许家印房地产靠谱吗 (许家印中国房地产走势)

许家印的近期曝光度可谓是超越了他成为中国首富时的关注度,他的风光可谓是达到了巅峰,但却像是一场日落的余晖。

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

自今年8月以来,一系列关于许家印离婚、资产保护等传闻纷纷爆出,让他成为了"准备跑路"的热门话题。但事实上,我们真的误解了许家印,如果他真的打算在今年开始跑路,那么这么短的时间根本不足以完成这一计划。早在2018年,许家印就已经开始精心筹划自己的后路了!

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

当年,恒大发行了18亿美元的债券,这一消息震惊了整个行业,而许家印自己掏腰包认购了10亿美元的债券。当时的新闻报道中,这位老板的自掏腰包被解读为对公司发展前景的强烈信心。

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

很多人并不知道,在2018年公司经营状况良好的情况下,为什么恒大要发行如此多的高息美债?这些债券的票息竟高达13.75%,而与之相比,当时的美国利率不到1%,十年期美国国债收益率也不到2%。这一切违背常理,其中必然隐藏着问题!普通人根本无法购买恒大发行的美债,只有许家印和他的关系人才能买到。而这么高的票息率,每买入100美元的债券,到期时许家印就能赚取13美元的利润,完美地利用公司的资金来填满自己的腰包,持续地将恒大集团掏空,为自己的跑路计划做准备。这一招成功地绕过了中国的资本管制,将大量资本转化为外汇付息。

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

许家印可不是一个普通人,他成功地躲过了1998年的亚洲金融危机和2008年的全球金融危机,将危机化为机遇,成功地实现了企业的发展壮大。他在中国房地产行业的几个黄金年代都能轻松把握,他对中国房地产的前景可能比很多专家看得更远、更透、更明晰!2018年,全球经济出现衰退迹象,金融危机的阴影再次笼罩,中国房地产政策也变得更加严格和紧缩,我们普通人都能感受到政府的决心,难道许家印感受不到吗?那他为什么还在不断表示看好房地产市场呢?或许他在故作镇定,因为他了解自己公司的真实状况,他需要时间来精心规划自己的后路。

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

再说到技术性离婚的事情,为什么选择在2022年离婚?为什么直到2023年下半年才被曝光?许家印和丁玉梅夫妻可是模范夫妻,即使在许家印创业的艰难时期也没有选择离婚,现在却选择了和平分手,没有吵闹,没有纷争?中国首富的离婚消息已经过去了快一年,却没有任何人爆料,这种隐蔽性可谓是无懈可击!2018年发行的2-5年期美债陆续到期,这些年里,许家印承诺的"保交楼优先"变成了"保兑付优先",而且还是优先偿还美元债务,这实际上是在为已经回笼的跑路资金铺路;等到资金回笼到位,就选择技术性离婚,将债务和财产剥离,成功地实现债务分离。

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产

许家印的问题涉及到中国重大的经济问题,他的被抓只是问题的开始,后续将会产生更多连锁反应!

许家印真的只是为足球投资吗,人们评论许家印的房地产