10月13日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、武汉市下调首套公积金*款贷**利率！
10月13日消息，武汉自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金*款贷**利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金*款贷**利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金*款贷**利率由3.25%调整为3.1%。
此前武汉住房公积金管理中心还调整了公积金*款贷**最高额度，即自2022年10月8日起，首套房公积金最高*款贷**额度为90万元，二套房公积金最高*款贷**额度为70万元。武汉市多家银行也对首付款政策进行了调整。9月28日起，武汉首套房首付比例30%；二套房（家庭有1套或有1套未结清*款贷**）首付比例由原先50%或70%以上最低降至40%，取消144㎡大户型住房相关政策限制。
2、招商蛇口拟为上海、深圳两项目公司增资！
10月13日消息，据北京产权交易所预披露公告显示，招商蛇口拟为上海招普置业有限公司实施企业增长，拟募集资金对应持股比例或股份数为 30%，信息披露起止日期为 2022 年10 月9日至2022年11 月 3 日。
据悉，在今年上海第二批集中供地中，招商蛇口联合体以 164.77 亿元斩获 5 宗地块。值得注意的是，9 月，招商蛇口也曾为深圳市招航置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数为 30%。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、新尖岗山来了？！
10月13日，宝安中心创业路商务大道策划及城市设计国际咨询评审结果公布。这个大片区规划，尖岗山和新安建立“新大区”。
此次设计分为统筹城市设计范围、 核心城市设计范围两部分 。其中，核心城市设计范围约为 5.3平方公里，西南起新湖路 ，东北至留仙三路，沿创业路两侧约500米范围的带状区域，包含灵芝公园、新安公园、新安广场和新圳河等重要的公共空间和尖岗山产业园片区，同时纳入了多处风貌亟需改善的老旧社区和厂房。立足于“前海+宝安”区块联动、“旧城+新城”缝合共生、“智造+服务”创新复合、“商业+商务”多元共生的工作目标，将创业路沿线打造为“对话世界、国际一流、湾区标杆”的商务大道。
2、“金九”深圳二手房成交低迷！
10月13日消息，数据显示，9月深圳二手住宅过户量为1730套，再度跌破2000套大关，环比跌幅14%。这已是深圳二手住宅成交的四连跌。另据深圳市房地产中介协会的数据显示，上周受到国庆长假的影响，深圳二手房录得量为373套，环比下跌30.1%。
此外，9月乐有家研究中心监控到的业主挂牌价持续下滑，环比跌幅为0.22%。对于片区挂牌价，环比上涨的区域越来越少，绝大多数处于下跌态势。
3、中洲滨海华府2期要来了？
10月13日消息，近日爆料中洲滨海华府二期126-260平户型图，预计下周开放展示中心。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。
项目位于福田区滨河大道与上沙椰树路交汇处，中洲湾四面环景，高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群；西望深圳湾滨海休闲带。中洲湾总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。中洲湾（中洲滨海华府）2-4期共有1624套住宅。其中，2期426户、3期1198户，共1624套住宅，4期为保障房和回迁房，共1356户（保障房240户，回迁房1116套）。
4、广州今年第三轮集中供地揽金逾479亿元！
10月13日消息，近日，2022年广州第三轮土地集中出让于广州公共资源交易中心正式开拍，为2022年广州最后一轮集中供地，共挂牌出让20宗住宅用地，总计建筑面积约388.7万平方米，起始总价约538.5亿元。
开拍前，海珠区和花都区各一宗地块因故提前终止出让，最终本轮集中供地共成交15宗，溢价成交2宗，底价成交13宗，总成交金额约479.2亿元。
5、光明中心区这里将有200米地标！
近日光明区新湖街道楼村社区狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备规划研究来了。
狮山工业园土地整备利益统筹项目土地整备规划研究，总共包含7块留用土地。7块留用地中，有6块为二类居住用地，1块为商业用地，其中，商业用地的建筑高度在200米。光明科学公园对面的华侨城九樾广场作为首发写字楼地标，也是220米，因此狮山工业园这宗商业用地，也会形成环科学公园的一个地标建筑。宅地方面，5块地建筑高度在150米，1块地建筑高度在100米。6块宅地总用地面积为92865.2平米，总规划容积为482578平米。
