在当前“房住不炒”的大环境下，近几年，政府不断发布房地产相关政策，让利于民，优化房地产发展模式。对于限购政策下，购房者的第一选择——公寓，更是进行了多次政策调整。
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比如，很早以前，购买长沙公寓，就可以直接落户长沙、让孩子上学。从去年开始，政府相关部门重点关注非住宅商品房的去化问题。去年10月份，湖南六部门印发《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》，发布10条措施推进非住宅商品房去库存。
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时隔半年，在今年4月，长沙市住建局等五部门联合下发了相关通知，现在，购买一手房的按契税计税依据的1%给予补贴；新购买非住宅商品房且持有1年（含）以上对外转让的，对购买方按契税计税依据的4%给予补贴；居住在公寓的居民住户，可申请“商改住”，符合“一表一户”安装条件和建设标准的，用水用电用气按住宅计算；多渠道支持非住宅商品房的自持、租赁、运营的信贷需求。
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根据教育部发布的《关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》最新消息，教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片，未来将压减优质高中跨区招生。未来，孩子的升学入学，基本上由房子的地址而定，在限购政策下，对于带名校学区学位的公寓来说是重大利好。
2022年，长沙公寓政策利好不断叠加，进入公寓最佳购买时机。达美·涧溪山，免派位直升双名校，地段优势明显，正是大多数人向往的理想公寓！
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达美·涧溪山的配套学校长沙市一中岳麓中学由长沙市一中直管，一中系河西独，总规划48个班，2019-2021年，连续三年中考成绩持平长梅，本部是2021年湖南省高考状元的母校。学校力争成为“管理高效、教育高质、省内一流”的三湘名校，教学实力强劲。
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长沙市实验小学梅溪湖学校则是岳麓区教育局重点打造的公办示范性小学，学校由9栋主体建筑组成，现有62个教学班，老师先后荣获省市赛课特等、一等奖10余节，学生曾荣获长沙市第十届运动会健美*比操**赛少年组冠军，足球连年获得冠军，啦啦操全国全省多年第一名。
综合来看，达美·涧溪山落址梅溪湖一期压轴之地，傲踞梅溪湖、市府、西站三大商圈核芯，交通便捷，可览梅溪湖、岳麓山双核景区风光，免派位直通市一中、市实小，两所优质学校，让孩子站在更高的起点，具有非凡市场竞争力！