近日，关于恒大的好消息频频传来。23日晚间，恒大公告称已经与境外债权人小组签署重组方案，其中包括：恒大将发行新的债券对原债券进行置换；新债券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5%。
毫无疑问，这对恒大意味着境外债务即将重组成功，如此一来境内的债务也将提上解决日程，恒大债务化解迎来重大转机。
2月份，恒大实现销售46.8亿，恢复销售迎来开门红。不止如此，恒大3月仅用半月就完成50.9亿的热销，再次彰显了强大的营销功底。
恒大内部人士透露，目前恒大在全国的复工复产工作扎实推进，全部批次的复工率达93%，从今年春节开始，许家印在内部复工复产大会上的要求也证实了恒大确实没有选择躺平，加上各地相关部门在纾困工作上重点对资金落实、承建单位、债务化解、资产处置进行精确引导，也让恒大项目的复工得到持续性推进。
在重庆，恒大今年已经实现了恒大麓山湖、恒大国际文化城、恒大御府等楼盘的大批量交付，让万千业主顺利接房，进一步提升了市场信心，为楼市复苏提供了积极信号。
另外，笔者获悉，得益于复工复产的有力推进，以及优异的销售表现，恒大在全国有望迎来新一轮的滚动开发，如果恒大能够实现滚动开发，这将为解决流动性问题提供关键钥匙，当然这也是化解债务最有效的办法。