曼彻斯特，英国第二大经济体
在未来十年英国排名前十的房地产投资热点中，
曼彻斯特高居首位
英国曼彻斯特One Boulevard项目
项目简介
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项目名称：The One Boulevard第一大道公寓/别墅
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项目类型：公寓、联排别墅
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规模： 共138套公寓和19栋三层联排别墅
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地址：Corner of Ridgefield St and Brookdale St, Failsworth, Manchester, M35 0HJ, UK（英国-曼彻斯特）
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开发商：Daniel Johns Group
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价格
公寓：£12万-18万
别墅：£38万-43万
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面积
公寓：458-1,265 平方英尺（约 42-117㎡）
别墅：1,215-2,593 平方英尺（约 112-240㎡）
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产权：公寓999年租赁产权/别墅永久产权
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预计完工时间：2019 年第二季度（公寓）/2018 年第四季度（联排别墅）
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租金回报率：包租6年，每年6% - 8%净租金回报
项目特色
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项目致力打造绿色及节能家园，拥有高水准隔热性能，节能灯泡（减少 80%用电），节水型水龙头（用水量减少 30%左右），集雨桶（收集雨水及花园灌溉喷头喷水）及智能电表（ 检测到能源过度耗用并降低能耗）；
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开发商提供 6 年包租，公寓与联排别墅每年净回报分别达到 8%与 6%，包租期间租金由租赁保险提供保障；
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开发商提供“退出策略”，帮助客户在五年后以购置房价的 125%/130%售出；
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业主尊享每年 7 天免费住宿，不影响租金；
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建筑工期内提供 3%首付利息；
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包租到期后，开发商110%回购
配套设施
房产位置及周边交通
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项目距市中心6.6公里，10分钟可达曼彻斯特维多利亚站。
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距离曼切斯特大学约车程15分钟 - 历年最高世界排名为全球第26名；
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曼彻斯特学院——约车程13分钟
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曼切斯特城市大学——约车程15分钟
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曼城足球俱乐部主场-阿提哈德球场——约8分钟车程
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全球最受欢迎的足球队-曼联足球俱乐部——约22分钟车程
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阿戴尔购物中心——约19分钟车程
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莫里森超市——约1分钟
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阿尔迪费士沃斯超市——约3分钟
随着曼城人口的高增长，对房产的需求亦随之而增长，自然而然地推高租金水平及房价；重点行业的职位增加将吸引大量年轻一代的劳动力人口涌入；更优质的运输系统及企业开设办事处的数量增加将吸引更多游客及商务旅客到访曼城– 因而增加对短期住宿租赁的需求。
租客：私人租赁市场
曼彻斯特人口为270万人，每年人口都在不断上增，直至2023年止，曼彻斯特人口自2004年增长了19%。随着年轻一代的人口不断上升，年轻的毕业生/ 职业人群迁移到曼彻斯特，更多的年轻租客拥有高可支配收入，而单、双卧室公寓的需求也在不断增长。
曼彻斯特85%的居民需私人租房。—— 曼彻斯特经济新闻
2015年每间出租物业有六位人士申请租赁，每间出租物业投放到市场后平均72小时内即收到租赁押金。——仲量联行
曼彻斯特的房屋所有权为全国最低。
曼彻斯特：租金收益率全国第一
全英国租金收益率最高城市——汇丰银行
英国《 电讯报》 ”官方评出十佳购房出租热点之一
曼彻斯特房地产价格上涨
曼彻斯特房价预测
房价：到2020 年上涨约26.4%
租赁市场：到2020 年上涨约26.3%
经济学家智库称曼彻斯特为全球最宜居城市之一，排名领先于伦敦、纽约及罗马。
投资曼彻斯特的三大重要理由
高收益回报——随着人口的增长，对房产的需求亦随之而增长，自然而然地推高租金水平及房价。
更多年轻劳动力——重点行业的职位增加将吸引大量年轻一代的劳动力人口涌入。
更多游客——更优质的运输 系统及企业开设办事处的数量增加将吸引更多游客及商务旅客到访曼彻斯特——因而增加对短期住宿租赁的需求。
英国最高租金收益率城市，曼彻斯特
One Boulevard第一大道公寓/别墅
隆重上市！
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