12月13日，中国旅游研究院发布报告称，2019年我国国内旅游人数达60.06亿人次，全年旅游总收入6.63万亿元，未来5年，我国有望形成年均百亿旅游人次和10万亿元消费规模的国内游大市场，国内旅游市场还将保持对国民经济和社会就业百分之十以上的综合贡献率。
中国社会科学院财经战略研究院发布了《休闲绿皮书：2019-2020年中国休闲发展报告》称，全面建成小康社会的背景下，旅游对于居民高质量休闲的贡献更加凸显。调查显示， 68%的受访者倾向于认同休闲是社会文明的标志的观点。
我国人均国内生产总值突破1万美元以来，调查显示人们对旅游的要求越来越高，看看风景，博闻强识，休闲放松，好好享受生活。
在业内人士看来，随着旅游越来越越成为人们的日常，出于休闲度假目的置业需求也越来越多，尤其随着中国老龄化人口的加剧，能满足度假需求和养老需求的住宅会成为新风口。
基于不断攀升的休闲度假需求，旅居置业还能帮助家庭资产保值升值。有研究认为，旅居地产通常具有“自用+投资”双重功能，投资者不仅可以在投资中获得保值增值收益，更可以通过长期投资享受物业带来的空间享受和消费功能。
富力·公元山的室外效果图
富力·公元山项目就是在这一背景下应运而生的。房产的居住价值和投资价值，一直是投资者所关注的基本逻辑。
富力·公元山就是可以满足双重功能的产品，一方面，富力·公元山可以满足人们的生活需求，能带来比较有品质感的生活，具备居住价值；另一方面，富力·公元山可以满足家庭财富保值升值的需求，也就是具备投资价值，在经济转型以及增速放缓的过程中，保值增值的需求格外重要。
先来看居住价值，富力·公元山项目位于秦皇岛市北戴河区，邻近机场快速路和京哈高速北戴河支线，交通便利，非常适合京津冀及东北地区的人过来度假，从北京自驾最快只需要2.5小时左右，很多北京上班族都可以选择在北戴河过周末，出行也可以选择做火车，京秦城际高铁预计2020年底建成通车，从北京到秦皇岛仅需53分钟。
当然，每年吸引千万人次的最重要的原因肯定是这里的海滩和风景，北戴河海岸线长达23公里，沙滩松软洁净，堪称北方第一，富力·公元山距海岸线仅2公里，项目周边有联峰山、鸽子窝、老虎石三大风景群组等40余处景观，在家里就可享受公园资源带来的惬意感受。
此外，北戴河是国家AAA*级A**旅游景区，有6600多公顷森林，被国际湿地保护公约命名为"北戴河湿地"，拥有海洋、森林、湿地三个主要的生态系统，北戴河负氧离子丰富，比一般内陆城市高出20倍，北戴河不仅是中国第一个旅游避暑特别行政区，2019年还获得首批国家全域旅游示范区。
配套方面，富力·公元山更是得天独厚，总规划面积16.7万平方米，容积率仅为0.39，所有建筑均不超过12m高度，是集商业、游乐、住宿、文化体验等于一体的一站式旅游度假目的地。项目北侧是松石高尔夫俱乐部，其前身是1929年为张学良建造的小球场，如今已成为高尔夫球爱好者竞技休闲的理想之处。
富力·公元山的室内效果图
其次，来看看富力·公元山的投资价值，首先必须要提的是区域的未来发展潜力。国家对于秦皇岛的定位是打造具有影响力的国际滨海医疗旅游城市，其优越的环境条件、特殊的地理位置决定秦皇岛成为环京区域主要的医疗、教育、养老功能聚集地，发展可期。
中国社会老龄化正在不断加快，2019年*共中**中央、国务院正式印发《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，将应对老龄化上升为国家战略，北戴河不仅满足了人们的休闲度假需求，还能满足老年人的养老需求，其未来的区域价值有巨大潜力。
以医疗配套为例，2016年秦皇岛与北京大学第三医院签署战略合作协议，项目建成后将为当地人民群众、国内外游客和投资商提供高端医疗保健服务。2018年，总投资15亿的北戴河生命科学园已建成投入使用，该项目距离富力·公元山仅15分钟车程。不仅如此，项目附近还有281医院，这是为中央直属疗养院的配套医院，它是集陆海空三军治疗、疗养为一体的综合医疗中心。
医疗和养老本就是相辅相成的关系，北戴河也是中央领导人、英雄模范人物和外国专家休疗养区，有各级各类驻区休疗养院、培训中心159家，是中国规模最大的休养疗养基地和会议培训中心。
从区域内部看，富力·公元山独占北戴河区核心地块，相较于新区的众多项目，富力·公元山无论是地段、配套、环境都极度稀缺，更难能可贵的是，项目距离海边2公里，这样的距离即保证了居住的舒适度，又能尽享海滨资源。
富力地产2017年进入秦皇岛，首个项目富力和园已经售罄并广泛好评，成为富力华北区的标杆，随后的富力金禧项目作为山海关标杆项目开盘即售罄，而富力·公元山是富力地产在北戴河区倾力打造的高端项目，产品包括别墅和洋房，品质是国内顶尖水平。
富力地产的实力是项目品质的保证，富力地产于1994年在广州成立，2005年在香港联交所上市,经过20余年高速发展，已成为以房地产开发为主营业务，同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。