这绝对是一个逆天的悲伤故事……
近日，北京市金融街区一套学区房单价25万出售。当买家观望好久正准备以1000万元入手这套39平的1室1厅时，不料半路杀出个程咬金。5小时后，这套房子被另一位买主以更高的出价1200万买下，搞得前一位买家措手不及、欲哭无泪。
现在的父母为了孩子上学简直是要拼出天际了！如今的孩子不仅拼爹、拼妈，还得考虑拼房了。与其说是买的房，不如说是买一张能上公立学校的入门券。在中国，中国人口基数大，学校教育资源分配不均，教育水平各区发展参差不齐，让孩子就读好学校的难度不亚于高考。
去年网络走红的“移民爸爸”堪称是潇洒的一笔。坐标同样是北京，原本打算用500万给6岁的儿子买学区房，不料遭到业主临时加价30万。一怒之下愤然决定移民美国，留下一封《再见北京》控诉一番。
问题来了，难道学区房是中国才特有的现象吗？“移民爸爸”去美国孩子就能上好学校了？但是事实是，学区房这个概念全世界都有，来认识一下世界……
美国：读得好不好 就看买的贵不贵
美国的私立学校不受“学区”限制，提供高端教育，允许“跨片”入学。但是收费高昂，一般家庭还是选择让孩子进公立学校。因为只有公立学校才有学区之分，所以我们讨论的学区房就是对于公立学校而言。美国的公立学校同样是规定学生就近入学，不同地段匹配不同的学校，但是无需缴纳任何学费。学生进公立学校一般只需要提供三种材料：本人出生证明、家庭居住证明和本人医疗免疫证明。
美国着实存在着学区房，在美国家庭购买住宅后，需要向地区政府交纳地产税。地产税除了支持政府部分公共开销外，还有很大一部分投入在当地的公立学校建设中。一般来说，学校教育资源越好，意味着该地段业主所缴纳的地产税越高。“好学区”在一定程度上催生了地区的房价，房价高的地区学校就越好。但是价格合理，远未达到贵得离谱的地步。
英国：连贝克汉姆都在抢 你说呢？
你知道英国的学区房有多炙手可热吗？连小贝这位超级奶爸都在抢！为了他4个孩子上学，他忍痛割爱售出“贝金汉宫”，还卖掉了一些豪车，共花了4500万英镑（约合人民币）在伦敦市中心购置了一套新的豪宅。
而且在英国，小学的“学区”相对于中学似乎更为抢手，因为小学的教学质量良莠不齐。好的公立小学，可以影响房价增长40%之多。去年，英国排名靠前的30所公立学校周边房价均价366744英镑，高出全国17%，而且好学校周边房源稀少，家长们至少要多付5.3万英镑才能打上买房的末班车。英国家长为孩子上学殚精竭虑程度和中国一样令人瞠目结舌。
新加坡：“学区房”条件筛选堪称史上最严
新加坡的优质教育资源毋庸置疑，因此吸引了很多人海外置业。但是，新加坡复杂的“学区制”不免令人凌乱。新加坡入学制度并不需要住在学校附近，但是更看重孩子的身份问题。小学一年级的注册入学政策非常的复杂，分为1，2A（1），2A（2），2B，2C，2Cs，3这几个阶段。在越往前的阶段报名越具有优先权，才能在抽签环节不被淘汰出局。第1阶段和第2阶段为新加坡本地人开放，外国人只能在第3阶段报名。但是，物以稀为贵，学额竞争的残酷还是会在一定程度上催生房价。
日本：什么是学区房？从来没听过
日本教育的一视同仁简直做到了“令人发指”的地步，日本的公立中小学在义务教育阶段全部免费，大多数孩子都能上公立小学。而且按照搬到哪里就近入学，即便租房的房子也可以，因而很多家长反而喜欢租房。日本的教学质量水平各地差异不大，学校的硬件设备基本相同。而且，教育资源相当丰富。无论是城市还是乡村，方圆6公里内一定能看见一所小学和中学。政府规定，只要是修建居民区就一定要留出相应的建学校的位置。
所以学区房并不是中国特色，而是全球性难题，归根究底其实是优质教育资源本身就是稀缺资源，而家长对子女的教育重视程度越来越高，催生了学区房这样的产物。
但在这里小Q要提醒家长不要盲目追求学区房这个事，以免陷入进了好学校就能高枕无忧的死循环。原因在于：
1、量力而行，如果是中产家庭为了进名校买学区房，造成家庭负担高企，押注式学校教育，而造成了家庭教育和学校教育的投入失衡，很容易因为孩子没有进名校后学业成功，使孩子过早过多感受到压抑的家庭氛围。
2、进名校只是遇到素质高的同学和好老师的概率会稍大，但实质上适合孩子的教育才是好教育，素质教育同样重要，培养孩子的兴趣，一技傍身好过学习机器。
3、切勿产生攀比心理，因为好学校还有更好的，更好的还有出国的。父母以为爱的路不一定是孩子能承受的，请多关注孩子的感受。社会都平复这种心理，也能给学区房降降温。
