乐居买房讯：2019年，南通土拍市场依旧火热，诸多品牌房企首次入驻各市县区。海门，一个被誉为“北上海”的地方，楼面价频频被刷新。
据南通乐居不完全统计（统计时间10月29日），海门土拍市场今年多个品牌房企拿地不断，荣盛首入海门夺得海门水街地块，由弘阳、荣盛、新力三大房企联合开发，案名水岸观澜。中南前后三次拿地，活跃度非常高，5月23日以4.47亿元竞得海门CR19005地块，楼面价11786元/㎡，创下区域新高！
2019年海门重点地块成交明细
金九银十，海门在高周转的市场环境下，部分地块已迅速动作抢先入市，部分地块依旧在“蓄力”中。2019年海门“明星地块”现状如何？纯新盘入市价格是多少？且看下文盘点。
9月15日，一场主题为“风华初见 园来是你”的海门公园里产品发布盛典璀璨启幕，南通三建&海门市交通产业集团联袂肇建，据小编踩盘了解到，该项目售楼处位于海门市政公园内，产品以别墅为主、高层为辅。叠拼别墅，5-12#分为16户/12户，1-4#由3户人家组成一栋别墅，户型面积有190㎡、187㎡、224㎡。高层13#、14#，27层，户型面积125㎡、101㎡、142㎡， 两梯四户。
公园里位于南海路与富江路交汇处，地处海门核心地段，交通出行极为便捷。四公里内辐射中南城购物中心、龙信广场、文峰大世界等商业配套，以及2万方市政公园（在建）、东洲公园等休闲景观配套，大约10分钟的车程可到达海门市人民医院。周边教育资源有海门市实验初中。小区配有2300㎡商业配套，足以满足日常生活所需。
公园里售楼处外景
就在10月19日，海门水岸观澜首次取得预售许可证，24日开盘，场面一度十分火爆！本次开盘推出1#、2#、6#、7#、9#、29#房源，户型101㎡-194㎡，均价19882元/㎡，精装交付。然而开盘前销售一致口径的均价2w3+，被限价到19882元/㎡，海门楼市热度大增，据官方数据显示当天去化九成！水岸观澜位于海门市城西板块，周边配套丰富，北靠机关幼儿园，西侧是正在建设中熙悦天玺综合体，东南方向即中南城购物中心，西南方向即海门人民医院(新院)，而海门市第一实验小学、海门汽车客运站、龙信购物广场都在其辐射范围内。
区位图
9月13日，位于海门市东海路北、珠江路东的龙信地块CR19009公布了案名——海门沁园，由龙信、中南、交通产业集团联合开发，目前城市展厅已开放，位于龙信广场一楼。
中南地块CR19012、C19013地块也于近期公布了案名——中南湖光映月，临时售楼处位于足球小镇展厅，样板间预计11月进行开放。中南湖光映月地处謇公湖区域，以高层为主，周边生活配套齐全，旁边即是謇公湖生态公园，拥有一定景观资源。
中南上半年拿下的CR19002、CR19005两宗地块也都出了案名，分别为春风里跟柳岸春风。值得注意的是，柳岸春风为海门的地王地块，楼面价高达11786元/㎡！该地块位于海门市老城区核心区域，东临圩角河景观带，西侧即正在建设中的新中南城与新壹街，东南方向即中南城购物中心，西南方向即海门人民医院新院，而机关幼儿园、海门第一实验小学等资源配套都在其辐射范围内。周边配套成熟，居住氛围浓厚，S336省道可快速到达南通市区，交通便捷。未来上市妥妥的2w+，将突破区域天花板！
海门楼市都这么火热了，让我们来看一下在海门目前在售项目的均价吧！据了解，万科翡翠甲第、保利云禧等项目在售房源均已不多，刚好新一波的房源即将入市为市场打下强有力的基础，一定程度上填补市场的供应缺口。对于想在明年买房的朋友来说无疑不是多了更多的选择。当然，项目扎堆入市，竞争相对就大了，楼面价、周边配套、区位、开发商等影响因素，购房者又会持一个怎样的态度呢？
均价来自南通乐居买房网