王健林重回福布斯排行是靠什么 (福布斯实时富豪榜王健林)

王健林财富缩水682亿元,2024年福布斯富豪榜王健林

谈这个事儿之前,我们得先了解福布斯、胡润之类的富豪榜是如何统计资产的。

资产通常分为三大类:

1、权益类资产,比如股票、期权

2、固定资产,比如住宅、商业、土地

3、金融类资产,比如债券、基金、现金、*币特比**

先说第一类资产。

如果是上市公司股票,那很好计算,比如公司市值1000亿,老王持股10%,那就是100亿,很简单。

如果是非上市公司,则取决于媒体的估值,他们顶多参考一些投资机构的价码,但可能偏离很多,总之这玩意儿主观成分大,不太可靠。

期权就不提了,老王不是打工仔,期权激励那是股东给员工做的。

接下来是第二类。

住宅、商业、土地,这些资产价值很好评估,参考市场价就行。

每个城市都有专业的评估机构,比如法院拍卖房产的时候,必须有第三方机构介入,制定一个合理价格。

此外,房产中介上的成交均价,国家统计局给出的当地均价,均可作为参考。

最后是金融资产。

这一类是最简单的,债券面值是多少,债券的估值基本就是多少,基金的话看净值就行,现金更不用解释,*币特比**的话可以自行百度。

富豪榜单的生成,就是把上述三类资产汇总,得出一个大致数据。

那王健林这一年缩水682亿是怎么形成的呢?

首先是在香港上市的万达商业,因为重组过,现在叫万达酒店发展,目前市值只有20亿,可以忽略不计。

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然后是万达电影,这一块损失惨重,一年跌了30%多,损失130亿左右,按老王的持股比例,大概损失了60亿。

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所以上市资产这一块的损失,撑死70亿,只有682亿的零头。

老王损失最大的,毫无疑问是固定资产这块,万达商业一直是集团最值钱的部分,自持收租的模式是老王首创,但在各大银行的集体压迫下,老王这些年疯狂抛售万达广场,简直是含泪甩卖。

这部分属于重资产,靠租金带来收益,一旦打折卖掉,账面巨亏不说,未来的现金流也没了,老王的财务状况可想而知。

至于为什么要抛售,是因为要还钱;为什么要还钱?因为被抽贷了;为什么会被抽贷?归根结底还是犯了政治错误。

我们国家强调取之于民,用之于民;注重民生,强调回馈。结果老王在中国赚了老百姓2000多亿,却在英国买地、在西班牙买足球队;大肆收购国外资产,目的是啥?转移资产,后半生在资本主义的国度里享受皇帝般的待遇。

资本主义商人唯利是图的秉性暴露无遗。

结果呢?从2017年到现在,万达一直在卖卖卖,13个文旅城项目连同6000万平米的土储,折价卖给融创;77家利润可观的酒店,折价卖给富力;接下来又卖掉了伦敦和澳洲的项目。万达对外宣称要“轻资产”,但其实明眼人都知道,这是钱不够还债了。

新闻要连起来看,前两天王思聪成了“被执行人”,资产被冻结的七七八八。而前一个月,小王老板刚刚花了一万五在成都吃了顿日料,还给人家打了个差评,并上了热搜,怎么看都不像是缺钱的样子。

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可是马列导师曾教育我们——资产阶级维持他们奢侈的生活水平、消费方式,是为了赢得资本市场的借贷信用。有人觉得一万五吃顿饭对小王老板来说不算什么,确实不算什么,但一万五吃顿饭还弄得全网皆知,就有点意思了。

所以毫无疑问,王思聪缺钱了,但归根结底,还是老王缺钱了。

遥想当年的老王多风光——2013年中国首富、2015年中国首富、2017年亚洲首富、手中握有200多个万达广场、十几个万达城、80家五星级酒店、全球1300家影院、两家美国电影公司、一家英国游艇公司、上千幅名画。天天上电视节目,讲些金句名言,嘲讽马云,教育年轻后辈,不要急功近利,先定个小目标——挣他一个亿。

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但老王忘记了一件事——他的成功除了个人能力与时代机遇外,国家的扶持也起到了至关重要的作用。

所以王健林资产缩水,看似因为股价暴跌,资产贱卖,预期收入锐减。

实质原因,是他想拿社会主义的钱,融入资本主义国度,做一个“纯粹”的商人。

当犯下这种不可饶恕的错误之后,这个结局就已经注定了。

那今天的内容到这里就结束啦~

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