科技（Science and technology）
1、元宇宙“蹦迪”社交新玩法！
近日深圳亮相科技成果。如元宇宙“蹦迪”社交新玩法。“早上好，你吃饭了吗？”“吃了火锅奶茶，你呢？”在港澳双创成果展区，现场观众正在与一位叫“灵灵”的女性虚拟人聊天。有趣的是，这位“灵灵”更像一位普通女孩。
比邻打造音乐海滩、露营、夜店场景等数个场景，并整合了声场、动捕等创意互动方式和丰富玩法。工作人员介绍道，随着技术的不断进步，通过摄像头实时动作捕捉，元宇宙虚拟化身可实现随着用户身体摆动而摆动，那么在元宇宙“蹦迪”也将成为可能。而“灵灵”是基于该公司研发的元宇宙社交APP比邻星球设计的虚拟人物形象。
金融（Finance）
1、深港共筑全球金融中心“第三极” ！
近日在世界经济版图上，一个国家的经济高地，往往缀饰着金融中心的“明珠”。在中国南海之滨，粤港澳大湾区的环抱下，香港和深圳就是这样一对闪耀的金融“明珠”。
深圳金融机构的数量、规模和密度稳居大中城市前列。3家金融机构进入2022年“财富世界500强”（Fortune Global 500）。《欧洲养老金与投资》最新发布的“2022全球资管500强”榜单中，深圳有8家。2021年，深圳有5家证券公司（中信、国信、平安、招商、安信）营业收入、6家公募基金公司资产管理规模进入行业前二十。
产业（industry）
1、深圳自建芯片代工厂，助力华为打通芯片产业链！
近日一家名为深圳市鹏芯微（PXW）集成电路制造有限公司的企业浮出水面，该公司因订购芯片制造设备引起了美商务部关注。
这家初创公司成立于2021年6月24日，是由深圳市重大产业投资集团有限公司全资持有的，注册资本71.28亿元，法定代表人为前华为副总裁周劲。鹏芯微于2021年12月以1.58亿元的价格拍下了深圳龙岗区的一块相当于30个足球场面积的工业用地用于建设厂房，目前厂房建设已经接近完工。
文旅（Cultural tourism）
1、深圳南山着力打造粤港澳电竞产业中心！
10月13日消息，深圳提出要将深圳打造成为引领粤港澳大湾区、辐射全国、面向世界的国际电竞之都。
为加快深圳市南山区电竞产业高质量发展，进一步提升南山区电竞产业竞争力，打造粤港澳电竞产业中心，南山提出扶持，支持行业协会、专业机构和企业举办国际性/全国顶级职业杯赛/联赛，或高校类、区域类、联盟主场赛事等特色电竞赛事，给予最高500万，每家单位每年不超过1000万元的奖金扶持。
经济（Economy）
1、南山区位列广东省百强区县榜第一名！
10月13日消息，《2022广东省区县高质量发展百强研究》在2022县域经济创新发展论坛广东分论上发布。在同步公布的广东省百强区县榜单中，深圳市南山区排名第一。
2021年，南山区GDP达到7630.59亿元，增长9.1%，增量超过1100亿元，为历年最高。今年上半年南山区地区生产总值3895.11亿元，同比增长3.1%。截至目前，南山拥有国家高新技术企业超4300家，上市公司达到201家，力争在今年专精特新“小巨人”企业达到80家。
2、深圳外贸出口连续29年全国首位！
10月13日消息，据海关统计，2012年至2021年，深圳进出口总额由2.95万亿元增长至3.54万亿元，出口连续29年居内地外贸城市首位。
而以华星光电为代表的深圳半导体显示领域企业，完成了从空口无“屏”到好“屏”如潮的华丽转身。据统计，2021年，深圳市华星光电集团进出口贸易额近380亿元，较2012年增长超10倍。
城市（city）
1、首届中国（深圳）照明产业链科技创新展将于12月举办！
10月13日消息，中国照明电器协会积极响应《措施》要求，将于今年12月在深圳主办首届中国（深圳）照明产业链科技创新展（以下简称“CLITI展”）。
展会涵盖智能健康低碳技术、照明成品、原材料/元器件、光电器件/模组、电源/驱动/控制、配件/套件、生产/检测设备、检测认证/信息服务等整个照明全产业链。协会将依托此平台，开展各项行业相关的重点活动，为整个照明行业把握发展方向、拓展市场机遇、推动创新合作提供“一站式”高价值服务。
2、深圳平均招聘月薪居全国第三！
10月13日消息，近日在智联招聘监测的全国38个核心城市中，招聘月薪破万的城市共有12个。
其中，广东地区月薪仍然处于全国领先地位，具备较高的人才吸引力，共有四个城市招聘月薪破万，分别是：深圳12734元/月、广州10993元/月、珠海10834元/月、东莞10150元/月。
3、首条跨海高铁全线开工，一口气连5城！
近日新建深圳至江门铁路（以下简称“深江铁路”）全线开工动员活动举行。江门分会场在深江铁路控制性工程虎跳门水道桥修建处（位于新会区大鳌镇）同步举行。
全线共设深圳西丽、深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站，其中江门站为既有车站，深圳西丽站等6座车站为新建车站。
END
