6月22日，西咸新区自然资源和规划局发布了《关于西咸新区XXKG-DZ02-01等两个开发单元综合规划要点公示并征求意见的公告》。

公告中称：为发挥西咸新区作为国家创新城市发展方式试验区的综合功能，加快建设现代化大西安新中心,提升新区治理能力与规划精细化管理水平，西咸新区管委会组织编制了XXKG-DZ02-01、XXFD-KT02-01两个开发单元综合规划方案。为了进一步增强规划编制的可行性和公共参与性，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将XXKG-DZ02-01、XXFD-KT02-01两个开发单元综合规划主要内容予以公示。

此次公示公告涉及 西咸新区空港新城底张片区和沣东新城西安国际足球场片区 规划，一起来看看哪些用地规划吧~

XXKG-DZ02-01

根据公示公告， XXKG-DZ02-01开发单元位于西咸新区空港新城底张片区中部 ，该开发单元西至崇仁路，东至天翼大道，北至沣泾大道，南至奉化街，总用地面积118.50公顷，约1777.5亩。值得注意的是， 在机场城际线空港新城站（崇仁路）以东片区有7宗共计481.44亩住宅用地供应 ，其中有6宗地块待供应，容积率均为2！

XXFD-KT02-01

根据公示公告， XXFD-KT02-01开发单元位于沣东科统区北部 ，要知道从目前发展来看，沣东新城主要集中建设三大板块，分别是昆明池-沣河文旅板块，沣东大道为核心的科统区板块，沣东自贸产业园为核心的自贸产业园板块。

沣东科统区板块无论从区位，还是从城市界面、重点项目布局来看，无疑是整个沣东新城的核心 。 板块内除了沣东新城管委会位于这里之外，中国国际丝路中心、西安国际足球中心、沣东第一学校、保利国际广场综合体、协同创新港等重点项目均位于这个板块，同时这里还有地铁16号线，阿房宫高铁站。

XXFD-KT02-01开发单元北至科统四路、西至西成高铁、东至科源路、南至科统三路， 总面积约83.49公顷（1252.41亩），西安国际足球中心就建设在此开发单元内。 （最新进展，西安国际足球中心封顶！年内主体建筑亮相！）

从控制图上可以看出，在西安国际足球中心东侧有2块商务用地和2块居住用地。

其中，商务用地： XXFD-KT02-05 宗地占地约46.40亩（30936㎡），容积率不大于2.5,总建筑面积为77340㎡； XXFD-KT02-06 宗地占地约54.59亩（36391㎡），容积率不大于3.0，总建筑面积为109173㎡。这两块商务用地为此片区带来约18.7万㎡的商务配套设施。

2块居住用地东侧紧邻科源路， XXFD-KT02-08 占地约89.031亩（59354㎡），容积率不大于2.5，总建筑面积为14385㎡； XXFD-KT02-10 占地约93.315亩（62210㎡），容积率不大于2.5，总建筑面积为15525㎡。

纵观沣东公开土拍市场，从去年到今年，整个沣东新城 仅有2宗开发用地是以溢价形式成交，分别是万科、沣东地产在自贸产业园板块摘得的地块 ，而此开发单元两块居住用地以 正在建设中的 地铁16号线、绿廊和公园围绕，以及沣东第一初级中学等优质配套，足以看得出 地块的优质，到时候花落谁家，我们拭目以待！