房产一姐雨露 (房产一姐是谁)

烂尾项目有新进展,银川有哪些项目值得关注呢?

王美丽-甄选好房。

恒大再次创造历史,恒大西安公司被债权人申请破产,真是祸不单行。负债2.4万亿,仅两年就亏损8000亿,一天就亏损十几个亿。恒大17号集团层面补发了近几年的财报,似乎是为了应对停牌18个月就会被摘牌的风险,但更像是无力自救并寻求政策庇护的狡诈之举。

仅负债2.4万亿,比广州去年GDP2.88万亿少了一些。直观来说,相当于小米、百度、腾讯、阿里、华为、比亚迪、茅台去年利润总和的两倍。目前,恒大已停牌16个月,面临着摘牌的风险。然而,这份财报更像是恒大试图自救的尝试,但其手段却是狡猾的。

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那么,负债2.4万亿是什么概念呢?

恒大的总资产约为1.8亿。

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你可能会好奇,这些年恒大的钱都去了哪里呢?让我来给你举个例子。恒大花了10块钱买了一块土地,盖房子需要5块钱。聪明的恒大不但不掏还把土地抵押给了银行,从银行获得了10块钱。如此一来,盖房子的5块钱有了,预售后老百姓又交了20块钱,恒大又成功地收到了30块钱。

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如果恒大还上银行的钱,盖好房子交给客户,还可以赚到5块钱。但恒大一心想建立商业帝国,不想掏钱盖房子,而是继续拿着银行的10块钱和客户预售的20块钱,去了其他城市买了三四块土地,重复了基本操作,又收到了90块钱。

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但恒大仍然没有盖房子,继续转战了七八个城市,继续他的神奇操作。期间,他还涉足了矿泉水、足球、影视等多元化产业,这些产业的资金从何而来呢?

此时,房子还是要盖的,只是恒大不想掏钱。但如果有建设单位想赚这个钱,那就乖乖地垫付,替我盖房子。但是,要盖的房子越来越多,工头兜里也没有钱了。银行开始催债了。恒大发现,微信和抖音的余额都变成了负数,我的钱呢?

此时,恒大发现地皮买的太多,都没有收回款项,现在还要还债,于是着急地停掉了不愿垫付的工地。他想尽办法希望银行继续给他*款贷**。

但这个时候,蝴蝶效应出现了。烂尾楼的消息传出后,催债的人一波接一波,其他预售项目也不好卖了,银行也不敢给他*款贷**了。于是,这颗种子瞬间爆了雷。你知道恒大的钱去了哪里吗?它们都在一栋栋的烂尾楼里,恒大每个项目的利益错综复杂,就像纠缠不清的耳机线一样。

你还在想着如何拆解,但线已经不再需要解了,因为它已经在摆烂的路上越走越远。

好了,故事讲完了。最后,我要告诉大家,在银川,如果你想买房,记得来找美丽姐,让你花少钱买好房,省心省力更省钱!点赞、关注、收藏。