以臻稀致城芯，亚洲杯旁极少墅
01暖风频吹 改善置业好时机
政策一直都是楼市的风向标。近日，*会两**政府工作报告定调房地产，提出稳房价、稳地价、因城施策、支持购房者合理住房需求等。3月16日，国务院金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等6部委同日齐发声，积极表态维稳楼市，释放积极的宏观信号。据财联社消息，今年已有超40个城市发布了各种力度的房地产宽松政策。
所有政策，所有表态，给到的全是信心！房住不炒的时代，高品质改善型需求已成为主流。多种政策利好表明当下正是改善置业好时机。跟随风向而动的人，才能享受到时代发展的红利。回暖信号如此强烈，何不趁此窗口期，抓紧置业，抢占先机。
02亚洲杯旁 难得城芯低密墅
各种积极信号下，2022青岛首批集中供地拉开帷幕。在3月18日下午，率先进行的亚洲杯场地旁地块的竞拍，一下掀起了本次土拍的高潮。两家开发商势在必得，经过35轮层层加价，最终被青铁＆开投的联合体以溢价13.44%竞得，楼面价5739元/平方米，接近触顶最高限价。此地块位于亚洲杯足球场旁，城阳区靖城路西、礼阳路北，占地面积约3.8万平方米，规划建面8万平方米，容积率2.3，密度高于1.8容积率的昆仑樾。随着竞拍的成交，该地块内为亚洲杯配建约1.6万平方米酒店也将进入兑现倒计时。
○ 青岛青春足球场效果图
再一次，亚洲杯土地热度全城得见。这首先得益于亚洲杯的发展契机。
一场国际赛事，凝聚一座城前行的磅礴力量，不断推动着板块向更高层级跃晋。例如2008年北京奥运会，鸟巢、水立方等体育场馆拔地而起，带动这个“五环城中村”变成了北京“地标板块”。房价涨幅超约301%，远高于北京10年间平均房价涨幅的245%。杭州奥体中心， 2022亚运会主会场，迅速让杭州从“西湖时代”转向“奥体时代”。奥体效应使得而该板块从建设之初的单价万元起步，增长到如今的均价5万起！在青岛，国信体育中心对浮山片区的带动效应也是全城共赌，从当年的千元时代，到如今“一房难求”，涨幅超10倍以上。
○ 青岛青春足球场效果图
每一次顶级赛事，都是城区能量爆发的价值IP。2023亚洲杯是青岛城市格局里的璀璨一笔。青岛城区发展的下一个重要增长极势必落在亚洲杯。截止3月25日，亚洲杯青岛青春足球场，5712块铝板“外衣”已经准备就绪静待安装，飘逸流动的“跃动海浪”造型也已初露风姿。青岛市地铁15号线一期工程土建施工招标已完成，近期即将动工，其中体育馆站距离昆仑樾约200米，举步即达。随着交通设施，高配资源以及城市界面全面提档升级和一一兑现，未来的亚洲杯必然是青岛乃至全国新兴的体育文化中心。
其次也是亚洲杯板块高标准规划利好驱动必然结果。在2021年9月和12月，青岛市自然资源和规划局对亚洲杯板块土地控规，先后两次调整，增加城市功能配套，降低住宅比例，上调居住用地容积率，强化未来中心城区的功能定位。这也意味着，亚洲杯区域容积率2以下的土地供应将长时间保持稀缺状态。
承接亚洲杯发展风口红利，昆仑樾以约1.8容积率，成就难得一见的城芯低密高端住区。昆仑樾江山墅，一席藏臻的标杆产品，造城芯低密高端改善之极。之前难寻，之后难再有。
03立序城芯 纯粹改善新标杆
○ 昆仑樾实景图
天赋的土地需要与之匹配的作品，方不负时代荣耀与居者期待。占位主城城阳豪宅全新版图，择址亚洲杯旁稀贵之地，昆仑樾江山墅，承继东方高端人居理念，聚合层峯名仕圈层，为城市引领者谨献引领时代的纯粹改善标杆，立序城芯。
纯粹东方人文园境，致献新世家。昆仑樾江山墅以“城隐江南院”为造园理念，与城*界无**，以诗著园，雕琢“”三轴一院六进十八景“”，印山画水创墅居；力邀非遗传承人朱炳仁及陶艺大师蒋立平，国匠大师，造物布景，复刻只此青绿的“千里江山”画卷入日常，尽显如诗如画的美学意境与东方园境，再次刷新了城芯的人居审美。
○ 效果图
因稀缺而珍贵，因纯粹而极致。居低密城芯处，与山水江南为院，与层峯雅仕为邻。政商名仕及行业翘楚，各领域精英汇聚昆仑樾。相似的眼界，相同的世界观，相近的品位，于日常中结交志同道合，圈层的纯粹性让彼此越来越契合。昆仑樾江山墅，以纯粹的墅区豪宅姿态，成为每一个名仕家族心中的梦想居所。
04叠变城阳 终极改善焕新3.0plus
○效果图
昆仑樾江山墅，作为昆仑墅3.0plus迭代新品，新推建面约141-186㎡城芯低密叠墅，上、中、下叠布局，一层一境南北通透；采用了大开间、大横厅、厅室全南向设计，使得居住空间更加灵动、开放。
疫情之下， 更低密度的容积率，更独立的入户，更多有天有地的花园庭院，更加明净的采光以及多层的私密空间，三代同堂享受彼此的独立空间，相互交融时却不互相打扰。这些墅居优势在当前更为突显。
○效果图
【约186㎡三层下叠院墅】： 六南向设计，每个空间都享有充裕的阳光。首层约6.8米大横厅，与前庭后院园的葱翠绿意仅一窗之隔，“对坐细论文，煮茶香胜酒。”生活的每个瞬间皆有美景相随；阳光地下层，约6米层高连接下沉庭院，可拓展附加空间与庭院的面积甚至与室内建面达到1:1的比例。
○ 意向图
【约166㎡中叠宽奢平墅】： 单层面宽约20米，南向约10米阔绰横厅，阳光、清风直驱而入，空间明媚无比。
○ 意向图
【约141㎡双层上叠星墅】： 延续通透大气的空间风格，大尺度套房主卧，带来奢适起居。顶层附加可拓展室外空间，观庭赏月，敞开无边界视野。
○ 意向图
居于城市稀缺的城芯极少墅，进取繁华，退守一园，不仅是终极改善首选，更是划定层级的人生境界。昆仑樾江山墅，以其无可比拟的城芯地段、标杆墅居品质和圈层纯粹性，彰显出不可复制的价值魅力。每一席，都将是城市的臻稀藏品。
昆仑樾江山墅，面世在即，敬请期待。谨呈江山墅户型图集，敬请致电金牌顾问一对一咨询品鉴。
昆仑府压轴峯境十九席收官献映，压轴上新建筑面积约141-166㎡城芯峯境叠墅，以实景现墅，品质一如所见。特别推荐下叠四层院墅，建面约166㎡实得面积约382㎡，敬待争藏。
【昆仑樾】
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新著江山墅， 境启亚洲杯建面约141-186㎡城芯极少墅
面世在即 敬请期待！
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温馨提示：昆仑樾营销中心升级改造中，
如您需购房敬请莅临昆仑府营销中心。
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