1月23日，恒大影院前面空地鞭炮轰鸣，银海区和平村委大老虎村、小老虎村、打席村、电建村城市棚户区（城中村）改造项目正式开工。据说此项目总投资12.3亿元，建设用地约3002.33亩及其12条配套市政道路，安置改造2292户。
消息传出，惊叹不断。颇多声音都认为将会大大提升银滩西区的地段价值，是对区域楼盘的重大利好。
不过， 12.3亿元的投资看似惊人但因为要建12条市政配套道路（用地红线宽度分别为16米、20米、30米、40米、50米，总长度11916米），计算起来也就平常。另外，“棚户区（城中村）改造”在北海民间俗称为“安置区”、“回建区”项目，楼盘品质、物业管理与商品房小区相比，区别还是很明显的。
大小老虎村打席村电建村改造项目开工声势浩大。去年7月29日开工的大墩海棚户区改造项目却悄无声息。
大墩海项目挨着天隆三千海西侧围墙，总投资5亿多元，涉及改造土地341亩。若论单个规模，这项目更为威风，但周边楼盘却懒得说道。
沙湾新村回建区位于金海岸大道恒大御景半岛和大都金沙湾的对面，早就建成入住。和凌乱的村庄相比，回建区显得整齐有条。
银滩西区还有一个非常漂亮也很有味道的回建区，位于冠头岭与冠山海之间。但很可惜，这个回建区建成多年却无人入住，房子都放陈旧了。
南珠大道园博园北侧（锦江白鹭郡的后面）有一个极有韵味的中式回建区，名叫“红湾村”，完全可以成为一个风景区。但不知为何，踏足其中一片冷清。
重庆路（广东路至湖南路）南侧有一个“大浪头村回建区”，在建中。联排式的三层半建筑，见天见地。
广东南路有一个规模不小的“北背岭、白蚝壳村回建区”，规模不小，分成几幅独立的地块：碧桂园北海印象北侧、圣景龙湾二期对面、莫菲尔国际精品酒店对面。
重庆路和河南路的交汇处，也就是中港城一期浅水湾的里侧，是小小岭村的村民回建区。
西南大道桐洋新城的西侧，是十二间屋的村民回建区。
昆明路富贵家园（已被查封不对外销售）里侧，也是村民回建区。
这些回建区都是联排式三层半，都是先由开发商建好再交付入住。
新世纪大道的职高与驿马村之间有一片村民回建区，原计划由开发商建好再交付入住，但后来不知怎的变成了由村民按图纸自建，这是北海非常少见的案例。
当年北岸海景大道开建前*迁拆**了高德四街五街的部分房子，回报是在高德市场和北海二中之间分配宅基地自行建房。
目前，高德老街项目启动。在河南路海城区十九小北侧划出了一片空地作为回建区。是统一建设还是分配宅基地自住，暂时不详。
北海规模最大的村民回建区，当属新世纪大道以北、上海南路以南的北背岭、白虎头村民回建区，也叫“社会主义新农村”。但很抱歉，它也是北海最为凌乱的回建区。
此外，上海南路皇家海湾公馆对面的那块空地，两三年前立了块牌子，打算开建银海区咸田村、高沙龙、东边村、西边村、沙鱼湾村棚户区（城中村）改造安置区。但又不知怎的，土地平整之后却没了下文。
不算不知道，一算吓一跳。南珠大道以西的农村准备就要被拆完了……你看房的时候可曾听说置业顾问在炫耀周边的回建区？