西安【万科。璞悦】 售楼热线;400-763-1618转64405【售楼中心】
一、项目基本信息占地面积：一期（万科悦湾）130亩；二期（万科璞悦）149亩容积率：2.0建筑面积：一期18.6万㎡；二期20.3万㎡绿化率：一期36.7%；二期35.05%规划户数：一期932户；二期1117户车位配比：1:1.1物业费：复式洋房-4元/㎡/月；小高-2.3元/㎡/月交付标准：洋房毛坯，小高精装在售楼栋：一期9-19#叠墅（6层）；二期1-3#精装小高层（17层）产品： 9-19#复式洋房167/180/143㎡（196套）1-3#精装小高层 110/122㎡（298套）交付时间：洋房2021年12月，小高层2022年12月
二、核心卖点1. 优质物业+品牌保障： 万科物业中国物业服务百强企业第一名。 “一辈子总要住一住万科的房子！”2. 生态景观： 独享浐灞最宽河景，两河交汇西安城区内不可多得的生态宜居片区！3. 产品优势： 143上跃、180中跃、167下跃 西安城区三环内，万科品牌复式房 110平 122平 精装小高层4. 智能社区： 智能化社区全面覆盖，六大智能系统，构筑科技化时尚便捷社区5. 区位优势： 坐享河景悠然，浐灞总部经济园区，腾讯双创小镇，欧亚国际，世博园，陕西省博物馆（新）,全运会！
三、周边配套1.交通：地铁：3号线（广泰门站）、10号线规划中（团结村站）公交：浐灞1号线自驾：灞河西路、欧亚三路、广运潭大道、北辰路、北三环2.商业：砂之船奥特莱斯、艾美酒店、麦德龙、 迪卡侬、华南城购物中心、 欧亚国际、大明宫万达广场3.教育：幼儿园：浐灞第一/二幼儿园 、爱伦堡幼儿园、西安市未央蓝天幼儿园 、 广大门幼儿园 、中海悦墅呦鸣国际幼儿园 、北大公学国际双语幼儿园小学：赵村小学 、 滹沱小学、全日制普通公办小学、浐灞第一小学、浐灞第一所公办重点小学、 浐灞第二小学中学：西大附中浐灞中学（初中部）4.公园：浐河、灞河、桃花潭公园、广运潭湿地公园、浐灞湿地公园、西安世园会、大明宫遗址公园、浐灞滋水公园5.医疗：西安市中医医院、西安第三医院、唐都医院、唐城医院、西安北环医院、西安前海人寿医院
四、户型图
五丶样板房
