顺德陈村江景大盘【保利阅江台】有内部特价 97~131㎡三四房 佛山新城三龙湾板块顶尖豪宅系列 城央生态玉带 坐拥一线东平河景
顺德陈村【保利阅江台】楼盘评测，内部特价房！
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保利阅江台
低价购房 买贵包赔
保利亲自操刀！
高端豪宅标准 造华南江居旗舰
作为深耕佛山的16载的老朋友，保利对于这座城市的发展踩点，一直相当的 精准、超前 ，可以说是 最懂佛山 的开发商之一。
作为千灯湖最早落户的房企，从保利mall、保利洲际酒店、保利花园、保利天悦；再到灯湖北延，南海之眼的保利维塔、南海之门的保利珑门。 但凡保利出手，势必成就爆款。
来到东平河，保利又是一位极具前瞻性的造城者，从保利东湾、保利中心、保利碧桂园天汇，再到保利和悦滨江、保利城市秀台。
翻开地图，你会发现， “一脉东平河，一半保利造” 的盛景已然展开。
而位于东平河水轴线之上的保利阅江台，此前由阳光城和保利合资开发。
而基于保利对优质地块的发展判断，项目近期正式完成了股权转换，之后将由保利亲自操刀，独资开发，并全盘升级为 集团高端江居豪宅系列【阅江台】 ， 打造华南江景豪宅旗舰之作 。
楼盘信息
占地面积：99800 ㎡；
建筑面积：350900 ㎡；
容积率：3.00 ；
绿化率：30%；
停车位：共2104个；
楼栋总数：21栋；
总户数：1918户；
物业公司：保利物业；
物业费描述：2.7元/㎡·月；
楼层状况：33层；
楼盘价值
【区位价值】
√三龙湾X佛山新城，最核心的城市配套
√101个建设项目，总投资额约3000亿
√吸纳超60万万商务精英，进驻超84家龙头企业
√是佛山“头号工程”，是广州—佛山极点打造的重要使命
【交通价值】
交通路网：以项目为中心，周边覆盖三地铁三横五纵的城市重要干道，临近华阳南路，约3分钟到达佛山新城中心，快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路，约10-15分钟畅达桂城、祖庙、顺德商圈，约5分钟接驳佛山一环，直达广州城中心。三轨道环绕 ：
1、广佛线 —— 新城东站（约1.5km）已通车，约20分钟祖庙，约30分钟千灯湖，无缝对接广州地铁1/2/3/8号线
2、佛山2号线——花卉世界站（约1.3km）2021年试运营，5站直达广州南站，广佛半小时生活圈
3、佛山6号线——花卉世界站（约1.3km）规划中，远期将与广州轨道网衔接，对接乐从、桂城、里水、大沥
【市政配套】 佛山文化中心（两馆一厅）东平河一河两岸核心景观，粤港澳大湾区文化明珠
项目周边还有三大公园，三龙湾公园、大美公园、细海河公园，是当之无愧的佛山绿芯
【生态配套】 80米到江，1000米望不尽江，临江而居的人总有过人之处17公里景观带，窗边即可享受佛山会客厅风采，项目对面即三龙湾夜游起始点：龙舟广场，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍，占据稀缺一线江景资源，头排望江，五大公园环绕，2000只白鹭栖息，让居者与大自然比邻而居。
【教育配套】 公办公办公办！省一级三龙湾学校，助力成才
三龙湾学校：（已开工在建）距项目约400米，定位为“三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，是陈村镇政府投资兴建的九年一贯制学校，规划共84个教学班，3900个学位。
阅江台旁约30米处即三龙湾（潭村）学校，规划为84个班的九年一贯制学校，计划引入广州名校管理，今年3月已动工，预计明年9月投用。
这所学校将提供3900个优质学位，实现小学、初中全寄宿，且配有恒温泳池馆、室内体育馆、足球场、图书馆等设施，关键离项目近，能实现目送式上学。
【商业配套】
商圈环伺 多元生活咫尺齐享东平保利广场：位于广佛线东平站A出口附近，东平保利广场已于12月31日正式开业，商业体量达8万㎡！东平保利广场定位为“时尚奇趣生活中心”，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。
【医疗配套】 三甲医院环伺 与健康生活邻距离佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约1.4km，仅约7分钟车程；
自驾约20分钟可到佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院。多方位高端医疗配套，家人健康随时护航。
离江约80米，大尺度空间
项目当前主推建面约97~131㎡三四房，其中建面约97㎡的三房在整盘占比很少，一旦错过，后面几乎不会再供应。
需要注意的一点是，项目离江最近约80米，步行可达江边，南区和部分高层东南向97平都能望江，不管买大或买小，都能兼顾景观资源。
| 保利阅江台离江最近约80米
【南园林 】南园林主题——悦动浅滩，1:1复刻马尔代夫度假酒店的园林形象，打造享受、观赏、会客为主的观赏型园林
【北泳池 】为家庭活动定制的400方亲子共享泳池，让每位业主都能与自己的孩子能有更好的相处时光
户型鉴赏
如果你以为在 建面约97㎡ 这个面积段，设计很难发挥，那你就孤陋寡闻了。
| 建面约97㎡户型图
这个户型在传统竖厅基础上，突破性地设计了超5.5米长的南向大阳台，引江景入室。
| 建面约97㎡创意空间-餐厅
| 建面约97㎡创意空间-阳台
U型厨房，“取-洗-切-煮”动线合理，提高烹饪效率。
舒适主卧带270°飘窗，采光通风一流，每日让阳光叫醒你，独立卫浴干湿分离，私享一方天地。
| 建面约97㎡创意空间-主卧
值得一提的是，保利阅江台75%以上都是改善产品，相比之下，97㎡小三房绝对稀缺。
如果你想一步到位， 建面约131㎡ 是不可错过的明星四房。
| 建面约131㎡户型图
这个户型实现了四开间朝南，南北对流双阳台设计，实际使用率惊人。
其中，南向景观阳台长达6.4米，连通客厅与次卧望园林，晨起推窗而出，便是满眼绿意，阳光和清风亲切问候。
| 建面约131㎡创意空间
厨房设计为大U型，动线流畅不打岔，逢年过节站同时5-6人没问题，预留冰箱位还配有独立回路冰箱插座。
| 建面约131㎡厨房
四间卧房空间都相当大，完全可以满足二孩时代三代同堂的需求。
单是主人房面积就有约23㎡， 带270°直角飘窗和独立卫浴， 预留步入式衣帽间，是女主人的最爱。
| 建面约131㎡主人房
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