年湖南将全力申报创建湖南自贸区，根据此前申报建议，长沙片区实施范围约为80平方公里，主要依托黄花综合保税区以及高铁长沙南站、机场口岸。 如果按照此前方案申报成功，整个湖南自贸区，以高铁长沙南站片区的建设速度和发展潜力最佳。
借助湖南自贸区的东风，长沙向东的步伐将更加有力。
（来源：网络）
接下来的二组数据，便能更加清晰的发现，高铁新城的区域价值比你我想象的要更大。
高铁新城板块起步较早，作为距离世界最近的长沙东大门，总投资超600亿元，已经落地长沙国际会展中心、长沙国际会议中心、长沙国际体育中心等重大公共场馆……片区地标成群，比肩国际。
2019年《政府工作报告》显示，长沙六大重点片区中，投资额最大的当属高铁新城，预计新引进项目200个，完成投资100亿元以上，片区的产业落地、生态配套正加速填满。
（长沙高铁新城效果图）
而且高铁站周边的发展已经成熟，会展片区正在大规模的建设当中，这里地势平坦、储备土地众多，未来大有可为！
（高铁新城片区示意图）
万科魅力之城位于高铁新城劳动路与雨花大道交汇处，东近浏阳河畔，南靠劳动路、北邻长沙大道，西接京珠高速，紧邻高铁站。
大配套利好，也成为项目的一大优势。
（项目区位示意图）
结语
如今楼市承压，更能检验竞争力。
长沙多个楼盘开展群雄争霸，有人靠促销走红业绩飘红，也有人凭产品全面突围。
只是前者占大多数，后者凤毛麟角。