刚刚进入5月份，在经历了土拍开门红、房贷利率下调、洛18条举措等一系列事件后，洛阳楼市终于迎来了2022年第一波“小阳春”。去年下半年以来压抑许久的购房需求，汹涌而出。
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洛阳楼市迎来小阳春
从2022年开年至今，在政策、资本、金融多方利好加码下，一个全面企稳的新格局将要呈现。对于市场而言，置业契机已然来临！
首先是六部委齐“发声”：坚决稳定楼市，防范风险，稳定市场预期。国常会也开始释放紧迫的稳定信号：住房消费将获得空前金融支持、为刚需制定合理的首套房*款贷**标准。
然后是重提“因城施策”。这意味着各地的政策有一定的灵活性和宽松范围，而政策调控宽松期是上车的较好时机。
这一波调控下来，全国多家品牌房企融资端窗口再次被打开，各大城市纷纷出台适合当地市场的楼市新政。这几种由上至下逐渐筑底，积极信号强烈、密集而又直接。
（图源网络，信息来源：财联社）
在郑州3月份出台《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》的新政后，洛阳也在4月发布了《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》。
洛阳18条举措中针对开发商实施了可提前拿预售证、可分12个节点拨付监管资金、可分期缴纳土地出让金、可延缓缴纳城市基础设施配套费等多条宽松金融政策。
针对购房者则实施了提高公积金*款贷**额度、首套自住房*款贷**最低首付比例调至20%的优惠政策。
（图源：洛阳住房公积金管理中心）
以上多重利好政策加上全国多地下调房贷利率的助攻，洛阳楼市终于在五一假期爆发了2022年第一波真正意义上的“小阳春”。
五一小长假期间（4月30日至5月4日），洛阳主城区商品房网签数量达到了525套，平均每天网签数量高达105套。
此外，洛阳多家楼盘客户到访量激增，对比平日，接近翻倍。其中，洛北板块多家楼盘五一假期的成交套数更是达到近20套。
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洛北板块因何深受市场欢迎
都是春江水暖鸭先知，楼市回暖则优先体现在售房部到访量和楼盘销量上。那么在楼市回暖后，为何销量首先在洛北板块爆发呢？
千言万语总结一句话就是：洛北板块的新房更加吻合洛阳主流购房群体的需求。
在孟津县完成撤县划区，国家黄河战略实施后，洛阳便提出了“北跨、西延、东融、南控”的城市发展战略。
今年发改委发布了洛阳济源深度融合发展的项目规划，并提出今年6月底前，积极与济源对接，联合启动洛济城际铁路前期研究工作。
随后中交、中电建、中铁隧道局三大央企齐聚洛北板块承包EPC开发，机场三期扩建项目等一系列利好均印证了洛阳“北跨”的发展决心。
（图源：中交四公局）
如今的洛北大牌云集，凯瑞、旭辉、建业、碧桂园、保利等知名房企纷纷在此拿地。地铁、公园、医院、商场、学校等配套伴随着土地的出让逐一落地。
再加上洛北片区高层新房价格多在9000元/m²左右，洋房也不过1.1-1.4万元/m²的价格比较贴合洛阳主流购房人群的预算，从而造就了洛北楼市的爆发。
尽管市场筑底爬升的情绪已经在慢慢传递，紧抓置业时机是关键，但当下的楼市置业应当更加理性和谨慎。
（凯瑞国宝红瞰实景）
那么如今洛北的几十家楼盘中，谁的品质更高，更靠谱，更值得买？不妨看一下凯瑞国宝红瞰。
因为如今买房，依旧是稳字当头。毕竟第一轮房企暴雷结束后，风平浪静的“楼市海面”之下，你仍然不知道下一个会爆掉的房企，会是谁。
