5月29日，苏州二批次集中供地完成出让，此次共挂牌9宗涉宅地，涉及姑苏区3宗、工业园区3宗、相城区1宗、吴江区2宗。总出让面积27.8万㎡，总建筑面积46.51万㎡，总起价89.6亿。相比于上一批次，本次供地宗数减少2宗，减幅18.2%；出让面积减少11.46万㎡，减幅29.2%；总起价低了40.7亿，减幅31.2%。最终仅吴江区两宗宅地成交，其余地块均显示因系统故障中止出让。
吴江区2宗地块包括吴江太湖新城笠泽西路南侧、夏蓉街西侧004地块及吴江区平望镇运河路西侧建设东路北侧5号地块。总面积7.12万㎡，总起价15.8亿。004地块经过9轮竞价由中建三局长三角城市发展(苏州)有限公司（ 中建三局 ）以 总价15.62亿竞得，成交楼面价17681元/㎡，溢价率1.03%。5号地块由苏州市 吴江城市建设开发 有限公司以底价2875万元竞得，楼面价5004元/㎡。
图：地块位置
▌WJ-J-2023-004
地块位置：吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路南侧夏蓉街西侧地块
建设用地面积：67976㎡（101.96亩）
规划建筑面积：88369㎡
用地性质：住宅用地
起始价：15.5亿元
成交价：15.62亿元
成交楼面价：17681元/㎡
溢价率：1.03%
竞得人：中建三局长三角城市发展(苏州)有限公司（中建三局）
地块所处(吴江)太湖新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离笠泽路地铁站仅0.7km，周边有迎宾广场、东太湖生态园等12个公园景点。
▌WJ-J-2023-005
地块位置：吴江区平望镇运河路西侧建设东路北侧
建设用地面积：3192㎡（4.79亩）
规划建筑面积：5746㎡
用地性质：住宅用地
起始价：0.2875亿元
成交价：0.2845亿元
成交楼面价：5004元/㎡
溢价率：0%
竞得人：苏州市吴江城市建设开发有限公司
周边规划有医院，医疗配套会有所提升，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口，周边有基督教堂、吴江运河文化旅游景区等11个公园景点。
▌苏地2023-WG-17号
地块位置：工业园区金堰路西、东宏路北
建设用地面积：28876㎡（43.31亩）
规划建筑面积：57752㎡
用地性质：住宅用地
起始价：14.15亿元
竞得人：中止
地块所处体育公园板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)6号线，未来交通更加便利，周边规划有商场，商业配套会有所提升。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州工业园区星洋学校(北校区)、四星级高中及省重点初中苏州工业园区外国语学校、三甲医院苏州大学附属儿童医院园区总院、购物中心奥体广场等生活配套，周边有玉皇宫、吴淞江绿等22个公园景点。
▌苏地2023-WG-19号
地块位置：相城区渭塘镇玉环路东、经四路北
建设用地面积：30080㎡（45.12亩）
规划建筑面积：31584㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.19亿元
竞得人：中止
地块所处渭塘规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)2号线北延段，未来交通更加便利。容积率较小，有利于打造高端低密度社区，周边有中福宣道教会、渭塘镇健康主题公园等9个公园景点。
▌苏地2023-WG-16号
地块位置：工业园区万寿街东、若水路北
建设用地面积：31187㎡（46.78亩）
规划建筑面积：37425㎡
用地性质：住宅用地
起始价：3.19亿元
竞得人：中止
地块所处月亮湾板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有中学，容积率较小，有利于打造高端低密度社区，交通便利，邻近地铁2号线，多条公交线路环绕，且距离独墅湖邻里中心地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学独墅湖小学、独墅湖学校、三甲医院苏州大学附属独墅湖医院、购物中心建屋购物中心等生活配套，周边有独墅湖公园、独墅湖·月墅公园等27个公园景点。
▌苏地2023-WG-18号
地块位置：工业园区葑亭大道北、方湾街西
建设用地面积：21279㎡（31.92亩）
规划建筑面积：42558㎡
用地性质：住宅用地
起始价：8.72亿元
竞得人：中止
地块所处青阳板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间。交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离方湾街地铁站仅0.2km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州工业园区跨塘实验小学(唯新路)、三星级高中及市重点初中苏州工业园区星澜学校、三甲医院上海交通大学医学院附属苏州九龙医院、购物中心珍宝坊圣坊(星湖都市生活广场公寓店)等生活配套，周边有旭泰足球公园、华池浜庙等31个公园景点。
▌苏地2023-WG-13号
地块位置：姑苏区日益路北、广济路东
建设用地面积：20345㎡（30.52亩）
规划建筑面积：44759㎡
用地性质：住宅用地
起始价：8亿元
竞得人：中止
地块所处平江新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)8号线，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁4号线、2号线，多条公交线路环绕，且距离平泷路西地铁站仅1.0km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州市平江新城实验小学校、三星级高中及市重点初中苏州市相城第三实验中学、三甲医院苏州大学附属第一医院总院、购物中心繁花中心等生活配套，周边有孙武纪念园、文征明纪念园等61个公园景点。
▌苏地2023-WG-14号
地块位置：姑苏区日益路北、文陵路西
建设用地面积：34335㎡（51.50亩）
规划建筑面积：75537㎡
用地性质：住宅用地
起始价：13.6亿元
竞得人：中止
地块所处平江新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)8号线，未来交通更加便利。交通便利，邻近地铁4号线、2号线，多条公交线路环绕，且距离孙武纪念园地铁站仅0.9km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学相城第一实验小学、三星级高中及市重点初中苏州市相城第三实验中学、三甲医院苏州大学附属第一医院总院、购物中心繁花中心等生活配套，周边有孙武纪念园、文征明纪念园等59个公园景点。
▌苏地2023-WG-15号
地块位置：姑苏区宝带西路南、福运路西
建设用地面积：40707㎡（61.06亩）
规划建筑面积：81414㎡
用地性质：住宅用地
起始价：14.12亿元
竞得人：中止
地块所处沧浪新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。交通便利，邻近地铁3号线，多条公交线路环绕，且距离新郭地铁站仅0.5km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学沧浪新城第二实验小学校、四星级高中及省重点初中苏州市田家炳实验中学、三甲医院苏州市中医医院、购物中心0690绿色生活广场等生活配套，周边有九曲港生态环境主题公园、新郭老街等70个公园景点。
