伦敦一直以来都被认为是全球的投资天堂，因而在伦敦买房的优点显而易见。伦敦房产本身的教育和商业配套完善，建筑周围的周边设施环境和绿化皆也是非常适宜居住的。那么，近几年来伦敦房产哪些区域值得投资呢？下面一起来看看吧！
一、伦敦市中心（即一区）
历史数据表明，伦敦市中心的房产保值率最高，其受伦敦市中心的不断外扩以及市中心可用土地不断减少的影响，伦敦市中心的房产保值率还是极高的，且真的是一旦错过就可能不再拥有，因为稀缺地段不可复制。
并且，伦敦市中心还有着颇为良好的教育资源，最为尚佳的学校包括伦敦大学学院，伦敦政经，帝国理工，国王大学，威斯敏斯特，伦敦艺术学院，皆坐落于伦敦的一区。依据以往的投资方向来看，学区房是具有保值意义的，由于其不单单是把守着优秀的教育资源，作为出租亦是能够稳步升值的。
所以伦敦一区的房子，兼具保值和因稀缺增值两大利好，且由于学生和办公人员皆聚集于此，出租也非常稳定。
二、东伦敦金丝雀码头金融区（Canary Wharf)）
东伦敦区域是从2016年以来GDP增长最为快速的区域之一，Tower Hamlets区域的经济发展很是迅速，GDP增长速度更甚至是超过了7.5个百分点，伦敦政府预计，至2030年东伦敦将成为英国经济总量贡献近五十亿英镑。
除此之外，发达的交通条件以及便利的基础设施从来皆是衡量一处地产价值高低的决定性因素之一。东伦敦亦不能例外，伦敦交通局就于去年年底引入了大规模的交通配套来升级基础设施。
说到交通，伦敦横贯地铁Crossrail可以说是伦敦近些年来最为受关注的一个项目，此一铁路项目耗资颇为巨大，其将会大大提升城市的通勤效率，基于此，本就四通八达的金丝雀码头亦将重新焕发活力。
尽管金丝雀码头于地理位置上是属于伦敦的二区，不过，这儿的房产相对于一区而言还是较为便宜的，配套的基础设施却并未有因此而不完备。反而更具现代化，亦更为适合海外投资者们进行投资，可选的项目亦颇多，上涨空间也很大。
三、肖尔迪奇（Shoreditch）
此一区域位处现代伦敦的哈尼克区，是伦敦最为文艺也最为多元化的区域。地理位置就处于伦敦东区上的内城区，位处伦敦金融城的北面。是现伦敦高档住宅区之一。伦敦的互联网公司亦大多聚集于此，是英国地区的硅谷。于过去的五年时间里，此地的房价涨幅持续每年皆在7%以上，房屋的价格亦自几十万英镑到几百万英镑不等，故而，这儿颇为适于各个不同要求的投资者予以投资。
四、福里斯特盖特（Forest Gate）
自从宣布福里斯特盖特将获得这条横贯铁路以来，中产阶级化已经全面展开。新的交通系统将把到金丝雀码头的路程从23分钟缩短到12分钟。新的酒吧和餐馆正在铁路拱门上开业，那里有一种真正的社区感。
该地区是越来越多的年轻专业人士的家园，他们被维多利亚时代的房屋吸引到这里，这些房屋离城市很近。该地区还拥有良好的公立学校，距离斯特拉特福德的Westfield Shopping Centre和奥运村步行即可到达。
五、托特纳姆（Tottenham）
托特纳姆拥有英国最优秀的足球队之一，同时也将从10亿英镑的复兴计划中受益。该项目绰号为“西部高速公路”，预计将改变该地区。
现代设计将是这一发展的标志，托特纳姆区议会预计，到2025年，将至少提供1万套新住宅和5000个就业岗位，同时还将新建商店、餐馆和基础设施，以支持当地的发展。这个开发项目，连同托特纳姆热刺的新体育场(一个价值4亿英镑的项目)，进一步强调了该地区对重建的承诺。
六、伍德格林（Woodgreen）
伍德格林车站位于皮卡迪利大街线上，交通十分便利，可以方便地到达伦敦市中心的热点地区，如考文特花园和莱斯特广场。哈林盖议会正在制定一个详细的更新计划，使伍德格林成为伦敦购物、餐饮的最佳场所之一，其中包括7700个新住宅和4000个新工作岗位。该地区还将受益于Crossrail 2项目，这将使通勤更加快捷。
七、克罗伊登（Croydon）
克罗伊登正在经历一个由Boxpark领导的雄心勃勃的再生计划，Boxpark是一个帮助Shoreditch再次“酷” 的开发商。新建筑开发Saffron Tower和Surrey House加入了Croydon迷人的维多利亚式露台。对于年轻的专业人士（距维多利亚仅15分钟的通勤路程）和年轻的家庭来说，这是一个绝佳的地方，其绿色开放空间和房价通常低于邻近地区。新韦斯特菲尔德的到来只会增加其吸引力。
八、东汉姆（East Ham）
东汉姆是未被发现的宝石。绿树成荫的街道和维多利亚式露台是伦敦繁忙生活的一个受欢迎的休憩场所，以及形成社区的八个公园。该地区拥有一流的学校以及充满活力的高街，那里遍布着当地的商店和伦敦最好的咖喱。交通便利，可轻松前往Hammersmith＆City线和区域线。
九、莱顿（Leyton）
莱顿以其乡村氛围而闻名。这是一个非常国际化的地区，拥有各种商店和餐馆，非常好的学校，以及通往中央线城市的良好通道。古老的埃平森林（Epping Forest）就在路上，非常适合逃离城市生活的喧嚣。距离斯特拉特福德（Stratford）仅有几步之遥，那里拥有众多的交通连接和购物中心。该地区越来越受到人们从城市其他地区迁移到寻找更便宜的购买或租赁地点的欢迎。
十、布罗姆利（Bromley）
通过至少六条直达伦敦市中心的火车线路，布罗姆利是通勤者的梦想。这里是一流的购物中心，酒吧，餐厅和绿色开放空间，是人们进入伦敦东南部地区的热门场所。正在建造一条新的道路，将流浪者带到布罗姆利隐藏的宝石，教堂花园。住宅的选择范围广泛，从小型维多利亚式别墅和大型爱德华式住宅到半独立的新建筑结构。
十一、西德雷顿（West Drayton）
西德雷顿坐落在希思罗机场的北部，靠近M4/M25交界处，与伦敦及其他地区相连。由于宣布它将由新的伊丽莎白线服务，新住房的数量显着增加。这个曾经沉睡的郊区，正迅速成为国际和国内通勤者的热门选择。伦敦市中心的乘客可以在25分钟内抵达帕丁顿。居民可以享受一系列独立的商店和餐馆，镇上也有很好的学校。
十二、白城（White City）
白城正处于重建项目的尖端，这可能使其成为西伦敦新的‘IT’社区。酒店靠近富勒姆和哈默史密斯时尚的姐妹社区，享有前往伦敦市中心以及酒吧和餐馆的便利交通。计划进行数十亿英镑的再生项目，目标是提供5,000套新房，以及大学校园，学校和公园。这是年轻专业人士和单身人士的理想社区。
对于区域的选择，应该结合居住诉求或者区域板块增值潜力做决定。