但你可以信赖凯瑞。凯瑞集团成立于1986年，深耕洛阳已36年。
洛阳第一家王府井——凯瑞君临广场店、洛阳豪宅标杆——凯瑞国宝花园、洛阳甲级写字楼——凯瑞国宝大厦，再到如今的洛北新作——凯瑞国宝红瞰，都见证了凯瑞深耕洛阳的历史轨迹。
（图源：凯瑞集团）
2022年初，在洛阳多家房企工地依旧没复工迹象的情况下，凯瑞国宝红瞰率先对项目工地进行复工生产。
那时凯瑞国宝红瞰工地现场多个塔吊同时运转、多个楼栋同时施工、多项工序协同并进，在保障施工速度的同时更是保证项目的工程质量。
截至目前，项目已全部封顶，内部二次结构、外立面等工程正在加速施工中，工地现场不同工种人来人往，好不热闹！
对比之下的却是某些房企至今工地现场施工人员寥寥无几，让业主晚上睡觉都不踏实，白天上班也没心情，每天都要去工地现场转一圈，看看工人有没有增加，痛哉！
（凯瑞高层已全部封顶）
03
多年等待 再迎御花园
凯瑞国宝红瞰从入市至今，每一期产品都做到了按时交付，且每次都能实现“交房即交证”。
——2021年10月，在历经三年的施工后，凯瑞第二座国宝系产品国宝红瞰终于迎来了它的首次交房。
这三年，凯瑞经历了疫情停工，经历了房地产三道红线调控，但它披荆斩棘，顶住压力，保质保量给业主交上了一份满意的答卷。
一批交付产品的建筑质量、绿化层次、园林景观、都得到了业主的广泛称赞，在项目交付期间实现零投诉！这不仅是凯瑞实力的证明，更是责任心的体现。
（国宝红瞰一批交付实景）
——2022年02月，在洛阳十余家楼盘延期交付的大背景下，凯瑞国宝红瞰二批洋房，不负家人信赖再次按时交付！并且也是交房即交证。
交房即交证不仅大大缩短了业主*证办**周期，为后期业主的子女入学、房屋转租等免去后顾之忧。更从侧面反映出凯瑞品牌的实力，认真负责的服务态度。
（国宝红瞰二批洋房交付）
如今凯瑞携大平层新品——国宝红瞰御花园实景现房入市！会带来怎样的产品升级与用户体验呢？
作为延续国宝花园高贵基因的新作，凯瑞时隔10年城市豪宅的又一力作，国宝红瞰·御花园这一次在产品研发、精工用材、景观设计、户型尺度都进行了全面升级和超越。
（御花园实景）
御花园传承中式风骨，融合世界宽幕豪宅精髓。整个小区设计为“三进式礼序园林空间”，大尺度户型格局，约10.2米甲板式观景阳台设计，外立面采用高造价高逼格的石材+玻璃栏板，力求营建国际化高级质感。
威卢克斯电动天窗、通力电梯，高档装甲门，星级入户大厅、业主访客接待茶室、人脸识别系统 、车行系统、归家人脸识别系统、对讲系统、室内紧急呼叫等高端住宅硬件配置更是一个不少。
（项目实景图）
此外，御花园的层高也可谓“出类拔萃”——全部为3.3米，即使安装中央空调、新风系统也不会影响入住后的层高体验，适配各种风格的装修。户型建筑面积约185-220m²，可满足不同改善人群的居住需求。
（御花园185m²户型）
（御花园220m²户型）
当前凯瑞国宝红瞰自带约50000㎡商业街一期已建成，项目自带的幼儿园也已竣工，北侧红山学校也在进行前期施工准备，小区西侧西陡沟体育公园中的篮球场、足球场也已经建成投用。
未来，在孟津撤县划区、三大央企齐聚洛北城镇化开发、机场三期扩建的东风之下，凯瑞所在区位发展潜力将愈发明显。
（图源：凯瑞集团）
十多年前，洛南片区的凯瑞国宝花园一经入市，就凭借其高端的品质与优良的口碑收获了良好的市场反馈，至今已堪称洛阳豪宅的一面旗帜。
如今国宝花园御花园二手房均价已达到2.3万元/m²，不少错过该项目的朋友如今只能疯狂拍大腿，后悔！
十多年之后洛北再现凯瑞·国宝红瞰御花园。十余年的时光，凯瑞究竟会带来怎样的产品升级，敬请期待吧！
（图源：贝壳找房）