没有人能永远“恒大”

中国恒大，1996年创立，名字寄托了许家印的期望-“越来越大、永远最大”，26年后的今天它的负债总额两万亿成为有史以来房企最大，这家巨无霸房企已经深陷泥潭，周遭房地产的沼泽一片黑暗。

下午的一则“谣言”震动了市场，传言大佬在湖南恒大上演“you jump I jump”,地产股、银行股应声下跌，这位大佬现在身体到底如何，牵动万千股民和购房者的心,恒大虽然烂掉了，但是主心骨不能垮掉，更不能摔下来，毕竟银行、债权人、购房人和政府都等着重组方案呢。

“她那时还太年轻，不知道所有命运赠送的礼物，早已在暗中标好了价格”。

茨威格在《断头皇后》中写过的一句话，可以用来描述如今的恒大。恒大在房地产做到顶峰后开启了多元化之路，战略本身没有错，因为成长为财团的路径便是多元化，可惜恒大在足球领域取得辉煌战绩后被迷了眼，接二连三中金投入与主业不甚关联的---矿泉水、奶粉、保险、乃至最烧钱的汽车。这些行业烧掉了恒大大量的现金流，最终酿造了恒大的滑铁卢。

今夜有暴风雪---三条红线

恒大倒掉的最直接原因：融资不利。以前那套拍地-预售-抵押-拍地，无限滚雪球的模式在三条红线政策重击之下已成为昨日黄花。太多的银行抽贷，预售资金被监管、手头囤积土地无法开发，巨人恒大被国家队KO，连读秒都来不及。这是战之罪，没有预料到将要到来的暴风雨。恒大的小弟万科则聪明的多，早早的喊起了 “活下去”的口号，众人曾经哄笑，如今一语成谶。

恒大之殇，非战之罪也

史记-项羽本纪：吾起兵至今八岁矣，身七十余战，所当者破，所击者服，未尝败北，遂霸有天下。然今卒困于此，此天之亡我， 非战之罪也 。项羽有太多杀死刘邦的机会了，最后沦落到垓下的覆灭属实是命数。

在狂飙突进的地产狂潮了里早早以量取胜、以价换量、高周转的模式铸就了中国房企第一，这是时代的红利，也是成为地产老大必经之路。随着地国家的城镇化进入到一个稳定的层面，国民受教育程度越来越高，因为不断膨胀的房价，结婚率和生育率每年都在下降。秉冬将至，国家的意志一经翻转，最难以掉头的便是曾经的长子、如今的怪胎，它可以叫做恒大，也可以叫融创、碧桂园，只要它是曾经的第一。因为楼塌了，所有的附着物都要洗牌。

巨人“恒大”今卒困于此，此天之亡我， 非战之罪也 。